大亚湾楼盘信息简介

纵观中国的历史，我们知道广东一直都是我国经济发展的重点城市，即使在“闭关锁国”政策的影响下，广东仍然是与其他国家进行经济贸易往来的主要城市。因此广州的经济发展对于推动我国经济整体上的发展是有积极意义的。而说到广东不能不提到的一个城市就是惠州，惠州不仅是铁路交通中的一个枢纽城市，而且对你对中国的经济技术开发区历史有一定了解的话，你就应该知道早在1993年惠州被批准成立了，惠州经济的发展我们是有目共睹的。正是因为惠州所具有的这些优势条件，才吸引了一批一批的人来这里安家落户，因此惠州的房地产事业十分发达，其楼盘的开售场面都十分火爆。在前面的内容里，简要的介绍了广东惠州以及其房地产的发展状况，在这里，我将以惠州大亚湾的楼盘为例，对其做简单的介绍，让你能够了解为什么惠州的房地产事业这么发达。首先，对大亚湾楼盘进行开放的是知名的品牌开发商，开发商的目的是为人们提供更加舒适的住房条件，因此在大亚湾楼盘的开发上，其选择了专业的楼盘设计与建筑、装修团队，为人们打造理想的生活环境。其次，大亚湾楼盘的交通通达度较高，不仅有公交线路从此经过，而且地铁、出租等在其附近都有停靠的站台，为人们的外出提供便捷的交通，减少人们出行的烦恼。再次，大亚湾楼盘的配套设施可以称得到优良，其周围不仅有幼儿园、中学等成体系的学校机构，而且其还配备了大型的商场、会所以及游泳池、羽毛球场等大型的公共场所，方便人们休闲以及运动。然后，大亚湾楼盘的绿化十分好，花草树木的种植不但有利于净化空气，而且还可以给人们带来一定的审美体验，人们生活在其中会感受到来自大自然的舒适。最后，大亚湾楼盘各个楼盘的设计都是经过了专业的考量的，其日照、通风条件、楼高以及窗户的走向都是经过了严密的计算的，能够给人们带来更加舒适的住房体验。通过对大亚湾楼盘信息的介绍，你是否知道了为什么惠州能够吸引人们在此停留，你是否不再为惠州的发展感到惊叹，因为其楼盘吸引了许多人才在此停留。

威海乳山银滩海景房大量空置 价格跌去一大半

近期，70大中城市房价涨跌情况公布，一二线与三四线城市分化趋势明显，以深圳为例，房价仍然保持高增长趋势，同比大涨50%，而曾经受热捧的威海乳山的海景房价格却呈现下行趋势。乳山银滩海景房大多闲置威海乳山银滩被称为“天下第一滩”，在旅游地产的概念推出之后，这里的海景房价格一度被大家热炒。乳山银滩开发的海景房项目总面积达1800万平方米，总共有200多个小区，虽然项目的出售率不低，但是空置率却较高。在夏天，海景房的入住率会有所回升，但是整体比例也不高，最好的项目入住率在70%左右。在冬天，海景房的入住率则只有20%。乳山银滩海景房的入住率不高，主要是因为以下三方面原因：首先，置业者为了投资购房，将房屋交给物业公司打理;其次，置业者为了养老购房，目前临时空闲;第三，置业者为了度假购房，只在夏季等段时间内居住。海景房价格重挫从50万变10几万乳山银滩海景房的大量闲置，一方面产生了住房资源的浪费，一方面不利于当地经济的长远发展。目前，乳山银滩海景房项目同质化现象严重、供需严重不平衡、配套设施少、生活不便利，在野蛮发展之后，遗留下了大量的库存房。2010年开始，乳山银滩海景房开始飞涨，许多人当时花费50万左右的价格买下，如今挂牌20万，最终只以10几万的价格成交。目前，部分项目开盘多年，仍然没有售罄。开发商甚至打出了“1万元在海边安家”的口号，但是销售情况仍然不佳，有的开发商已经因为资金链断裂而跑路。乳山银滩海景房的转型之战为了解决库存海景房，威海政府将银滩规划为养老地产概念，打造养老机构，将房屋进行出租，实施酒店式管理，海景房摇身一变为养老公寓，并且已出售的房屋也通过返租方案盘活，这样带动了当地经济发展，让银滩海景房逐渐转型。总体来说，乳山银滩海景房在被炒作之后，房价出现了快速的上涨，但是在供大于需的市场经济现状下，房地产的泡沫问题必然闪现。目前，乳山银滩的海景房大量空置，“鬼城”格局再现，海景房价格大幅下跌，投资客损失大、难以挽回。