砸20万装修85㎡新房，瞬间成了小区样板房，邻居眼红挤爆门来学！

我家房子不大，总共85㎡左右，但餐厅、阳台、阁楼啥都有，装完发现自己的想法一点点实现，真的特别有满足感。为此成了小区的样板房，大家都说装的漂亮，下面给大家晒晒图。我家硬装特别简单，吊顶就是一圈简单的石膏线，因为层高不算太高，所以没买吊灯，担心装完感觉压抑。电视背景墙是不是很单调啊，这是我最不满意的地方，当然要是能加一个隔板，放点书啊小玩意儿的就好了。餐厅和客厅连在一起，南北通透，以前租房的时候，家里没有独立的餐厅，要不就是挤在厨房随便应付，要不就是坐在客厅里吃饭，现在有了自己的家，终于可以一家人舒舒服服坐一起吃饭了。厨房和餐厅之间有个西厨，主要做收纳和过渡作用，厨房太小了，大多数厨房用品都放在西厨。卧室其实没费工夫，衣柜都是和书房一起做的定制橱柜，倒是乳胶漆的颜色选了好半天，本来想刷天蓝色，后来觉得太浅，又调了几轮，最后就是这个效果啦。儿童房就是以清爽为主，现在还没宝宝，先当书房用了，榻榻米样式的床，收纳不错，高度也适合，整体来说比较满意。只有一个卫生间，淋浴、洗手台、马桶放完就满满当当，洗衣间是怎么都塞不下了。我把露台做成了封闭式的阳光房，这样不管刮风下雨都没关系，晚上华灯初上，在这里和家人、朋友聊聊天、喝喝茶真的很棒！

学位房与学区房的区别你知道吗

很多家长不知道学区房和学位房有什么区别，学位房一般是有名额的，一般购买了学位房就可以去某些学校上学，学位房也称之为指标房。学区房一般是针对初中高中生的，学区房指的，是在学校附近的房子，对于九年义务教育来说学区房是比较重要的。学位房的价格会比学区房的价格要贵一些，而且学位房一般是学校为了私利收费而存在的房子。下面我们来详细的了解一下学区房和学位房的区别。一、“学位房”与“学区房”的区别你知道吗?为了让孩子接受更好的教育，越来越多的购房者更多关注小区的教育配套设施。是否在某些教育学区拥有房产，往往决定着孩子在小学和初中阶段的入学资格，所以，在买房的时候学区房和学位房的选择就成了关注的焦点，搞懂学位房的和学区房的误区也变得非常重要。学位房，是指只要购买了该房源就享有上学名额，一般所带的学校性质为私立或联合办学，只有一个孩子的指标。学位房不受户口的限制，这也是它区别于学区房的一大优势，但是学位房的学校因为是私立的收费特别高，估计小学和幼儿园合起来上完得花十万左右吧，这和花钱买一个学区差不多。而且学位房的学校可能老师流动性比较大，可能质量和学区的统招老师还是有一定的差别。学区房是针对九年义务教育而言的，是由政府在每学年根据片区入学生源情况划分出来的。真正意义上的学区房是：该房子属于某个重点小学或中学的划片学区。买了学区房只是具备了优质学校随机派位的资格，能不能进还得看学校的容量和报名的人数等。二、购买学区房时候应注意以下几点：1、学区房受到户口的限制，需为当地生源地户籍。2、并不是和学校离得近的房子就是学区房，并不是一个小区就在一个学区。3、每年的学区划分并不是固定不变的，会根据学区内所辖人口数量等情况的变化而略作调整。4、买入前首要一点就是要在各区的教育局网站上，看清楚所在片区的学区图，千万不要用名校学位房的价格买了个普通学位的物业。5、在购买二手房的时候，要提前查清楚看能否落户，或者到当地的派出所或者教育网站调查清楚，看原来的户主户口是否迁走，不然最后签了合同，但是户口迁移不进来，也是很头疼的事情。6、买学区房时候应该尽早确定，尽早迁入落户，因为有的地方学校对入学有很严格的限制规定，比如落户满三年，孩子才能入学。通过上述内容介绍，大家对学区房和学位房有所了解了吗?我们在购买学区房的时候应该注意户口问题，因为学区房是会受到户口限制的。并不是所有户口的人购买了，离学校近的房子就可以在该学校上学，因为学校在进行招生的时候是需要根据户口的。如果我们想要购买学区房，就需要有当地的户口，如果没有户口就需要有五年以上的居住证明。