北京买房分析

大家都知道北京的房价是非常高的，想要在北京买房是一件不容易的事情，作为普普通通的在北京打拼的人来说，在北京拥有一套房子是他们一生追求的梦想，如果你也想在北京安居乐业，那么希望小编一下的关于北京买房情况的介绍能够帮到你。首先我们先来了解一下北京近几年的房价吧，北京的房价是根据离市中心的远近而分的，也就是说北京房价有分二环到六环之间，最贵的是二环，最便宜的是六环。我们来看看二环，二环的房价大概在35000一平方。如果是高级一点的住宅区那就更贵啦。三环的价格不比二环的便宜，有些因为靠近标志性建筑，所以房价可能更贵，但是总体来说价格还是比二环要便宜几千的。对于六环来说，六环的价格在1万元到两万元不等。总体来说北京的楼价也还是挺贵的接下来让我们了解一下北京房子的销售情况吧，从有关部门的调查，北京二手房的销售情况比上年有所下降1.6%左右，这样的结果是由于政府对房价的宏观调控，但是北京的房地产还是很活跃的，北京的房子划分为三个主战场，高、中、低三个价格。从目前的销量来看，高、中价位的市场成交额很大，尤其可见北京的土豪还真是多啊，中、高价位的消费群体大多以明星、富豪为主，他们出手大方，他们要求的是住的舒适度，还有追求环境的优美等等。最后我们就不得不说北京买房后的情况了，我相信每一个在北京买房的幸苦打拼的人们，在北京买房后你们的心情是可想而知的。但是请不要被一时的错觉冲昏了头，因为这里面是有很多的陷阱在的，第一种陷阱就是夸大其词，表面是说赠送面积，但是其实就是一种诈骗，虽然啊销售资料上说是赠送，但是在资料的下方却标记所有图片及文字说明仅供参考。第二种骗局就是用时间来限制你，说什么明天没有了，时间紧迫之类的话语。第三种就是安全的隐患，房子的附近有毒气的排出，还有房子本身就是所谓的“危房”以上就是小编为大家介绍哦的北京的买房情况啦，请大家要擦亮眼睛，了解清楚情况再下手，千万不要被一些小恩小惠骗了，那就不值得啦！

北京珠江帝景二手房_房价

珠江帝景是一个位于北京的小区项目，总建筑面积达120万平方米，集双地标性的甲级写字楼、五星级酒店、会所、酒店式公寓、高档住宅、国际双语教学幼儿园、高档繁华的商业街和商场于一体，是一个非常高端的高档小区，设施一应俱全。项目详情珠江帝景位于北京市朝阳西出大望路，该项目总占地达到了34万平方米，总建筑面积超过120万平方米，周边紧邻北京市的主干道路，距离东三环大约仅有600米，整个社区的建筑风格非常特殊，它采用了现代古典欧式的手法进行设计，折射出古典优雅的气息。此外，建筑物均融合了纯正的西方建筑风格，吸收来了欧式建筑的文化内涵，将园林景观发挥得淋漓尽致，体现出欧洲贵族的休闲风情。珠江帝景也是一个CBD超大型国际化豪宅社区，风景优美，环境舒适。配套设施及户型珠江帝景是一个综合性的豪宅小区，它不仅拥有高档的住宿房屋，还拥有全方位的服务型建筑物。这其中包括了大型的甲级写字楼、高档会所、面积达4万平方米的五星级酒店、5400度平方米的大型国际双语教学幼儿园、超过1.3万平方米的中小学，此外，社区内部还拥有大型的商业街，周边更是拥有大量的大型商场和休闲场所，环境配套几乎是北京所有小区当中最顶级的。珠江帝景目前在售的二手房主要有以下几种：三室一厅，面积为152平米;三室二厅，面积为155平米左右;二室一厅，面积为114平米;一室一厅，面积为98平米;二室二厅，面积为88平米;四室二厅，面积为165平米。二手房及房价小区目前在售的二手房很多，户型包括了上文所介绍的大部分种类，此外，小区的房价比较高，大部分的房价都在40000每平米以上，以一个四室二厅的大型房屋为例，它的总面积达到了185平米，单价高达59460元每平米，总售价高达1100万人民币，首付需要至少330万，月供款额高达40866元。以小型房屋二室一厅为例，它的总面积为88平米，单价高达62500元每平米，总售价高达550万，首付高达165万，月供款额也要20433元。由此可见，作为北京市的繁华小区，珠江帝景的房价确实不低，即便是二手房，对于很多人来说也是没有能力购买的。至于新房那就更不用说了，新房的价格起码比二手房高出30%左右。