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祁舒方

谁清楚2016广西玉林房价多少钱?

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珊迪33 有用 1

广西玉林房价:
户型:3室1厅1卫
建筑面积:80㎡
售价:22万(2724元/㎡)
地址:北流市北宝二级路口
户型:3室2厅2卫
建筑面积:109㎡
售价:47万(4300元/㎡)
地址:玉州区二环北路1299号(毅德对面)
价格来源于网络,仅供参考

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专题 玉林装修价格是多少?报价单中有何猫腻?

玉林装修价格是多少?报价单中有何猫腻?

很多业主现在装修都会考虑到玉林装修价格的问题,一般都会问大概需要多少钱?然后也会想知道装修报价单中有什么需要注意的地方,所以呢,接下来,玉林装修网的小编就来和大家好好讲讲。玉林装修价格之装修大概需要多少钱一般来说,装潢的总费用为房屋价格的10%到20%。设计费用占装修总价的10%-15%,材料费约占总价的50%-55%,人工费占总价的35%-55%。目前人们以追求舒适为本,那材料费用合理的分配比例是:卫生间与橱房占45%,厅占35%,卧室占20%。造价在100至500元/平方米的为低档次装修,500至1000元/平方米的为中档装修,1000至2000元/平方米为中高档装修,2000至4000元/平方米为高档次装修,4000元/平方米以上为超高档次装修。你可以按此定位装修标准,概算所需费用。一般装修公司给的报价跟你的预算差距在10%左右,超出就是不合理的报价。提前摸底预算准在装修基础工程中,一部分是装饰公司收取的工程费用,还有一部分是材料费用。装修工程费用主要包括以下几个部分:地面工程、隔墙及贴砖工程、涂饰工程、门窗与细木制品工程、电路工程、水路工程以及设计费、税费、管理费等其他项目费用。除了设计费、税费、管理费、垃圾清运费、材料搬运费等是固定收费外,其他项目需要按照业主房屋的情况和装修的区域划分、使用以及美观要求来选择,然后再进行总体预算。需要指出的是,业主在做预算前最好对房屋原有情况做一个摸底,这可能会影响到之后的预算支出。比如有的毛坯房原来的墙面基层处理比较差,可能需要后期基层处理、防裂的项目,地面不平整也会增加地面找平的工作,门的垭口抹灰层做得不平直,后期需要砸掉重新做抹灰等等,这些都会直接增加工程费用。我们特意为您搜集了主要的工程项目价格(见左下表),供您参考。需要指出的是,灯具、五金件、开关面板的安装费用通常是以套为单位来收,价格在100元至300元不等。二手房拆改费用多随着这两年二手房交易量暴涨,二手房的装修工程也越来越多。据专家介绍,二手房的装修费用总体上会比一手房多出15%~17%来。这主要是因为二手房大部分都带有旧装修,加之房龄较长,很多地方需要进行拆除,一些在2000年前装修的二手房电路也需要进行改造。据了解,一套建筑面积为70平方米的二手房进行电路改造,大概需要4000元至6000元,可以说这笔拆改费用也是一笔不小的支出,如果是二手房装修一定要把这笔费用纳入到预算中去。记者也搜集了主要拆除项目的市场参考价(如右表)供您参考。(注:上表中所列价格为记者在市场搜集所得,仅供参考,具体报价请咨询各装饰公司)可以省&不可省每个业主都希望“花最少的钱,办最多的事”。但如果一些必要的支出省掉了,后期使用中会问题多多,省钱不省心。装修中哪些费用是可以节省的,哪些费用又最好不要“抠门”呢?我们从区域和美学两个角度来看看。区域判断家庭装修档次通常以客厅为主,而厨房、卫生间使用频繁,且长期处于湿热环境中,所以客厅、厨卫这三个区域建议重点关注,预算可以多倾斜一些。卧室、书房、儿童房、阳台属于相对私人的区域,基础装修可以简单一些,没必要选择特别贵的瓷砖、壁纸等。从区域上来说,可以不改的空间就最好不改,尽量少对房屋结构进行改动,因为改变结构经常会引发安全以及使用上的隐患,拆墙、新建墙这部分的费用越少越好。美学装修通常要保持5—10年,但很多装修材料容易过时。专家建议在购置材料时,选择实用、经典的款型,既省钱又耐看。据了解,价格在每平方米60元以上的品牌瓷砖质量基本有保障,可以在促销期去“淘宝”。工程上尽量不要做装饰性强而又固定的东西,如木制背景墙、电视柜等。这些装饰不仅容易过时,将来更换时,拆改和造价费用都很高。除了材料的价格外,您在做装修预算时还不要忘了材料的配件和安装费用,全部合计下来,这部分费用也算不菲。例如,在洁具这部分中,如果购买金额达到一定数额,且在六环以内,部分厂家会免费送货,但配件和安装费需要另出。如部分坐便器的角阀和软管需要您自己掏钱购买,这部分价格不一;您既可选择让厂家安装,也可让装饰公司的工人替您安装,但费用有一定的差别。在地板方面,虽然地板价格已经包含了安装费用,但踢脚线和扣条需要您自己购买,有的品牌踢脚线可达到50元钱/米,价格在于自己掌握。水槽的安装费用就有可能达到200元/个。总体算下来,这部分价钱不容低估,需要您提前做好预算。厨卫顶部要走很多管线,如果不做吊顶将会非常难看。客厅、卧室等区域可以不做吊顶。材料篇按照装修的流程,水泥沙子、水电管线等基础施工材料属于装饰公司自备,包含在装修的工程费用当中,需要消费者自行购买的还有很多材料。按照空间来分的话,必备材料包括以下内容。厨房:橱柜、墙地砖、吊顶、烟机、灶台、地漏、水槽;卫生间:墙地砖、浴室柜、坐便器、吊顶、五金件、花洒龙头、卫浴镜类、地漏;客厅、卧室:地砖或地板;可能还会需要的材料包括锁类、阳台砖、暖气、过门石、浴缸浴盆或淋浴房等。材料用量先算好账虽然材料单价有了,但具体您家会用多少材料,还得根据您家实际面积来考量。怎么算所需材料呢?我们请专家讲解了一些重要材料的计算方法。地砖:客厅地砖常见规格为600mm×600mm或800mm×800mm,一般情况下瓷砖的损耗为5%,但现在地砖大砖比较多,损耗加大,一般损耗为10%。可采用“房间面积÷每块瓷砖面积×(1+10%)=所需的砖块数”这种方式来计算所需的砖数。墙砖:常见墙面瓷砖的规格为250mm×330mm,300mm×450mm,300mm×600mm,由于墙砖后期损坏的几率相对较高,建议业主除正常损耗外,最好预留2-3块瓷砖,以备后期损坏时铺贴。其用量可采用“墙面面积÷每块砖的面积×(1+5%)=所需的砖块数”来计算。需要注意的是,墙面面积须为除去门窗洞口面积后,再加上门窗套口面积后的面积。木地板:地板的损耗一般为3%-5%,其用量计算方法比较简单,如果房间实际面积为20平方米,则需要20+20×5%=21平方米的地板。玉林装修价格之装修报价单中常见猫腻:1、偷换计量单位这一招一般业主是最难看穿的,因为业主很少注意到报价单上的单位,不太了解不同的单位意味着报价数字偏差很大。比如定做一个鞋柜,报价单上写着“主材:8毫米玻璃搁板+1厘米钢化玻璃+镜子+辅料,单位:项,数量:1……”貌似很合理,其实关于鞋柜的尺寸大小没有说明,就留下了钻空子的机会。业主应要求按照实际面积来算,比如衣柜、鞋柜等,尽量少以“项”为单位,免得在装修过程中出现误差。2、“遗漏”某些硬装修主材装修报价单上被刻意遗漏了某些主材,昊艺木门,业主被这种整体价格合理的报价单吸引而爽快签约,但在接下来的装修过程中业主将为装修公司这些恶意的“遗忘”而不断地加钱。要化解这一风险,业主必须要求装修公司在装修合同或者协议上写清楚所有主材,且标明购买者是装修公司还是业主自己。3、模糊品质、级别、规格这是不规范的装修公司较为常用的伎俩,虽然写明了需要某些材料,标明了材料需要的数量,但是却没有说明到底选用什么品质、什么品牌、什么规格的材料。业主应要求报价单的每一项尽可能详细地说明材料的各项要素。装修期间注意核查相关材料是否按指定的要求采购。4、拉低某个单项价格业主一般会事先向已经装修的朋友求教,或是到市场上去了解某项材料的价格,但他们了解的信息往往是片面的。比如业主知道地板、瓷砖目前的单价,但是并不一定了解地板安装、贴瓷砖的人工费用,于是他把地板、瓷砖的价格砍下来了,却在人工费用上吃了亏。所以业主看装修报价单,不要只盯牢某个项目的单项价格,而是要综合人工、损耗等各方面费用以及其他项目的费用来看。5、施工工艺含糊不清光看数字、不看文字说明是大部分业主在查看报价单时常犯的毛病,总觉得一个数字差错会造成损失,而文字说明肯定没法做手脚,事实并非如此。无论是墙面涂层施工、地板施工、下水管道施工都有各自的施工工艺要求,中间漏过一道工序,在未来的生活中就可能给你造成很多麻烦,墙面掉漆、卫生间渗水等问题大都是装修施工工艺不过关导致。因此,业主最好多学一点装修常识,尽量了解关于室内装修的各项工程施工工艺标准,定期去装修现场了解进程,这样有一定的防范作用。关于玉林装修价格的问题小编就讲到这里了,如果你还想知道更多精彩内容请继续关注玉林装修网哦。

玉林装修材料知多少

玉林装修材料知多少

装修材料我们倒是见过不少,但是仍然搞不清楚什么是什么,什么是干什么用的,其实这些我们也应该了解个大概,至少知道什么砖用在什么地方,什么地板耐脏不返潮等等。玉林装修材料中的许多种类也有如此区分,希望大家都能够在装修新房前学习了解一下,以便装修时候别一问三不知。玉林装修材料的种类有哪些家装中常用的材料很多,大体归纳如下:首先是地面的装修材料包括木地板(实木地板、复合实木地板、强化复合地板、竹地板)、石材地板(天然大理石、天然花岗岩、人造石材)、陶瓷地板(釉面砖、通体砖、抛光砖、玻化砖)、塑料地板(塑料地板革、塑料地板块)、地毯(化纤、羊毛)等之类的。其次有天棚,它主要包括有纸面石膏板、纤维板、矿棉板、金属扣板、PVC扣板、玻璃天棚;然后是墙面,主要包括有涂料、壁纸(墙纸、布)、陶瓷墙砖、石材、装饰板;接着说门窗,有木门、铝合金门、塑钢门、模压门、防盗门等,木窗、塑钢窗、铝合金窗。最后还有卫生洁具类,包括座便、面盆、水龙头、淋浴房、浴盆等;木材类的,比如基层类板(大芯板、九厘板、五厘板、三合板、厨柜专用板)、面层装饰板(水曲柳、红榉、黑胡桃、红沙贝利、安利格)等,建筑五金则包括有合页、滑道、装饰拉手、门锁、门吸等。厨房用设施包括有大理石台面、洗菜盆、不锈钢等;油漆类有混油漆、清水漆。玉林装修材料的性价比如何说了这么多装修材料,那它们的性价比又受哪些因素的影响呢,首先装修材料的使用寿命越长、质量越好,价格也就越高;其次,装修材料的采购渠道问题,比如建材超市、建材市场规模越大,进货环节越少,相对价格也会越低;还有就是装修材料的珍稀度,新型装饰材料往往价格高;采用贵重原材料生产的装修材料售价必然也高。因此提倡简约风格的装修,尽量减少装修材料使用量和施工量,选择规模大、信誉好的家居建材市场,购买环保装修材料和环保家具,入住前委托质量技术监督部门指定的检测单位检测室内环境非常必要。如果发现室内环境有污染问题,不要急于入住。可以通过装修公司、家具厂商、家居建材市场的质量管理部门协商解决。对装修材料有了大概了解之后,我们接下来就可以一起愉快去购买吧。希望这些知识能够帮到大家,不过小编还想帮助大家更多呢,所以,就请多来玉林装修网让我们为您服务吧。

玉林95平米装修费用是多少?

玉林95平米装修费用是多少?

业主在装修的时候除了施工,设计,最关心的无非就是费用问题了,那么问题来了,玉林95平米装修费用是多少呢?广大业主的福利来了,接下来,玉林装修网的小编就是来告诉你们这个答案的哦。玉林95平米装修费用一、木地板使用强化木地板每平米大约85元如果要与客厅地面找平,可以使用自流平水泥或者地宝,每平米大约加10元,总价每平米95元。地板报损加8%--10%。玉林95平米装修费用二、厨房卫生间墙地砖每平米大约75元报损与地面可以相同(墙面用普通工艺镶贴各种瓷片每平方米需普通水泥11kg、中砂33kg、石灰膏2kg。柱面上用普通工艺镶贴各种瓷片需普通水泥13kg、中砂27kg、石灰膏3kg。)挑选方式可以参考地砖的方式。玉林95平米装修费用三、卫生间设备每套大约2500元(坐便器、洗手盆、龙头、洗浴套件、镜子、纸盒、皂盒、毛巾杆、托盘、地漏、浴霸)。小提示:现在市场有一些比较便宜的卫具,但是质量相当的差,所以建议不要使用太便宜的。1.卫生间包管每米85元轻钢龙骨基础,单面水泥版封包,毛面外露;或者使用轻体砖堆砌,素灰浆拉毛后挂丝网,与地面缝隙水泥封补,不含贴封砖。2.现在一些业主喜欢使用手盆加浴室柜的方式,比较大气但是要根据卫生间空间决定,材料分为两种:A,橡木纯实木浴柜,加手盆、龙头等估计费用为1200元左右。B,PVC板加手盆、龙头等估计费用为1000元左右3.亚克利浴盆估计为1000元。4.整体玻璃浴房估计为3500元。玉林95平米装修费用四、厨房橱柜每延米大约950元比较好的配置方案为:整体露水荷板,人造大理石台面,台面下做衬板,水晶角,双条封边条,普通的不锈钢双盆,瓷蕊铜质龙头;水晶板、亚克力、烤漆等,但是不包括品牌,同时如果喜欢可以加拉兰;一般会对立管包起来,个人建议要做成活包扣板,每套估计180元,有利用日后维修;玉林95平米装修费用五、吊顶1.铝扣板1.0厚每平米85元,边条每米10元(不足1米按1米计算),报损大约为10%如果面积合适会比较节省;2.塑钢板每平米50元,边条每米10元(不足1米按1米计算),报损大约为7%;3.因为一些家庭的卫生间或者厨房顶部会有下水管线,所以不能吊平顶,所以会出现梯形,在施工中称之为包管每一组为100元;4.木龙骨石膏板平顶80元每平米;5.轻钢龙骨石膏板平顶100元每平米;6.木龙骨石膏板直线造型吊顶100元每平米;7.木龙骨石膏板曲线造型吊顶130元每平米;8.木龙骨石膏板灯池造型吊顶150元每平米;玉林95平米装修费用六、阳台墙地砖每平米60元;对于一些老楼,最好对阳台下板做保温层,木龙骨框架,内衬保温板,12MM石膏板封面;墙面刷乳漆或贴砖费用另计,每平米80元。阳台墙体最好不要使用胶霸,不环保也容易脱落。阳台衣架巧太太每套230元,安装人员单收10元,总价为240元,记得索要保修凭据,因为这些东西是由厂家保修的。玉林95平米装修费用七、室内门1.复合实木,每套大约1100元,{包括门套,百乐门锁,加厚合页,门吸};2.免漆门,每套大约为950元,{包括门套,百乐门锁,加厚合页,门吸};为了可以更好的使用,最少使用三套合页这样更加稳定;3.实木门,每套大约为1600元,{包括门套,百乐门锁,加厚合页,门吸};4.钢木门,每套大约为850元,{包括门套,百乐门锁,加厚合页,门吸};小提示:以上套装门如果做上亮,每套150元左右。5.镁铝合金推拉,每平米210元,但是如果用镁铝合金做门每套差不多要750元。6.包平板门,每扇420元左右;7.新做平板门,每扇450元左右;8.新做实木门,每扇750元左右;玉林95平米装修费用八、卫生间门建议使用微分子结构,可以很好的起到防水性,每套大约850元(配件与套装门相同);玉林95平米装修费用九、包哑口、门口、窗口;1.新做门套、窗口、哑口(只限于装修中木工现场制作门配套)估计每米为110元左右;2.套装门使用的哑口,窗口估计单边包为每米45元,双边包为每米80元。玉林95平米装修费用十、卫生间防水每平米65元。1入户时检查原地面防水情况,使用新型(环保)乙烯酸乳涂料和聚安脂防水涂料;2在地面基础平整情况下,进行施工,每2~6小时一遍,共3遍。324小时防水试验无渗漏,水泥砂浆铺垫保护层;4此价格不包括毛坯房等特殊地面处理。玉林95平米装修费用十一、电力改造1.(混凝土墙开凿线槽)单价:30元/米;2.(砖墙开凿线槽)单价:25元/米;3.(轻体墙开凿线槽)单价:22元/米;材料及工艺:1普通PVC线管布线,不含面板(不足1米按1米计算);2布线2。5平方塑铜线,空调4平方塑铜线;3如不许埋管,可采用护套线。玉林95平米装修费用十二、水路改造1.(开槽镀锌管)单价:35元/米;2.(不开槽镀锌管)单价:30元/米;3.(混凝土墙开凿线槽开槽PPR管)单价30元/米;4.(砖墙开凿线槽)单价25元/米;5.所有PPR管线如果出现与其它管线发生搭接时过桥每支5元;包含内容:镀锌钢管Dg15、Dg20、Dg25。镀锌弯头Dg15、Dg20、Dg25。橡胶板。水管封口胶带。机油。镀锌管箍Dg15。木螺钉L32~50mm。大便器存水弯Dg100。镀锌活接头Dg15、Dg25。管卡子。大便器胶皮碗。螺纹截止阀门(J11T-16Dg15)。水箱进水嘴Dg15。铸铁下水管Dg50。存水弯(生铁)S型Dg50。供水管、水阀、各种弯头、排水铸铁管、地漏。损耗量5%}。玉林95平米装修费用十三、电路安装单价1元/个电器控制箱、开关盒、插座、安全保护开关。五眼单插座、三眼单插座、双插座、空调机插座、插座板。品牌建议使用松本电工、国际电工TCL、百胜电工、奇胜电工,西门子也是不错的选择,只是容易出现假货,对于不太了解市场的业主要谨慎灯具安装,每套20元。玉林95平米装修费用十四、水路安装1.浴缸安装(不带裙边)单价:100元/套;2.浴缸安装(带裙边)单价:80元/套;3.普通淋浴安装单位:20元/套;4.面盆安装(清工辅料)单价:20元/套;5.坐便器安装(清工辅料)单价:30/套;玉林95平米装修费用十五、灯具大约为3000元(镜前灯、客厅大灯、卧室灯等)一般中小型公司是不收安装费的,因为这部分钱已经在电力改造中。玉林95平米装修费用十六、石膏、木质顶线1.木制顶角线单价(元):35元/米材料及工艺:椴木实木木线规格60MM~15MM;混油刷硝基漆8遍,清油刷硝基清漆14遍或同质聚脂漆4遍(二底二面)。2.石膏线(素线)单价(元):10元/米。3.石膏线(花线)单价(元):13元/米。玉林95平米装修费用十七、家具打造1.一些家庭开始使用地台的方式100/平米;2.家具300元/平米;垃圾清运200元,这个问题很多人都提到过,一般的装修公司并不管运走垃圾,如果不是只是放在门外的话,那么没必要给,一定要装修公司给运走,对于业主来说找车等事情都麻烦,而装修公司太容易了。清洁费200元,很多的装修公司现在会与一些做卫生的有联系,价格大约从150-300元不等,打扫的不错,业主再亲手打扫也就容易多了。关于玉林95平米装修的问题小编就先讲到这里了,如果你还想知道更多精彩内容请继续关注我们玉林装修网哦。

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