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胡歌云
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问谁来说一说购买二手房定金多少
答买二手房需要交的费用有这些：卖方的营业税（如房产证出证满五年可免），5.5%个人所得税(如房产证满五年且是唯一名下住房可免)，印花税0.05%土地交易服务费
问买二手房时交定金，应该交多少？
答在交定金时，最好不要超过总房款的20%（房屋总金额较高时不要超过50万），交定金前让业主配合先去建委核房，确定房屋产权没有问题后再支付。
问来说下买二手房交多少定金？
答3小时前按规定来定金是不得高于成交价的20%的，一般来说5%左右比较合适。定金最高不可以超过房产交易价的20%，一般情况都是2~5万。如果你一定想要这套房产
问二手房买卖定金多少
答按规定来定金是不得高于成交价的20%的，一般来说5%左右比较合适。 定金最高不可以超过房产交易价的20%，一般情况都是5万。如果你一定想要这套房产的话，我
问买二手房时需要交定金吗？交定金时候要注意哪些问题？
答为了避免吃亏上当，购房者在找中介买房时千万要注意了，自己要多多的向权威机关求证。那么在找中介买房时我们购房者需注意些什么呢?(一)中介挪用房款恶习难改不要把
二手房买卖定金合同范本（2016）
二手房买卖交易的热度并不输一手房，特别是一线城市的二手房交易量可能比一手房还高。二手房有它自身的优势，所以在市场上有竞争力是理所当然。一套二手房房源可能几个中介公司同时在代理，有些人在买房子的时候看中一套二手房，为了避免房子被其他中介公司先卖出，会出定金先将它给定下来。那么此时需要签订二手房买卖定金合同。2016二手房买卖定金合同范本卖方：___________(以下简称甲方)买方：____________(以下简称乙方)居间方：_________________________________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：第一条甲方所售房屋权证号及坐落位置、结构、层次、面积、附属设施：1、甲方所售房屋位于________区_____________新村(弄)_______幢_____室，为_______结构;建筑面积__________平方米;房屋所有权证号为“_______________”，房屋土地证号为“_______________”。甲方所售房屋设施为(含自行车库)______________________________________________________________________________________________________________________________第二条房屋价格及其他费用：1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为(人民币)____________大写______________________元整(含附属设施费用);乙方并于______年____月____日向甲方支付定金人民币______________万元整。2、甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由_____方负担或有甲、乙双方各自承担国家相关规定税费。3、甲方自愿将其两证即房屋所有权证和土地证放于中介处。第三条1.甲、乙双方约定于______年____月____日之前签订正式的合同，如甲、乙任何一方未按时签订正式买卖合同，则视为违约。2.甲、乙双方共同委托_____________办理房产交易过户手续。第四条房款支付方式：______________________________________________________________________________________________________________________________第五条房屋成交，中介服务费按以下第____种方式收取，并于签订正式买卖合同时支付。1.由乙方支付成交价的__%即人民币_______元，大写_____________元整。2.由甲方支付成交价的__%即人民币_______元，大写_____________元整。由乙方支付成交价的__%即人民币_______元，大写_____________元整。第六条房屋交付：甲方承诺在____________将该房户口迁出。甲乙双方在约定_____________甲方将房屋交付乙方，并将该房屋之前产生的费用(水、电、煤气、物业费等)结清。同时甲方承诺交房时房屋内的设施即装修完好无损坏，如有损坏则由甲方修护或更换，费用由甲方承担。因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。第七条违约责任：1.双方约定之日签订正式房屋买卖合同，如有一方未按时签约视作违约处理。2.甲方违约，甲方除退还乙方已付定金，并再赔偿同额定金给乙方。中介方收取赔偿定金金额的50%作为中介费服务费。3.乙方违约，乙方放弃收回定金，即甲方不予返还乙方所付定金，同时中介收取定金金额的50%作为中介服务费。第八条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷或财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷或财务纠纷，由甲方承担全部责任。第九条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。第十条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。第十一条生效说明本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，见证方一份。均具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。第十二条其它约定事项______________________________________________________________________________________________________________________________甲方(签章)：乙方(签章)：居间方(盖章)：身份证号：身份证号：代理人：日期：日期：联系电话：2016二手房买卖定金合同范本内容就是这些，在二手房买卖的时候可能缴纳的定金并不算多，如果觉得签合同太过麻烦的话，也需要对方开一张收据或其他的证明。二手房交易买卖虽然是很好，但大家也要知道二手房交易中存在很多的陷阱和猫腻，为了避免自己上当受骗或蒙受损失，除了要找个正规的中介公司外，还需要多了解二手房交易的相关知识。
买房定金一般交多少 买房交定金注意事项
在购买房子之前先要看房，一套房子可能同时有多个人在看，如果自己看中了一套房子，为了避免它被别人买走，那么就需要先缴纳定金，先将它给定下来，等自己回去准备钱及其他的资料再回来开发商哪里签订购房合同，办理其他的购房手续等等。买房之前先交定金是很正常的事情，目前也有不少人会关注定金。那么，买房定金一般交多少?买房定金一般交多少《中华人民共和国担保法》规定，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。商品房交易中的定金，是指当事人在合同订立前或支付房款前，由购房者向开发商支付一定数额的金钱，给付定金的一方，不履行合同或者约定的债务无权要求返还定金;接受定金的一方不履行合同或约定的债务，应当双倍返还定金。买房交定金注意事项(1)定金条款并不具有强制性，它仅是指导性的，消费者可以依法自主决定是否订立定金条款;(2)应当在定金条款中注明不履行合同的具体情况;(3)虽然已订立了定金条款，但只有消费者在交付了定金后，合同才生效;(4)要分清定金和预付款的区别，预付款就是预先支付，但预付款，不能适用定金的罚则。(5)谨防有的开发商利用购房者缺乏相应的购房知识和经验，在某些条款内容上设下陷阱，故意让消费者违约。(6)定金和订金在法律上性质是不同的。依据担保法的规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定债务的，应当双倍返还定金。订金则属于预先支付的一部分价款，不具备担保的性质，如果收取订金的一方不能履行约定，则交付订金的一方只可要求返还订金而不能要求双倍返还。买房定金一般交多少?根据开发商约定的不同，买房定金的数额也不固定，可能有些开发商要求的买房定金是几万元，有些开发商要求的定金则是几百元。在缴纳买房定金的时候，购房者一定要能够想清楚，确定自己是真的要购买这套房子。要是你还不确定自己要购买这套房子，建议你就先别下定金，不然又反悔是很难再将买房定金拿回来了。
二手房改造多少钱 二手房改造预算
如今，很多人从经济上考虑，觉得二手房价格便宜些，选择买二手房。如果买的是二手房，有些业主会选择更新和改造的房子，让他们生活更舒适。对于二手房的翻新，一定要注意装修预算工作。二手房改造多少钱?二手房改造预算是多少?如何在二手房翻新上省钱?我们来看看吧。一、二手房改造多少钱?1、老房子的墙壁表面通常会有许多裂缝。这也是由于墙壁底面的处理不当造成的。如果墙壁表面容易掉灰或灰尘，建议重做墙壁的某些表面。底座，防水和腻子处理。大概100元/平米。2、二手房改造多少钱，水道改造是二手房的重要工程，整体成本不高。如果一般进行水路的更新是每米100元左右，所以需要降低装修，这也可以降低整体装修预算在水道的更新。3，二手房改造多少钱，当改造二手房时应注意更换门窗，改造，可以更换新的门窗，这也可以让你的家看起来更漂亮。更换门窗的费用一般在2000元左右，具体取决于门的材料和取代它的窗户。4、二手房改造多少钱，如果要重建二手房，成本不是很高。关键是看你买的二手房的整体设计是否合理。这取决于一般设计的效果。如果用过的房子居住时间不长，只需清理一下即可。你也可以重新改造装修一下。二、如何在二手房翻新上省钱?1、如果购买的二手房墙的设计合理，则无需建造墙。你可以使用壁纸，墙布等。直接用于装饰。2、有些业主会觉得橱柜长期受油烟和水汽的烟熏，看起来颜色已经褪色，很不好看。非常不愉快，想拆下并重新安装。实际上，这完全没必要。如果感觉不舒服，可以更换一些厨柜的门板。 var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://m.kcdates.com/hm.js?b1d27fb0b411949e1a1f5a5aefb6af88"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();
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