蒙自南湖花园简介及二手房信息

现在很多人的茶余饭后聊得是房价，房价一直在持续不断的上升，给很多想买房的人带来了巨大的压力。房价的不减反增，让很多的房产商发现了机会，于是中国的楼盘在各个城市都如同雨后春笋般疯长。蒙自是云南的一个城市，它的楼盘情况同样如此。在蒙自的众多楼盘中蒙自的南湖花园楼盘很受大家关注，下面我们就来了解下蒙自南湖花园的相关信息。蒙自南湖花园简介南湖花园项目位于滇南中心城市蒙自，距蒙自新建行政中心仅百米之遥，是云铜滇南中心城市综合开发建设的重要组成部分，项目小区占地面积635亩，绿化率:40%，建筑面积近60万平方米，规划户数4600户。该项目由多层、小高层和高层住宅构成，在兼顾价格经济性的前提下，保留了大面积绿地并设置了滨水的低密度住宅，整个小区设计既有对蒙自本地悠久历史的传承又充盈着时尚的现代气息，完美地诠释着云铜地产对现代城市的理解和传统文化的尊重。“南湖花园”项目配备有小区步行商业街，在增进了住户生活便利度的前提下，无形中又提升了物业价值，项目是迄今为止整个滇南中心城市乃至红河州内开发的最大房地产项目，项目的开发，不仅标志着云南铜业集团和红河州政府战略性合作的进一步实施和巩固，又在地州打响了云铜地产的品牌，无论是对于将来参与滇南中心城市的建设与开发还是对于地州赴昆购房者尤其是红河州购房者对于云铜地产系列产品的认识，都将产生重大的影响。蒙自南湖花园二手房价信息蒙自-南湖花园房源售价：67万(单价3526.3元/㎡)户型面积：7室3厅3卫-190㎡房屋概况：毛坯-朝南-普通住宅所在楼层：第6层/总7层所在小区：蒙自-南湖花园6跃7房源描述：项目配套云师大附中,小学,幼儿园,还有8万平米商业街。户型优势:7室3厅3卫4阳台设计,户型精美,格局方正实用,功能分区实用。客厅,餐厅与8.6平米超大景观阳台相连,卧室大面积凸景飘窗将园林秀色自然引入。厨房直通生活阳台,5.7平米实用空间,纵观蒙自小南湖。装修优势:墙面双飞粉粉刷交房标准,大大节省了你的装修费用。蒙自南湖花园是一个综合性的城市楼盘，它的整个工程把居住、生活以及消费很好的放到了一起。蒙自南湖花园这个整体就像一个小型的城市，里面配备了人大部分的生活所需，像医院、学校、商城、银行、餐饮等等一些基础设施和商业设置在蒙自南湖花园里面都有。蒙自南湖花园还在向一个智能现代化、综合性为一体的城市空间发展。

曲靖市沾益二手房装修7个技巧分享

当下我们看到曲靖市沾益县很多二手房都比较的老旧了，这些沾益二手房想必都被居住了十多年了吧!最近我们看打很多沾益居民想要重新买一套二手房，可是对原来的装修风格不太喜欢，因此就想着动手对沾益二手房装修，但是呢我们现在还不能急于装修，我们要在二手房装修工程前去弄清楚这么几个问题!比方说我们买的这沾益二手房之前有没有大修过啊!有没有哪些地方是特别新换的!当然我们也要重点去检查一下沾益二手房的隐蔽工程，以上的一些都是我们沾益居民在购买了二手房需要注意的事情的。以上事情都搞清楚了，才能进行装修工程!接下来就让咱们的曲靖装修网小编分享下曲靖沾益二手房装修必知的七个实用技巧一、沾益二手房装修老化水管一定要换掉我们想必很多对房屋比较了解的市民都知道，二手房原有的水路管线往往会存在着很多不合理的布局，因此我们在对二手房进行装修的时候就一定要对原有的水路进行彻底检查，看看这房屋的水管是否存在锈蚀、老化。如果说原有的管线使用的是已经被淘汰的镀锌管，那么在二手房装修工程施工中咱们就必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。比方说咱们在对沾益卫生间装修的时前要先堵住地漏，放5厘米深左右的水进行试验，如果卫生间漏水的话那么咱们就必须重新做防水工作;同时要注意的是，施工后不能留下死角。二、沾益二手房装修电路非改造不可当下我们看到很多二手房都普遍存在着电路分配简单、电线老化、违章布线等现象，是已经完全不能够适应当下用电需求，因此来说我们在对二手房装修的时候就必须对其进行彻底改造，重新布线。如果说我们发现了原有线路使用的是铝质电线，那么咱们就必须将其全部更换成2.5平方毫米截面的铜质电线。而对于安装空调等大功率电器的线路，则应单独设置一条4平方毫米截面的线路，并且必须在埋线时使用PVC绝缘护线管。此外，新的国家标准规定，民用住宅中固定插座数量不应少于12个，但目前仍有不少的二手房原有的插座数量达不到这个标准，如果大量使用移动插座，当电流负荷增大时，移动插座就会因接触不良而产生异常的高温，为触电和电器火灾事故埋下隐患。三、沾益二手房装修“隐蔽工程”拆开重来当下为什么会有那么多的家装纠纷，为什么房屋质量屡屡出问题，最开始检查不是好好的吗?其实啊这都是装修中“隐蔽工程”惹的祸!那么什么是“隐蔽工程”呢?就是在二手房装修施工工艺顺序过程中，上一道工序的工作结束，将被下一道所掩盖而无法进行检查的部位，称之为“隐蔽工程”。因此来说的话，我们的沾益业主在对二手房装修时，对“隐蔽工程”要格外注意。例如对吊顶内的供水、空调、通风等各种设施的管道、线路、设备是否已做密闭试验及电器绝缘、电阻测试，连接是否牢固、接头做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃处理等都属于“隐蔽工程”的范围，都是在第一次安装之后无法再进行检查的。业内人士建议，旧房装修时，能重新打开这些部位乃是一个消除隐患的好机会，业主一定要严格检查，把以往遗留下的“隐蔽工程”除掉。四、沾益二手房装修三“面”改造必不可少在我们对二手房装修的过程中，二手房的墙面、地面、天花板的改造是我们的居民最容易被忽略的，在这里曲靖装修公司负责人建议最好请专业的师傅对房屋进行实地勘察，看看房屋有无明显裂纹、是否平整、有无脱落和起沙。如果存在这些情况，就要进行修补处理，包括铲除墙面油污、粉化了的墙漆等，用水泥沙浆修补基层、裂缝、孔洞。然后可以选择可塑性强、环保功能优越的硅藻泥进行墙面装饰。硅藻泥可以根据家里的整体氛围和风格定位，给用户提供称心的颜色和图案，还可以在用户入住后，用自身独特的功能给用户营造一个湿度适宜的活氧健康家居环境。在施工中应注意现场空气的洁净，做好防尘保护，工具上要保证没有杂物。五、沾益二手房装修门窗更新慎重考虑很多人都知道嘛，由于是二手房，因此门窗出现老化的情况也在所难免，但是假如我们买的二手房发现门窗材质还算比较坚固，并且这样的款式我们觉得还可以接受的话，通常情况来说我们只要对其进行重新涂漆这样就可以焕然一新，但是如果有以下问题出现，就必须拆掉重做，主要的问题要看木门窗是否起皮、变形，如果有，则说明木材本身特性发生变化，一定要换新的了。此外，钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂，除了不安全外，也很难恢复原状，为了不影响使用效果，专家建议也应拆掉重做。六、沾益二手房装修拆除旧瓷砖重铺要注意三点：1.砸墙砖及地面砖时，避免碎片堵塞下水道;2.处理好防水，水路尽量少用弯头，避免流水不畅或堵塞;3.尽量少用木质板材，大多木制品含甲醛，影响健康，另外木材会因为天气潮湿变形，而且木制品手工费用也较高。七、曲靖沾益二手房装修后要彻底消毒对旧房装修完了后，很多沾益居民往往都会忘记这么一个重要的步骤，那就是对二手房彻底消毒。咱们的沾益居民可以用3%的来苏水、1%-3%的漂白粉水或用3%的过氧乙酸溶液喷洒。洒后关门窗1小时。以上的二手房装修知识虽然很多，但句句在理，如果我们能够很好的按照以上的方法，我相信日后入住二手房也会有跟入住新房一样的感受!要记住。