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成静和

知道的说说毛坯房收房标准是什么?

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共有3条回答

长沙御居装饰 有用 1

你好,
1、各个屋子里如果采用预制楼板或者现浇板顶棚,那么应该做到不抹灰,板缝密实要没有任何裂缝,房间基层地面应该做到混凝土表面平整压实,也要没有裂缝;
2、毛坯房的自来水管道或者厕所管道都应该进行通水和试压等验收工作;
3、毛坯房收楼标准在需要防水的地面应该严格按保护层和防水层的建筑要求规划,在验收时要没有渗漏;?
4、公用部位以及公共设施以及电气等设备,都应该按照设计文件完成装修,并进根据规定完成各种测试;?
5、毛坯房的地漏和泛水坡度要符合设计要求,达到不倒泛水,不渗漏,接合处严密平顺;?
6、对于房间的水泥地面基层标高,应该考虑到预留再装修时的尺寸高度要求。
7、毛坯房的所有外饰面都应该按照设计文件完成装修.以上关于毛坯房收楼标准相关知识就介绍到这,这边友情提示一下,在验收毛坯房的时候,一定要验收仔细,要兼顾到房间的各个方面,这样才能够为以后的装修做好准备。达到毛坯房收楼标准的房屋才值得考虑要不要买。

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聆听ML 有用 1

一、毛坯房交房标准:
1、全部外饰面,包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。  
2、公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具等)等都应按设计文件完成全部装修,并按规定完成各种测试项目。  
3、各种管道应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。  
4、屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。  
5、户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的,应做到不抹灰、用腻子找平,达到板缝密实、无裂缝,接搓平顺无错台,表面平整、色泽基本均匀、线角顺直;户门以内各房间基层地面混凝土应做到表面平整、压实,达到粘结牢固、无裂缝。  
6、有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划,在验收时应进行两次蓄水试验,做到无渗漏。  
7、地漏与泛水坡度符合设计要求,达到不倒泛水,结合处严密平顺,无渗漏。  
8、各种房间水泥地面基层标高,应考虑预留再装修时的高度尺寸要求。

二、毛坯房验房时应注意以下事项
(1)土建工程
1.墙面检查:有无超过国家规定范围的空鼓,有无明显裂缝,外墙是否有渗水现象,水泥砂浆强度是否达标,平整度,垂直度,是否做滴水线,踢脚线是否用水泥砂浆打底,外墙是否按国家环保要求做保温。
2.地面检查:有无大面积空鼓、贯穿性裂缝、起砂现象,表面平整度,坡向是否正确等。
3.天棚检查:有无明显裂缝,脱层,锈点,倾斜等。
(2)门窗工程
1.入户门:品牌规格是否与合同约定一致,门扇有无划痕、凹痕等破损现象,安装是否周正,门框填嵌密封是否到位,开启是否灵活、有无异响,锁具把手是否牢固,配件安装是否齐全如猫眼、装饰盖、锁孔片、防撞条等,
2.窗户:窗扇密闭性、玻璃完好、密封胶、密封条、配件是否齐全如防脱落装置、防碰器,压条拼接,是否有排水孔,玻璃是否符合安全玻璃管理规定。
3.门洞:门洞宽度是否达到规范要求。
(3)给排水工程
1.管道穿楼板是否设置套管,管道穿楼板处是否做好防水。
2.明设PVC下水管是否安装阻火圈或消防套管。
3.安装是否牢固,管卡有无破损松动。
4.是否安装存水弯,管道是否畅通。
(4)电气工程:
1.配电箱安装高度,牢固性,安全性,外观是否完整。
2.回路设置是否合理,路数是否足够,有无漏电保护和接地保护。
3.是否通电,接线是否正确,线径是否达标。
4.室内安防系统是否与合同约定一致。
5.弱电是否入户,室内点数是否与合同约定一致。
(5)护栏
1.是否按设计规范安装护栏,安装是否牢固。
2.护栏高度,栏杆间距,必须符合设计要求。
3.是否采用防攀爬构造。
(6)设计
1.通风采光面积是否达到设计规范要求
2.空调孔是否开设,位置是否合理,有无组织性冷凝排水管
3.烟道是否开孔,有无排风孔位置。
4.厨卫与客厅过道有无地面落差。
(7)渗漏
有防水要求的地面、墙面是否做好防水,在卫生间做蓄水试验,厨房做泼水试验。
希望我的回答能够帮助到您。

my_3070 有用 1

毛坯房的验收首先是门窗质量。门的密封度,可以用一张铜版纸(印杂志的纸),门检查之后把纸塞到门缝中,之后把门关上,扯一下这个纸,如果扯不出来说明这个门的密封度好。再一个是把门打成90度角,之后看看是否能够自动合上。窗户也是一样,主要看看有没有划痕、磕碰、缺损,五金件是否灵活、滑润,现在大部分用的是隐性纱窗,这部分是最容易出现问题的,也要检查一下,这是从门窗质量来看的。

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房子的装饰是生活中有趣的事情。 你为什么这么说? 房子是一个家的形式,没有什么比设计和装饰自己的生活港口更令人愉快。 接下来,我们将通过土巴兔小编讨论毛坯房的施工过程和毛坯房的验收标准。 感兴趣的朋友可以关注它,希望能帮助大家。 夏官毛坯房施工过程毛坯房验收标准 I.下关毛坯房施工过程 1对于毛坯房整体测量和主体拆除清除区域和墙体涉及的翻新工艺规模 。 特别是,瓷砖区域,墙壁涂料区域等,以及需要放置家具的墙壁的尺寸。 然后拆除主体,包括拆除墙壁,铲墙皮,塑钢窗等。 拆除后的垃圾应及时清理,以方便日后施工。 2水电改造水回路改造前,主要结构拆迁应基本完成。 在水电改造和主体拆除两个方面之间,还应进行第一次内阁测量。 事实上,所谓的橱柜首次测量没有实际内容,因为墙壁和地面都没有经过处理,橱柜设计师无法给出具体的设计尺寸,而只有开发商的预留进水口,引擎盖插座位置,做一些 相关建议。 在水电改造之前,确定灯具,水池等各自的位置,然后插上水电,电力分开,绑定,强电和弱电都束缚:一般开销 灯被束缚,还有一些。 提醒:空调孔和电源应尽可能放在床壁上,避免直接空调给人。 强力和弱点应保持在20厘米的距离。 3平铺开始平铺之前,买一个地漏。 地漏排水试图购买更好的积分。 购买专用洗衣机或淋浴地漏,并除臭。 防水和拉动后,您就可以拼贴了。 如果工人太忙而无法打开,工头通常会让“木工第二个孩子”在“瓦特工人”尚未结束时进入市场。 这是正常的,因为两者之间没有冲突。 门石和大理石窗台的安装。 石材的安装可以用铺路砖完成。 在铺路板之后,通常在窗台完成后安装大理石门槛。 大理石工人准备玻璃胶,用玻璃胶密封大理石和窗帘。 它是。 地漏安装。 地漏是家居装修硬件中的第一个,因为它将与地砖一起安装。 你应该尽早买地漏。 引擎盖的安装。 抽油烟机是第一个出现在家用电器中的。 铺设厨房墙壁和地砖后,您可以考虑安装抽油烟机。 瓦工离开现场。 此时,可以第二次测量机柜。 确切地说,在安装厨房墙砖并安装罩后,可以第二次测量柜。 4整个房间的整个安装整体安装是灯具,卫生洁具,门锁和门把手的安装。 柜子的安装也可以与涂料同时进行。 这些非常美观,因此可以被认为是毛坯房翻新中最重要的过程之一。 毛坯房的翻新步骤似乎很简单。 事实上,涉及的细节非常多,你必须更加注意一些细节。 二,粗屋验收标准 1,门,窗门是最容易被遗忘的地方,房主高兴地拿着钥匙开门后最关心的是看房子是什么东西 喜欢,门的外观,外观等问题都被遗忘,这样的过程绝对是不可验收的。 如今,这所房子配有安全门。 打开门后,用手仔细观察并触摸门的表面,看它是否是平的,是否有划痕或撞击,然后门框不正确,因为门框不正确。 它将直接影响您将来在现实生活中的使用。 您应该来回尝试锁定,看看它们是否可以正常打开和关闭。 如果您遇到问题,应立即向物业报告以便更换。 目前的住宅都使用塑钢窗户并使用中空玻璃。 验收和验收时,应验收每个房间的玻璃和窗框,仔细验收玻璃上是否有碎屑,水痕,划痕和玻璃。 窗户是否有水分; 窗框不正确,窗户打开和关闭正常,打开窗户时是否可以达到90度,然后用手将防水条贴在窗户上,每个窗户的屏幕窗口是 也看了。 你安装好了吗? 2,墙面,地面在毛坯房的验收中,墙壁和地面是最大和最重要的区域。 我们必须验收所有房间的墙壁,地板是否平坦,以及厨房和浴室的墙壁上是否有空鼓。 如果墙不平整,将来会给装修带来很多麻烦。 地板的不平整也将影响随后铺设或铺设地板。 如果浴室和厨房的墙壁上有空鼓,将来很容易脱落瓷砖。 为了尽早避免和发现这些问题,我们可以使用一些生活且易于操作的土壤方法来检测它们。 找一个长直板并将其放在墙上,看看直板是否适合墙壁。 如果1-2毫米的误差在国家标准范围内,如果误差很大,则必须要求物业找工人重新粉碎墙壁。 我们也可以拿这本书并在角落里使用90度直角,看它是否垂直于90度的阴阳。 看墙面是否有空鼓,可以用小锤子进行测试,通过声音来判断墙面是否为空。 3,电验收房屋时,验收每个房间是否有电。 每个房间都有一个简单的灯泡,看看它们是否正常。 不能忘记每个房间的插座。 在市场上销售简单的测试铅笔并不是很昂贵。 我们可以用测试笔测试每个插座是否有电。 如果您没有测试笔,可以使用接地充电器方法,您可以使用手机充电器或吹风机进行测试。 4,水在毛坯房里,浴室和厨房都是很好的水线,但大多数都没有水龙头。 我们可以拿起一桶水并将其装入管道,看看水是否如此开心。 如果你听到水的声音,就意味着水很开心。 浴室的地板应该是防水的,但由于验收期间的条件问题,不可能进行水覆盖测试。 因此,我们必须让装修工人在装修前进行防水测试,看24小时后是否有泄漏。 5,通风系统通风系统是一个很大的问题,在验收房屋时很容易被忽视。 烟道和排气管是容易为日常生活带来隐患的地方。 下关粗屋施工过程空房验收标准装修有什么问题? 你知道吗? 我相信,考虑到这一点,你可以轻松装饰你的房子。 以上是空白房屋的施工过程的内容和毛坯房的验收标准。 小编希望大家尽快解决装修问题。 如果还有其他装修问题,请随时注意土巴兔。

如何根据毛坯房收楼标准来进行收楼

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当今许多人买房都会选择毛坯房,因为毛坯房价格便宜而且它的改造空间也比较大。在完成装修后,要依照毛坯房收楼标准来进行检查,以避免任何损害或不合理的地方,否则有可能会在未来存在许多的问题。为此,下面介绍一些根据毛坯房收楼标准进行收楼的知识。一、重点检查方面1、门窗毛坯房收楼标准中对门也有一些要求,门是一个很容易忘记的地方。房东高兴地持有钥匙打开门,就会想去看看房子的外观,而门的外观似乎被抛在后面,但是这个过程是永远需要的。如今,房子大部分都配备了防盗门。打开门后,仔细看它,如果有划痕或撞击,肉眼检查门框是不是正确的,因为框架门不正确,这将直接影响到在以后的使用。然后摸门的表面,看它是否是平的,看看是否能正常启动。如果有问题,应该尽快联系物业。2、底壁毛坯房收楼标准中对毛坯房的底壁有着许多规定。所以要对房子里的墙壁进行仔细检查,如果地板是不平的,卫生间、厨房的墙面是空的、如果墙面不平整,就会带来对未来装修的诸多问题、地板的不规则性也将影响路面或涂覆后地板。如果在浴室和厨房鼓的墙壁有缝隙,瓷砖在未来之后会容易掉落。二、其他方面1、所有外墙饰面,要根据设计文件完成。2、公用部分、公共设施几个管道、电气设备等。必须根据设计文件完成,并根据需要完成几个测试项目。3、应浇水几个管道、、压力测试球试验热的加热步骤和调试等工程验收。4、屋顶工程有防水功能。5、室具有抗渗要求,必须在严格按照防水层的结构要求进行规划。在验收过程中,必须进行两次储水试验以防止泄漏。6、层排水和洪水斜率符合设计要求,水板牢固且平滑。7、各种基于房间的水泥地面高度,必须考虑到高度的尺寸要求重新装修。通过学习了前面的毛坯房收楼标准内容后,大家大概应该已经了解了一些关于毛坯房收楼标准的内容了。建议在装修时选择一些经验丰富的团队,因为他有经验丰富的专业人员和建筑设计师的团队,可以提供更多的帮助来装点房子。 var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://m.kcdates.com/hm.js?b1d27fb0b411949e1a1f5a5aefb6af88"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();

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