北京公租房条件是什么

公租房主要是指公共租赁租房，它是政府为了中低收入人群而提供的一种保障性住房，在北京、上海、深圳等大城市房价高昂的地方比较多见。公租房数量有限，而民众对于公租房需求又比较大，所以会进行筛选，符合相关条件的人才能够进行申请，只有申请通过后再入。每个城市每年对公租房条件要求都不一样，那么今年北京公租房条件是什么?北京公租房条件：1、“三房”轮候家庭申请廉租住房、经济适用住房、限价商品住房的家庭不需要再次申请，只组要到本人的户籍所在地的街道或者是现在住房保障管理部门登记就可以了。公共租凭住房轮候时间是从原保障性住房备案登记的日期开始计算的。2、具有北京市城镇户籍的家庭家庭人均住房使用面积在15平方米以下的，三口及三口以下的家庭年收入在十万元以下的，四口及四口以上的家庭年收入在十三万元以下的。申请北京公租房的家庭成员必须包括申请人、申请人的配偶以及未成年子女或者是申请家庭成员在北京市同一户籍的已成年单身子女。申请家庭应该选出一名具有完全民事行为能力的家庭成员到家庭的户籍所在地街道或者是乡镇住房保障管理部门申请。3、外省人口家庭如果是外省人口家庭申请北京公租房，必须要在北京市连续稳定工作五年以上，并且具有完全的民事行为能力，也有稳定的收入，申请人和家庭成员在北京市都没有住房的人员，能够提供有效的暂住证明和交纳住房公积金证明或者是参加了社会保险证明。具体的申请条件由各区县人民政府结合实际情况来确定的。4、产业园区主要是解决了引进人才和远去的就业人员住房困难，具体的申请条件是由产业园区管理机构确定后再通报区县人民政府批准后实施的。北京公租房政策按照国家公布的相关办法，目前北京公租房的供应对象是北京市中低收入住房困难家庭，以及其它住房困难家庭。将实行公开困惑的配租制度，和其它政策房一样，符合条件的困难家庭可以优先配租。符合限价商品房和经济适用房的条件的家庭都可以优先配租。北京公租房条件是什么?综上所述北京公租房是针对家庭收入困难的群体而打造的，符合相关条件的人可以准备好相关资料，然后去申请公租房入住，缓解个人的经济压力，让自己家庭每个月租房的费用支出能够减少，对于家庭的幸福指数也能提高。提醒递交给公租房机构审核的资料一定要真实，不能够有弄虚作假，如果发现造假是会取消申请资格的。

北京小产权房能买吗?看看政策怎么说!

所谓“小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋，同时不用缴纳土地出让金等费用，产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发的。很多人在问北京小产权房能买吗?下面来看看吧。北京小产权房能买吗1、北京小产权房买卖情况据《中华人民共和国土地管理法》的规定，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。而农村宅基地属集体所有，村民对宅基地也只有享有使用权，农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不能受到的法律认可与保护，也就不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。既然不能办这些手续，产权不完整，就可能会引发后续的一系列纠纷和问题，比如无法办理继承、无法对抗国家的征地和拆迁、无法办理抵押等。当然，这并不是说小产权房就不能转让，而是说其转让或销售的对象是有限制的。这些房屋可以在集体成员内部转让和置换，这是法律允许的。但这种情况并严格意义上来说，这种情况下的房屋，也不能叫小产权房。2、小产权房分类第一类小产权房：占用集体用地或耕地违法建设，将农民集体用地使用权流转，用于商品住宅开发的违法建筑。第二类小产权房：在政府划拨或出让的土地上，不按规划功能开发或使用，并将限制销售的房屋直接在市场上销售，具有产权纠纷隐患的不完全产权房。第三类小产权房：在军队享有使用权的土地上进行商品房的开发，之后卖给军人以外的地方居民，俗称"军产房"。3、北京小产权房政策国土资源部网站发布了"北京市国土局和住建委向国土部和住建部报送小产权房查处情况"。其中，北京提出建议，对小产权房进行分类处理，6种情形的小产权房要依法拆除。对"已建未售"的部分符合相关政策条件，且质量合格的，建议可以补办相关审批手续，或纳入政府公租房等政策性住房。对"已建已售"的小产权房，北京建议在处理时，需先行研究政策及具体操作方法。北京建议中称，对6类小产权房依法依规拆除，包括：经检测鉴定，房屋质量达不到国家或北京市有关标准，存在严重质量问题或安全隐患，又不能采取可行措施予以整改消除的;土地利用现状为耕地，总体规划为一般农用地、基本农田的;占用土地为一级水源保护区的;占用公共道路、绿地、河道、高压供电走廊、压占地下管线的;严重影响土地利用总体规划、城镇规划的;破坏或影响文物保护和风景名胜区的。此外，"其他依法应当拆除的情形"也应拆除。北京市还建议，对"已建未售"的小产权房小区或房屋，如符合土地利用总体规划和城镇规划的，应"既处理人，又处理事"，其中进行没收处罚的，由政府组织具体落实程序，不得"明没收，暗返还"。同时，对房屋进行质量与安全检测，对质量合格并符合有关政策条件的，可补办用地等审批手续，或纳入公共租赁住房等政策性房源范围。此外，对于"已建已售"的小产权小区或房屋进行处理，需先行研究政策及具体操作办法。我们认为，国家不发产权证的叫"小产权房"。"小产权房"、"乡产权房"有两种：一种是在集体建设用地上建成的，即"宅基地"上建成的房子，只属于该农村的集体所有者，外村农民根本不能够购买;另一种是在集体企业用地或者占用耕地违法建设的。当然现在北京对于小产权房的政策情况拆除处置的，而且如果进行买卖就是有违法的风险。以上就是小编为您介绍的北京小产权房能买吗，希望能够帮助到您。更多关于北京小产权房的相关资讯，请继续关注土巴兔学装修。