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乐抒怀
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竹石_6219 有用 1
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问济南公积金怎么提取
答济南公积金的提取方法,如下: (1)夫妻双方因购房需办理提取,应由主购房人先办理提取。职工配偶提取住房公积金,应提供夫妻关系证明及主购房人公积金提取记录单
问济南租房公积金提取该怎么做?
答你还贷可以取,购房也可以取,但是购房的话一个房产证只能取一次,你要是用了以后,公积金再多了想去房产证就不能支取了。 建议你用还贷的原因取,你如果这3年的贷
问济南怎么查住房公积金哪位晓得
答济南查住房公积金的办法。进入济南城市公积金网站,可以查询缴存济南市住房公积金管理中心的住房公积金。在首页上点击“公积金查询”,出现新的界面,界面上会告诉您有
问我想知道济南住房公积金怎么贷款
答1、借款申请人向管理中心的受托银行进行贷款咨询,领取《一手房个人住房公积金贷款资料夹》,按要求填写完毕,并连同以下资料一同提交受托银行。 2、受托银行与借
问济南住房公积金合并怎么办理?
答1、职工到新入职企业当地的住房公积金管理中心领取一张接收单。 2、带着这张接收单,回到原单位要求其开具一份住房公积金转移证明。 3、凭转移证明、接收单、
济南住房公积金转移怎么办理
很多人都会离开自己的家乡,到经济发展比较好的城市工作或是生活,在这些城市工作或生活的时候,一些工作单位会给员工购买住房公积金。住房公积金会给人们买房、租房等提供很多的便利,每个月还能从住房公积金账户里面返还到一笔钱,将来这笔钱还能提取出来呢。在济南工作的人打算离开,回到自己的老家,需要办理住房公积金转移。那么,济南住房公积金转移怎么办理?济南住房公积金转移怎么办理1、同城转移应提供的材料及办理程序:(1)同城转移应提供以下申报材料①填写完整的《住房公积金转移凭证》(一式四联)并加盖单位印章;②职工本人和单位经办人的身份原件。(2)办理程序:持申报材料到转入单位住房公积金缴存银行办理个人账户转出手续。(3)受理范围:①职工调入本市(简称同城转移)新的住房公积金缴存单位的;②单位因合并、分立致使职工需要转入新的住房公积金缴存单位的;③单位因撤销、破产、解散致使职工重新就业转入新的住房公积金缴存单位的;(4)申报所需材料:①填写完整的《住房公积金转移凭证》(一式四联)并加盖单位印章;②职工本人和单位经办人的身份原件。2、异地(含电力、济钢、铁路分中心)转移应提供的材料及办理程序:(1)转往异地应提供以下申报材料①职工调动证明或与原单位解除劳动关系证明和转入单位录用证明;②新工作地住房公积金管理中心出具的职工住房公积金异地转移开户证明(须注明转入城市公积金中心全称、公积金存款账号、开户银行全称,转入城市单位全称、转入单位公积金账号及个人公积金账号);③原工作单位填写的《住房公积金异地转出凭证》(一式四联);④职工本人及单位经办人身份原件、复印件。(2)办理程序:持上述材料到公积金中心核准后,去原单位公积金缴存银行办理转移手续,并将转出职工的住房公积金本息转入接收地公积金中心的存款专户。(3)受理范围:职工调往济南行政区域以外(简称异地转移)单位工作,需将住房公积金转移到外地住房公积金缴存单位的,或从异地调入本地工作需将住房公积金转入本市住房公积金缴存单位的。(4)申报材料:①职工调动证明或与原单位解除劳动关系证明和转入单位录用证明;②新工作地住房公积金管理中心出具的职工住房公积金异地转移开户证明(须注明转入城市公积金中心全称、公积金存款账号、开户银行全称,转入城市单位全称、转入单位公积金账号及个人公积金账号);③原工作单位填写的《住房公积金异地转出凭证》(一式四联);④职工本人及单位经办人身份原件、复印件。济南住房公积金转移怎么办理?其它省市的住房公积金转移办理手续跟济南当地的办理差不多,需要办理住房公积金转移的人可以仔细的咨询下当地的住房公积金管理部门的工作人员,让自己能最快的将住房公积金转移手续给办理好。住房公积金除了可以转移外,现在还能异地住房贷款等等,给予人们的福利很多,人们有必要深入了解下住房公积金。
济南公积金贷款怎么使用最划算
房价只升不降让很多朋友倍感压力,没钱买房让很多朋友的婚姻都受到了影响,公积金贷款是不错的购房方式,不同地域对于公积金贷款有不同的额度划分,济南公积金贷款怎么使用最合适呢?提前做好相关的规划可以让朋友们真正的让每一分钱都用在刀刃上,让购买成为一件简单的事情。具体怎么来科学的选择公积金贷款方式,可以来阅读下文进行了解。济南公积金贷款怎么使用才最划算?对于想要购房的朋友来说科学的进行首付比例和贷款方式的计算是可以让自己花更少钱的,对于购房者来说应该真正客观的了解自己的经济情况,来对于公积金带来进行详尽的划分,从而让资金可以在购房中发挥更大的作用。第一,公积金贷款的时候朋友们想要知道楼房的总价是绝对不能超过自己的实际还款能力的,虽然说可以通过透支的方式让自己提前住上心仪的房子,但是对于自己的偿还能力也必须要有所了解。公积金贷款的时候是不建议朋友们购房的总额超过自己年收入的5倍以上的,而且每个月都会有规定的还款金额,一般来说并不建议超过基本工资的50%。第二,在使用公积金贷款的时候对于首付应该合理的规划,首付并非是占有总额越少越好,选择小额支付虽然可以把其他的资金用于其他的方面,但是得到的投资回报不一定可以抵消利息所需。第三,公积金贷款的时候需要对于借款的年限进行规划,对于普通收入的工薪阶层来说公积金贷款的还款年限一般在15-20年为最佳年限,这样可以减少每个月的生活压力而且总体的利息也会更少一些。第四,目前济南公积金贷款主要的还款方式就是等额本息还款和等额本金还款,等额本息还款的时候开始需要偿还的本金可能不是很多,但是随着月份的增多利息的比重会变得越来越多,后期承受的压力会更大一些。而朋友们若是采取等额本金的还款方式则可以让每个月的利息数目越来越少,后期的压力可以得到一定的缓解。济南公积金贷款怎么最划算?以上就是此问题的分析了,相信朋友们对于公积金的正确使用可以有所了解了,公积金贷款要比商业贷款的利息低很多,选择这样的贷款方式是非常的合算的,可以快速满足朋友们拥有房子的梦想。
住房公积金买房怎么用(住房公积金提取条件)
五险包括失业保险,医疗保险,生育保险,工伤保险以及养老保险,而一金就是住房公积金。顾名思义住房公积金就是用来购买房子使用的,在购买房子的时候,可以通过住房公积金减去一部分的费用,这样就大大减少了人们的经济压力。但是有非常多的消费者来购买房子的时候都不知道该如何正确使用住房公积金来抵用房款?那下面小编就回来说说如何使用住房公积金来购买房子以及住房公积金的提取方法。住房公积金买房怎么用首先,根据《个人住房公积金贷款实行办法》规定,申请这种贷款的借款人必须符合以下条件:借款人是在“公积金中心”正常缴存住房公积金的个人;借款人购买的是贷款人认可的经济适用住房;具有城镇常住户口或有效居留身份;具有稳定的职业和收入,有偿还贷款本息的能力;具有购买住房的合同或有关证明文件;借款人同意将其与开发商签订的《住房销售合同》项下所列房产抵押给贷款人,赋予贷款人优先抵押权和受偿权,作为偿还本息的保证;借款人有支付不低于购房所需资金30%款项的能力;贷款人规定的其他条件。具备这些条件之后,带上身份件、房产公司签订的购房合同、月收入证明(工资单)、公积金中心开具的公积金缴存证明,就可以向银行申请贷款了。一般来说,为保证资金的安全,银行要对借款人的信用、经济实力等进行一定的审核。此类贷款利率要低于商业贷款,5年以内(含5年),月利率3.45‰,年利率4.14%;5年以上,月利率3.825‰,年利率4.59%。国家规定公积金贷款额度最高不能超过借款人退休年龄内所缴纳的住房公积金数额的两倍。国家规定贷款期限是一至十年,最多不超过二十年,银行一般要求借款人采取先付息、后还本的等额还款方式还本付息。银行一般有3种方法来确定究竟给借款人多少借款金额、多长借款期限。1.以借款人缴存的住房公积金余额的10倍来决定放款金额。2.按借款人工资总额的40%作为可以申请的贷款额度。3.根据借款人的月还款能力,以及银行的贷款月利率3.825‰,代入相应公式,可以算出大致还款年限。此外,银行会在每年的三月份办理公积金的“冲还贷”,冲减金额不超过当年每月等额还款数的12倍,也就是说,您缴纳的公积金不光可以申请利率较低的贷款,还可以帮您偿还一部分贷款额。这一切都清楚之后,就进入到住房公积金贷款买房的最后阶段:把首付的30%房款存入房产公司在您贷款银行开设的户头上;在您的贷款银行申办一张储蓄卡,以便将来每月银行从卡上扣贷款额;签订借款合同。同时,还要给房子办抵押、买保险,最后还要公证。这些事情由银行出面办,费用由借款人承担。住房公积金提取条件职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;(四)出境定居的;(五)偿还购房贷款本息的;(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。(七)[1]与单位终止劳动关系,且户口迁出本市的;(八)非本市户籍职工与单位终止劳动关系,不在本市就业且离开本市的;(九)职工享受城镇最低生活保障的;(十)职工部分丧失劳动能力,并造成生活严重困难的;(十一)职工因本人及其配偶、父母、子女发生福建省劳动社保部门规定的特殊病症(参照公积金中心网站的“部门文件”栏目),造成家庭生活严重困难的。依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。现在每年我都会有超过500万人的大学毕业生。而现在社会上的就业压力越来越大,现在越来越多的学生都愿意找一份非常稳定的企业单位工作。而年轻人之所以会选择事业单位工作,是因为事业单位拥有五险一金的保障。其中一金就是人们常说的住房公积金,它可以让人们在买房子的时候进行使用。而小编给大家介绍的有关于住房公积金的使用方法,大家可以仔细的了解一下。
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