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wj1314wj 有用 1

甲方:联系电话:
乙方:(业户)及(装修负责人)联系电话:
一、 装修装饰工程内容:

二、 装修装饰工程的开工和竣工时间,自年月日至年月日;
三、 装饰装修施工人数为人;发放装修许可证个;
四、 乙方在订立合同时,应向甲方交纳履约保证金元;
五、 乙方应认真阅读并遵守《管理条约》中的有关规定,和装饰装修的相关规定。严禁破坏、拆除、改变原房屋的结构,承重部位、楼地面及防水部位的防水层、地暖管、给排水管、电线电缆等,并将相关规定向装修施工人员讲清楚并要求遵守。否则乙方将承担一切不良后果和经济损失,同时甲方有权停止某些供水、供电等的物业服务;
六、 为不影响其他业户的正常生活,乙方施工时间只允许每日:
上午:下午:
七、 其他对乙方协议要求内容:
1、 装修垃圾装袋或成捆堆放在指定位置,液体废料不得倒入下水管道。
2、 装修材料不得占用公共场地。

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你是我今生未完成的歌 有用 1

发包方:身份证号码:(以下简称甲方)
承包方:承包方负责人:身份证号码:(以下简称乙方)
一、协议内容:
甲方委托乙方对甲方属下需装修的店内装饰进行设计及施工。
二、乙方按甲方书面确认的装饰方案进行施工(设计方案包括平面图、水电图、施工布置图、附件施工要求及施工工艺流程表等)。
三、甲方的权利和义务
(一)甲方的权利
1.甲方有权对不符合甲方设计意图的地方要求返工的权利;
2.对乙方装修过程中的重大质量问题,甲方除有要求乙方赔偿的权利外,还有终止合同的权利。
四、乙方的权利和义务
(一)乙方的权利
1.乙方有按时取得劳动报酬的权利,甲方应按合同约定的付款方式支付装饰款。
(二)乙方的义务
1.乙方应做到安全文明施工,如有违法被罚则与甲方无关由乙方自负;乙方的施工人员必须注意安全,在施工期间发生的一切工伤事故与甲方无关由乙方自负;因乙方原因造成的火灾事故,材料损坏,已完工的成品破坏由乙方负责赔偿相应损失。
2.自甲方交付乙方之日起,乙方应协助甲方保管施工现场各类物品,否则造成的材料丢失与误工由乙方负责。
3.严格按甲方要求施工,乙方有义务凭其丰富的经验向甲方提供建设性意见供甲方参考,直至甲方满意;
4.爱惜甲方原材料,精打细算,如因故意或技术原因造成原材料的浪费、短少由乙方负责赔偿;
5.精心施工,认真负责,打造精品工程,质量要求:
(1)所有墙壁外向对角瓷砖的铺贴均采用45度切对角,切角过程包括:机器切割(不得出现磕碰瓷砖表面导致参差不齐)和人工打磨(用砂纸磨薄切角边缘)。
(2)地面砖及墙面砖铺贴后不得出现:接缝不严不平,板面纹理不顺,反花、磕碰、分缝不匀等现象;瓷砖的铺贴后还不得有出现地面不平和积水的现象。
(3)墙面括完ici后,不得有不平,括刷痕迹、划伤及不光滑现象。
(4)工艺天花板不得有接缝不严不平,接角脱落及明钉眼等现象。
具体质量要求参照乙方在xx店的施工质量;施工质量要符合设计要求和国家规范标准,否则甲方有权要求乙方返工,返工所发生的一切费用由乙方负担;施工过程中如因施工不当所造成的材料破损由乙方负责按原价赔偿。
五、工程内容及合同金额:
(一)工程内容及单价按甲乙双方认定的装饰项目预算单按实际项目计算;
(二)合同预算金额:
本协议装饰预算金额为人民币:(大写)
本协议装饰预算金额为人民币:(小写)
(为了防止乙方在设计过程中故意隐瞒一些必须要实施的工程项目,然后要求在施工过程中增加,乙方必须遵守在装饰设计时就按合同:
四、
(二)、3及时向甲方提出建议,并得到乙方的认可。)要求:最终装饰总金额不得超出预算金额的10%,超出部分友好协商,协商不成功,则由乙方完全负责。
六、分期付款方式:
首期:甲方先付工程预算造价的5%订金给承包方(乙方),即筹备施工图。
二期:乙方电工、水工材料进场开工十天内甲方付预算金额的30%给乙方。
三期:木工材料进场后十天内甲方付预算金额的25%给乙方。
四期:工程完工后二十天内进行验收,合格后,甲方付预算金额的35%给乙方。
希望对你有帮助

lemon95 有用 1

本协议当事人:
甲方:。
甲方是指:
1、开发建设单位委托的物业管理企业;
2、公有房屋出售单位(产权单位)委托的物业管理企业。
乙方:。
乙方是指购房人或承租人。
乙方所购买(租赁)的房屋基本情况:
房屋买卖(预售)合同、租赁合同编号为;房屋位置;户型;建筑面积。
为规范房屋的装修行为,保持房屋的整体质量和使用安全,保障全体业主和使用人的合法权益,根据《前期物业管理服务协议》的约定和国家、省、市的有关规定,经协商达成本协议。
一、乙方在办理入住手续时,需装修房屋的应向甲方交纳1000元装修保证金。
二、乙方装修房屋前,须向甲方办理装修登记手续并提出装修设计方案。
三、甲方受理乙方装修登记并审核同意装修设计方案后,乙方方可施工。
四、装修期间,施工人员凭甲方编发的出入证进出小区,并服从甲方的监督管理。乙方对装修施工人员的行为及其后果承担连带责任。
五、装修期间,甲方将派员按本协议对装修进行监督管理,乙方应服从监督管理。
六、乙方保证施工人员每日时进入,时离开。装修施工时间为每日上午时至时,下午时至时。
七、装修时乙方须遵守以下规定:
1、禁止一楼住房下挖地面;
2、禁止拆改梁、板、柱、承重墙等房屋承重结构构件;
3、禁止随意增加房屋荷载,尤其是楼面装修不得使用超重材料等;
4、禁止不经批准拆改水电管线、采暖管线、煤气管线、有线电视线路等附属设施,如确需改动,须向甲方及有关部门提出申请。
5、经甲方及有关部门批准,同意乙方拆改水电管线、采暖管线、煤气管线、有线电视线路等附属设施时,乙方应保证线路及管道畅通,不得影响原有设施的整体功能及相邻住户的正常生活;
6、禁止使用超过环保规定的高噪声电动工具;
7、房屋外挂设备如空调等须遵守甲方统一规定进行施工;
8、施工期间不得违反消防规定进行操作,否则引起的一切后果由乙方承担;
9、公共场所、公共配套设施的装修应经过市有关部门的审批后方可施工;
八、装修垃圾由乙方负责清运。清运前用袋装好放置在门洞一侧,日产日清。委托甲方清运时,实行有偿清运,有偿清运费由乙方按元/吨支付。凡乱扔乱倒者,按有关规定予以处理。
九、乙方违反规定装修时,甲方有权责令停工或恢复原状。造成损失的,由乙方负责赔偿并承担相应法律责任。拒不服从甲方监督管理的,乙方支付元的违约金。
十、因装修施工或搬运装修材料、器具等造成下水管道堵塞、渗漏、停电、损坏共用部位、共用设施设备或造成他人财物损失和人身伤害等,由乙方负责修复和赔偿并承担相应法律责任。
十一、因搬运、装饰装修原因确需合理使用共用部位、共用设施设备的,应事先通知甲方,并在约定的期限内恢复原状,按约定交纳费用。造成损失的,应给予赔偿。
十二、乙方装修完毕后,向甲方交回出入证,甲方对装修工程进行验收,经过3个月再复验。
1、复验确定无损坏房屋主要结构及非法拆改附属设施等违章现象后,甲方在1个月内将保证金加按同期活期利息全额返还乙方。
2、复验发现损坏房屋主要结构及非法拆改附属设施等违章现象,由甲方从保证金中扣除一定金额的房屋损失补偿费,余额在1个月内加按同期活期利息返还乙方。
3、房屋损失补偿费标准按有关规定执行。
十三、房屋损失补偿费专项存储,全部用于补充维修资金不足。
十四、本协议于签订之日起生效。
甲方签章:乙方签章:
代表人:代表人:
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长沙住建委公布《住宅装饰装修管理服务协议》

长沙住建委公布《住宅装饰装修管理服务协议》

最近这几天,据我们的长沙装修网小编获悉当地住建委公布了《湖南省长沙市住宅装饰装修管理服务协议(征求意见稿)》,并将会前往一些装饰公司和装修公司征求相关的意见和建议,争取在2014年年内出台。装修协议须三方签订要签《协议》的三方分别是物业管理单位、业主或房屋承租人、装饰装修公司。在装修施工前,我们的业主应该要到物业填写一张《住宅装修申请表》,要详细的说明一下装修的具体位置和装修公司的资质证书编号,对于符合条件的,当即签订《协议》、签发《住宅施工登记证》。根据《协议》商定,对那些没有《建筑业企业资质证书》或行业协会认定的行业准入证书、《入湘施工企业施工登记证》的装修公司,一律退回不予受理。在周末的早上9点之前是不能进行装修施工的我们看到《协议》上有这么一个内容,对装修期限和时间做出了明确规定。室内装修工程一般在3个月以内,别墅的装修期限则在1年以内;从星期一到星期五的早晨8点以前和晚上6点半以后都不能进行装修施工,冬天的中午12点到下午2点不能施工,夏天的中午12点到下午2点半不能施工。另外来说的话,周末及法定节假日不得进行产生噪音、强烈气味或对其他业主滋扰的工程,装修施工作业时间是从早上的9点到中午的12点、从下午的2点半到6点半,实在需要延长施工时间的,要向物业提出书面申请,经批准后方可施工。

房屋租赁协议书概况

房屋租赁协议书概况

由于社会的不断发展,房屋出租越来越热。很多人对房屋租赁的协议有着浓厚的兴趣。今天,我就为大家讲讲房屋租赁协议的概况。房屋租赁协议书房屋租赁协议书房屋租赁协议书又叫房屋租赁合同,它是指房屋的出租人将房屋提供给承租人使用并定期付给出租人一定的租金,并在合同结束后将房屋完好返还给出租人而签订的一项协议。而合同中要包括地址,居室数,面积,家居电器装饰,月租的金额和双方所要履行的义务等等。双方都要达到一致。房屋租赁协议书的特征它的特征有以下三个。第一,房屋租赁协议书是不动产租赁合同。第二,它会受到法律的一定限制。在租赁期内,房屋发生所有权的变更,而协议仍然有效。承租人有优先购买权。另外,租赁的期限最长不可超过二十年。但可续签协议书。房屋租赁协议书的类型不同的标准有可分为不同的类型。第一根据目的和用途可分为住宅用租赁协议书和生产经营租赁协议书。第二,根据所有权的性质可分为公房租赁协议书和私房租赁协议书。第三,根据期限可分为定期租赁协议书和不定期租赁协议书。房屋租赁协议书的内容其内容包括以下内容。一,租赁当事人的姓名,住址。二,房屋的位置,面积,附属设施和家居家电等,租金押金金额和支付的方式,租赁的用途和使用的要求,房屋的安全性能,租赁的期限,违约的责任和争议的解决。物业,水电等的缴纳等。另外,房屋修缮的维修责任要规定好。房屋协议书的签订双方应当遵守平等,自愿,和诚信的原则。而此协议书具有相应的民事权利能力和行为能力。而法律规定采用书面形式,约定采用书面形式的也要采用书面形式。最后,任何一方不得擅自解除和变更协议书。协议书的解除出现以下行为的可解除协议书。一,不定期的协议书随时可以解除。二,私自转租房屋,可解除协议书。三,更改租赁用途,可以解除。四,无正当理由,为支付租金达六个月以上,可解除。五,闲置共有住宅达六个月以上,可解除。七,不能实现实现协议书目的,可解除。房屋危及承租人健康可解除。

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