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孟承业

长春卖房子谁知道怎么交税?

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[昵称被屏蔽] 有用 1

在申办产权证过程中需缴纳的税费
房屋产权登记费:0.3元/平方米(建筑面积)
土地使用权登记费:0.13至0.3元/平方米(占地面积)
房屋所有权证:4元/件
房屋所权证印花税:5元/件
国有土地所有证:20元/件
价格来源网络,仅供参考

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匆匆123 有用 1

您好
目前,长春市的二手房市场交易过程当中的费用产权更名过户契税90平以下,1%90平以上,1.5%144平以上的3%个人所得税,5.6%工本印花费,85元手续费,是产权证面积每平乘以6元,土地证更名划拨土地是要缴纳土地出让金的,按照土地证面积每平50元左右,加上手续费每平米0.5元,中介服务佣金成交价的2%,这些费用是一次性付款的,基本没有别的增加项,要是按揭贷款买房的话还有一些费用但是费用不高。
谢谢,希望对你有帮助

吉米0104 有用 1

三个关键点:
(1)卖方的房屋是否已经满五年时间;
(2)卖方的家庭(主要针对夫妻双方)成员名下是否只有这一套房子;
(3)买方(针对夫妻双方)是否首次买房从而享受国家规定的契税优惠。
根据评估价格、面积后对号入座:
1、测绘费1.36元/平方,买方缴纳;
2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方缴纳;
3、契税按评估额1.5%-3%缴纳,首次购房1.5%,非首次按3%缴纳,买方缴纳;
4、所得税按全额的1%,卖方承担,若是五年外的唯一普通住房减免;
5、交易费6/平方,双方;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)、买方;
7、营业税按5.6%缴纳,若是满五年可减免。
关键点不清,自己对号吧!
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