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陶波光
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答您可以先找一家装修公司给您测量一下房屋尺寸,然后就会给您出一份方案和报价清单,也可以货比三家看看,到时候所有清单明细您就一目了然了。
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答1、昆明装修价格,如果按平米算价格的话,根据装修档次的不同,全包大概的价格:2、普通装修:500元/平米中档装修:800元/平米高档装修:1000/平米3、
问昆明装修哪家好
答云南金芒果装饰工程有限公司还不错,这是一家专业从事室内装修装饰设计与施工,具有双乙资质的品牌装饰企业。金芒果装饰有着品牌实力、先进的设计理念、创新的施工工艺
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答对佳园装饰我懂,他们从事室内设计、别墅设计、装饰、装修、施工及全程物流管理为一体的大型优秀企业
昆明装修合同常见陷阱解析
大家在签订装修合同的时候都会十分的谨慎,但是即使如此,为什么还是有很多业主被装修公司的给出的合同套牢呢?很大部分原因就是业主们没能看清楚装修合同中的陷进。今天,小编就为大家分析一下昆明装修合同中常见的陷阱,给大家做一下装修合同签订指导。昆明装修合同常见陷阱:装修合同陷阱一:内容不详细合同里所有条款,均应有详细说明,例如合同里会约定使用某一品牌的油漆,但没有注明等级,等级不同,墙漆品质会有很大差距。某些装修公司会利用这种文字陷阱为自己辩解,从中谋取利润,使消费者的利益受损。此外,故意大量使用专业术语制造陷阱,使大部分非专业的消费者被偷换概念,以此盈利。所以签订装修合同时,应小心应对,仔细审阅合同内容。装修合同陷阱二:图纸说明不清晰完整图纸如果模糊不清,装修公司可任意改动工程量,造成与业主原设计理念不符的结果。应对昆明装修合同陷阱的措施:1、签订合同时要使用正规合同文本,正规文本一般有建设部分和工商部门联合制定,并盖有公司公章。2、合同中的工期、程序、制作过程的说明、双方各提供的材料明细和日期等,还要约定好违约金的赔偿比例。3、对于设计图纸一定要详细,并找专家预算价格,如果施工过程中有任何变动,一定要重新签订协议。4、签订合同时,要把装修中涉及的项目图纸备齐,包括房间的所有平面图和非常规立面图,必要时要有节点大样图。昆明装修合同签订注意事项:1、选择正规的家装公司:签订合同之前,业主应先审查装饰公司的手续是否齐全。2、付款方式:一般的装修合同,约定首付60%,木工验收合格后交纳35%,完工后交纳5%。如果按照这样的付款形式的话,在工期过了一半左右后,您就已经向装饰公司交了95%左右的费用,如果装修的后期出了什么问题的话,就很难在钱上面制约装饰公司了。所以建议在签订合同时候,能把首付压到30%,中期交纳30%。3、设计费支出的时间和金额:在合同中装修者应该和设计师约定好设计费用的支付方式设计费用是分四次支付的。第一笔设计费用在签订合同后,测量房子前就要支付了,一般是设计总价的20-25%或者是1000元左右的预付款。第二笔费用在初步的方案确定后支付,费用是设计总价的50%。第三笔费用在设计阶段图纸确认后支付,费用是设计总价的20%。最后,在确认完全套设计图纸后装修者要将剩余的设计费用都付清。4、出示效果图的制作费用:有些不正规的设计合同里,会针对效果图另外要求,如果装修者想让设计师出效果图,必须以一张几百元的费用来支付,这主要是因为设计师的收费已经较低了,如果再送效果图,设计师的整个成本就高了。其实,通常在设计总价利润还不错的情况下,设计师都会依据设计构思送业主1-2张主要区域的效果图。装修者应该在签订合同时和设计师协商好效果是送还是付费,然后再签字。5、设计平面图纸的具体内容:在合同中,要注明设计师所制作的图纸内容。因为,有些设计台同在图纸的要求上比较模糊。一般一套完整的图纸有——原始测量图,墙体改建图、平面布置图,顶面布置图,电气施工图水管走向图、现场制作家具尺寸图,立面图以及各个接点图剖面图等。如果不在合同里面注释仔细,很容易让一些设计师有了偷工减料的机会图纸不全就会影响到今后的施工质量。6、制作图纸的期限规定:当设计师测量房子后就要做初步的设计方案确认完初步的设计方案后,就要制作第二阶段的设计图纸最后就是制作全套的设计图纸以及主要装饰材料的清单。在这3个阶段中装修者和设计师要商量确定一个提交图纸的期限,通常公寓房的图纸制作大致在7天左右别墅等大面积的住宅期限的要求可以适当延长些。有了期限的要求,对设计师就起到了一个约束的作用,装修者保障自己利益的依据。7、按图施工:严格按照您签字认可的图纸施工,如果在细节尺寸上和您在设计图纸上的不符合,您可以要求返工。8、水电费用:装修过程中,现场施工都会用到水,电,煤气等。一般到工程结束,水电费加起来是笔不小的数字,这笔费用应该谁来支付,在合同中也应该标明。9、增减项目:装修过程中,很容易有增减项目,比如多做个柜子,多改几米水电路等等。这些都要在完工的时候交纳费用的。那么这些项目的单价究竟应该是多少呢?如果等到已经开工后,那这可能就是设计说了算了。所以,最好能复印一份装修公司的最初给您看的完整报价单,以免在签订合同或是增减项目时,装修公司偷梁换柱,改换价格。还要注意一点,最后结算费用的时候,你应该支付的增减费用,都应该是在该项目施工前,由您签字认可的,如果是您没有签字认可的,您一概可以不支付相应的费用。10、保修条款:装修的整个过程现在主要还是以手工现场制作为主,没有实现全面工厂化,所以难免会有各种各样的细碎质量问题。保修时间内,装饰公司应该实施的责任就尤为重要了。比如出了问题,装修公司是包工包料全全负责保修,还是只包工,不负责材料保修,或是还是有其他制约条款,这些都一定要在合同中写清楚。更多昆明装修合同相关知识分享尽在昆明装修网!
昆明店面装修多少钱一天?昆明店面装修预算表
1.如果您在昆明店面装修公司寻找店面装修,一般价格包含在装修合同中,主要根据昆明店面积计算。 我们不需要计算每天花费的金额。 2。 如果您正在寻找昆明建筑队或昆明装修大师,它是根据天数计算的,但他们的计算方式也是按面积计算的。 您可以从装饰的天数中删除总预算,您可以获得。 实际上每天花多少钱? 要说昆明店面装修预算表,我相信不同昆明店面装修公司的报价是不一样的,所以具体昆明店面装修预算表,我们还需要看看我们购买的装修材料,当地装修市场, 商店装修区以及昆明装饰公司等因素,你可以找几个装修平台做装修报价,粗略估算昆明店面装修预算,并去建材市场比较,看看哪个装修 你选择的方法。 这可以帮助您做好昆明店面装修的预算。
昆明套餐式装修适合你吗?
昆明装修很多人都因为图个便宜、轻松而采用了套餐式装修,但是昆明套餐式装修设计真的就很便宜吗?相信很多业主们也很想了解昆明套餐式装修设计详情,下面就让小编为大家详细的介绍一下昆明套餐式装修吧!套餐式装修适合你吗?套餐式装修是一种按平方米计价的装修模式,即把装修主材(包括墙砖、地砖、地板、橱柜、洁具、门、墙面漆、吊顶等)与基础装修组合在一起,以清晰的价格、完整的配套、无缝连接的服务为主要特征的装修模式。据业内专家介绍,套餐式装修最大的优势是省心、省事,前期选择好产品之后,只需要在关键工序做好验收,其他诸如买建材、材料进场、协调安装等杂事基本上无需操心,而且无论装修部分哪里出了问题,只需要找装饰公司一家即可得到解决;此外,由于套餐式装修公司会批量采购产品,所以提供给业主的价格一般会低于业主自己单独采购的价格。但是,套餐式装修也有局限性。首先是建材的品牌和型号会受到装饰公司的一定限制;其次是某些产品的价格可能会比业主自己参加促销活动时拿到的价格要高;第三,额外的造型设计是要单独收费的,对于要求个性化较强的业主来说,装修总体费用可能并不比普通装修模式省钱。增项也有相对论“这个项目套餐里是不包含的,得另外收费。”选择套餐式装修的业主最怕听到的就是这句话。记者走访市场时发现,很多套餐式装修公司也都在标榜自己“没有增项”。一位资深监理师告诉记者,其实从装修公司发的广告页上就能看出其究竟“实在不实在”,规范的套餐式装饰公司会把装修的施工项目、主材、辅材一一列出,一目了然;另外一些公司则只是以低价格为卖点吸引人,其他内容则是一笔带过、语焉不详。增项也有相对论。一位曾经使用过套餐式装修的网友“stitch”表示:“宣传材料上说装下来6.9万,实际上全装下来总花了9.1万。但是,说没有增项这也不是一句谎话,因为并不是在宣传价的基础上没有增项,而是所有增项都在实地测量之后,签合同之前一一告诉你,签了合同之后,确实就没有再增项了。”业内人士指出,套餐式装修的报价,如一居5.9万、二居6.9万等只能作为一个参考依据,因为业主总会有各种额外的要求,如换成更好的产品、涂料换成壁纸,或是面积有所增加等,都会导致总体费用的增加,这一点业主一定要有心理准备。做好预交底可避免增项“预交底”是在签合同之前安排的一次由业主方、设计师、项目经理以及工长共同参与的现场交底,主要是在签订装修合同前,根据设计方案及现场实际情况,测量和确认水电改造及特殊处理的工程量,并以此作为施工报价的计算依据,确保施工预算真实准确。在预交底现场,装修房需要将需要改动的工程项目、水电改造的点位和线路等,通过粘贴标识和画线的方式在墙地面标示出来,并在现场进行数据测量、统计,基本上可以避免预估工程量签单引起的增项问题。其实,套餐式装修不一定时最省钱的,现在越来越多的用户开始选择团购来进行装修,齐家团购是最早的建材团购网站,目前全国有34家分站,并开通了先行赔付,假一赔十,价格特搜等服务,八年来已经为全国数万装修业主节省了几千万的装修费用。昆明套餐式装修的注意事项:1、选择余地:套餐式装修大都会根据不同的套餐标准,为业主在每个套餐价位中提供几套备选方案,而这些备选方案中的主材也大都有几个甚至几十个种类可选。建议大家在签署套餐装修合同之前,首先确定一下套餐中主材的可选余地有多大,尽量与主材选择余地大的装续公司签约才能保证最终的装修效果令人满意。2、额外费用:套餐式装修大都以每平米为单位,给大家报出一个令人心动的价格。但是很多没有经验的业主不知道:很多套餐合同中是有不少额外费用的,其中设计费、管理费是比较常见的收费项目,而套餐中包含多少室内门、多少延米的橱柜、多少米的水电改造、多少面积的墙体拆改……这些都是需要在签署合同签就确定好的,否则将会面临较大的装修增项。3、环保标准:环保标准是现在很多有业主在签署装修合同时比较容易忽视的部分,实际上装修材料的环保标准直接关系到建材的品质与价格,缺乏环保指标的监督极有可能让装修公司使用质量低下的建材赚取不正当利润。因此,建议大家在签署合同之前首先对装修的环保标准做个书面的约定,以保证装修质量与入住后家人的身体健康。更多套餐式装修设计相关知识尽在昆明装修网!
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