昆明百安居装修

日前，世界著名的建材零售品牌百安居正式宣布在中国26个城市的60多家百安居门店率先推出局部装修服务，以满足日益增长的市场需求。作为中国最大的装饰建材零售集团，百安居在中国的业务一直不断发展和升级。继成立装修设计中心、推出家装一站式服务之后，此次百安居再度领跑于市场，成为首个正式推出局部装修服务的国际家装品牌。此举不仅在业界具有相当的意义，也将在很大程度上满足消费者提升家居环境的意愿。二手房活跃带来商机目前，中国家庭对于局部装修服务的需求正急速增长，而今年以来，春城二手房的成交也相当活跃。根据昆明装饰装修行业协会预测，翻新装修业务的市场需求在未来5年内将超过100亿元。这主要缘于，受上世纪九十年代中国房改政策带动，当时大批消费者购买了商品房，经过十多年的时间，当年的新房如今却面临着变成旧房的尴尬局面，许多问题不可避免，最常见的就是排水管老化、卫生间积水、墙面裂缝等。而对于新成交的二手房，对空间的局部改造也势在必行。老房子有很多的结构与新房子有很大差别，如果结构比较老，倘若大家没有对房子有足够的了解，匆忙装修之后入住，就会发现各种各样的问题纷纷而来，比如漏水或者墙体开裂等问题，所以百安居提醒您二手房装修时需要注意很多问题。1.旧材料一律改环保在家装中，有些旧房子所使用的材料有很多都已更新换代为环保材料，如遇以下情况最好更换。原墙面、顶面基层是沙灰墙的需铲除重做水泥抹灰基层。旧房电路老化需更换，由于现代生活电器使用较多、更换的电线需符合国家标准，施工时需套镀锌铁管。电线铺装时需按新设计方案分路布置，一般分为照明、低位插座、高位插座、弱电。老房的原装修一般使用的都是亲水的石膏类腻子，需彻底铲除后改用耐水腻子。在征得物业同意的情况下，可以更换外门窗，现在一般选用的都是塑钢窗和铝合金窗。老房水路多使用镀锌铁管和铝塑管，已满足不了现代生活的需要，水路镀锌铁管易腐蚀，对人体健康有害，已被国家禁止使用。铝塑管管件易脱落，渗水造成后期使用隐患。故现在多使用PPR管，新管路施工完毕后需要打压实验。2.地板表层厚度有要求地板翻新就是通过对地板表层进行打磨、刮腻子、上漆、上蜡抛光，使旧地板恢复如新。和重新购买地板相比，旧地板适应了室内环境，稳定性更好，翻新造价也要便宜很多。专家介绍，并不是所有的地板都能进行翻新。强化地板表面有一层三氧化二铝耐磨层，翻新地板会破坏其耐磨层，造成地板老化加剧，所以强化地板不能翻新。只有表层厚度达到4毫米的实木地板、实木复合地板和竹地板才能进行翻新。因为地板表层经过数次打磨后，会被打磨掉1—2毫米，如果地板表层太薄，就会打磨出中间层，从而影响地板使用寿命。3.随意拆改结构导致墙体塌陷以前的房子户型结构往往不是很好，所以一些网友在购买二手房的时候，已经在谋划着要修改房屋的结构，在哪添个玄关，打通一堵墙等，因为城市中的多层住宅多是砖混结构，所以墙体首先是承重抗震构件，其次才是围护分隔构件。如果为了扩大空间打断承重墙，将使墙体构件的承重和抗震能力减弱，留下严重的隐患，所以随意拆改结构可能带来种种麻烦，比如说墙裂、塌陷，还有电路不通等问题。4.卫浴间漏水惹来麻烦不要以为二手房已经有前面的业主住过，防水方面就不会出问题，实际上经常会有人在搬进二手房之后因为漏水被下层的业主投诉。因为房子的年代过久或者是原本的防水做得不好，不少二手房的卫浴空间都有漏水的现象。建议大家在搬入二手房之前，最好在卫浴空间做一个闭水试验，检查以前的防水处理做得如何。在测试之前最好与楼下领居打招呼，万一真的漏水，也可以取得领居的理解和配合。如果有问题，一定要重新做防水，然后再开始贴瓷砖。5.水电路燃气管线老化严重因为以前的材质没有现在的先进，而且加上年代比较久，所以很多二手房都存在水电路老化的问题，若是事前没有进行仔细检查，很可能没住上多长时间，电灯不亮了，水管又爆裂了。水电路改造是旧房改造最复杂的项目之一。装修前要仔细检查原有水路、燃气管线是否锈蚀、老化，水管应该重新换成铜管或PPR管。对于燃气管道这样具有危险性的管道，最好请专业人士进行检测。6.新刷墙面频频掉漆为什么二手房选用了名牌漆，新刷的墙面还是频频掉漆!粉刷之前要打好底子，直接就往墙上刷漆的方式是欠妥当的，一般都要将原有的一些斑驳的旧漆面去掉，然后从新的界面开始粉刷，包括防水的底等，最好请专业的施工人员，这样能更好地保障今后的使用效果。7.插座太少不便使用有些朋友简单装修一下就搬进了二手房，但是随后就会发现，很多电器找不到插座，只好多买一些活动插座，但是太多的线路纠结在一起让人看着心烦。现代生活，家用电器越来越多，对于插座的需求也在增加，旧房子在插座的设计方面往往难以达到现在的使用需求。因此装修时不妨多预留一些插座，方便今后的使用。8.阳台改厨房油烟惹人嫌为了拓宽使用面积，有些业主会将向北的阳台封闭起来，改成厨房，然后将原来的厨房做成储物间或是其他的用途。但是一旦真正住进来之后，会发现只要一开始做饭，整个家中都是油烟味。

昆明装修网：居家装修追求的雅致韵味

业主对居家生活的品味与对设计师的信任，往往影响着居住空间的设计美感。换句话说，一个好的设计除了要找对适合自己的设计师，也要能够信任你所找的设计师，当设计师完整的发挥设计想法，在融合业主对居家的品味，才能成就出蕴含设计的专属居家。昆明装修网提供本案的业主经由杂志报导认识富亿设计的作品，认为设计师对于居家空间的想法与设计感正是业主希望家里能够呈现的感觉，也因此在设计的过程中，业主与设计师也培养出十足的默契，一同打造出符合全家的生活乐园。设计师在了解业主的居家成员与对空间的喜好与生活兴趣之后，便建议业主使用淡色系作为空间基底，使视觉开阔通透，呈现简纯清透的居家调性，为住家带来自在的生活美学。昆明装修网提供玄关而入，以板岩砖地板区隔与客、餐厅的公共场域。设计师将原本玄关处右边的墙面往右移动，让玄关的比例加大，一进入到这个空间里，便能够感受到整体性的视觉效果。经过玄关廊道，空间划分为左右、前后区块:左边为餐厨空间，右边为迎宾客厅；前半部为公共空间、后半部为私密的眠卧休憩空间，即使家中的成员简单，但，藉由各空间的相互穿透，也可让家中呈现出热络的气氛。昆明装修网提供公共空间的动线规划甚为重要，关乎着居住者的日常作息与使用习惯，无压而自然的空间感是绝对必备的居家条件，设计师将客厅与书房用石材与玻璃作为区隔，以局部的穿透特性将两个空间相连，亦能让书房在阅读时也不受干扰。电视主墙以石材的纹理为主体，搭配较轻盈的玻璃，加乘出高贵时尚的大器质感，展现出现代利落内敛的空间线条。当视觉流转到客厅沙发背墙时，你一定会在这里多作停留!设计师运用金箔与壁纸，不同的光线皆可辉映出雅致的光泽质感，让生活与空间相映成趣。餐厅与客厅之间互为唿应的白色调性，让原本较为较小的厨房空间视感显得开阔明亮。半开放的设计，让客厅光线能够延伸至此，无论是厨房、餐厅、客厅，或是书房、客厅，皆能产生连结互动，光线于室内流转传递，在动线与光线的相交之下，为空间呈现出惬意舒适的居家生活。昆明装修网提供女主人有着初为人母的喜悦，因此也很热烈的与设计师讨论小孩房的规划。整体小孩房以活泼的普普风格形塑，让空间较有童趣，天花板以圆的意像贯穿整室，布置成小女生甜美可爱的卧室。最为私密的主卧空间，以温润的木质地板与灯光的设计之下，铺陈馨暖迷人的眠卧氛围，主墙面利用既有的梁柱修饰成收纳空间，将缺点化为优势，不仅在视觉上被隐蔽包覆住，更增添了一处收纳地方，简洁的墙面柜体让视觉较单纯，营造更自在的休眠感受。主卧电视墙利用柜体的推拉而具有隐藏功能，让实用与美观兼具，善用空间与加强美化功能，设计师考量居住者的生活习惯，也让空间里延展变化出不同的趣味性，在此之下又各自拥有独立空间与收纳功能，成功的演绎专属于居住者的居家表情，独一无二的居家气息于焉绽放。更多装修设计相关资讯尽在昆明装修网！