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卜美偲
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问谁清楚武汉二手房贷款首付多少?
答1,到房产局签定买卖合同;并拿房产证核价;2到税务局核价,如免税,申请免税;3到房产局过户,把首付或者全部钱存到房产局资金账户上,办理过户手续;4等新的房产
问武汉二手房贷款房龄有什么要求谁清楚?
答你好,10年内不超过百分之七十,10至20年不超过百分之60,年限一般是房龄加贷款年限不超过35年。比如你是55岁,那么贷款年限不得超过15年。希望我的回答
问武汉二手房贷款费用一般要多少?
答你好 1、如果你是第一次贷款买房就可以享受利率下浮15%—30%不等的优惠政策,10万20年月供应该在750以内。 2、中介费是买卖双方各成交价的1
问求问,武汉二手房贷款比例如何算
答武汉买房的首付比例如下:首贷的一般为首付30%,贷款70%;二次贷款一般首付60%,贷款40%;三次贷款的首付100%,贷款0%。当然也要根据当地的相关政策
问武汉购买二手房贷款流程是什么
答1、提交二手房贷款所需材料:买房人需提供:身份证、户口本、结婚证或离婚证+离婚协议或法院判决书(仅限已婚或离婚人士)、收入证明、6个月内银行流水、贷款银行储
武汉二手房贷款流程介绍
相比于新房,很多人更偏爱购买二手房,因为二手房的地理位置相对来说要好一些,因此近年来二手房的交易量还是比较高的。既然这么多人看中了二手房,那政府也是有推出一些二手房的贷款政策的,这为不能一次性购清房款的人来说是非常不错的选择。接下来小编就来为您介绍一下武汉的一些二手房贷款政策问题吧。希望能够为您带来帮助。1.提交二手房贷款所需材料买房人需提供:身份证、户口本、结婚证或离婚证+离婚协议或法院判决书(仅限已婚或离婚人士)、收入证明、6个月内银行流水、贷款银行储蓄卡,同时也要提交购房合同,即《存量房买卖合同》这里需要注意的有以下3点:(1)银行会查未成年子女名下的房产情况,假如购房人户籍在北京,其未成年子女名下有1套房产,购房人名下也有1套房产,就超出了限购要求,银行将不予贷款。(2)银行对借款人的收入也有明确要求,假如借款人名下还有其他贷款,那么月收入要求如下月收入=(原有贷款还款月供+现申请此笔贷款还款月供)X2(3)若购房人已经离婚,其离婚协议上的房屋地址与实际贷款房屋地址不一致,需要到小区所在物业开具证明,证明为同一套住房的地址。2.银行对申请贷款房屋进行估价一般,银行会交由专业的机构进行评估。3.银行审批审批通过后银行会出具批贷函,向卖方证明银行同意放款给购房人,卖方可放心将房屋过户给购房人。4.过户在实施了不动产登记制度后,现在过户时,仅需要买卖双方本人到不动产登记机构将原来的房产证换成不动产权证,不动产权证上直接登记购房人的名字就可以了。5.将不动产权证交给银行做抵押到不动产登记部门办理《不动产登记证明》,用以证明此房产上有银行的抵押权,一般银行会交给专门的机构代办房屋抵押事项。6.银行放款经贷款行同意发放的贷款,办妥有关手续后,贷款行按照借款合同约定,将贷款一次或分次划入售房人在贷款行开立的存款账户内。以上就是小编为您带来的武汉的相关二手房贷款政策,经过银行的专业评估,您就能拿到贷款的房款了。二手房的贷款跟房屋的新旧程度还是有一定关系的,如果房屋比较新的话贷款的利率可能就高一些。如果房屋比较旧的话贷款的利率可能就低一些,但贷款的具体数额还是要经过评估决定的,具体的问题您可以去询问一下银行或者武汉公积金管理中心。
武汉二手房装修 武汉二手房装修公司哪家最好
如今武汉新房价格已经达到了另一新高,虽然在楼市调控下已经出现松动,但是对于很大一部分刚需族来讲,武汉市中心的房子还是承受不起。于是许多年轻业主将目光投入了武汉二手房装修,武汉二手房装修虽然曾冷烫一段时日但是还是武汉装修公司中的香饽饽,那么武汉二手房装修的业主该怎么选择好的武汉二手房装修公司呢,小编今天介绍的主题就是推荐武汉最好最专业的二手房装修公司给大家,方便二手房装修业主更轻松更便捷的找到自己满意的装修公司。下面小编要提的一些武汉二手房装修公司都是一些口碑好并且很专业的二手房装修公司,一些业主若想咨询二手房装修报价和二手房装修怎样施工,可免费拨打武汉装修公司电话详细询问(点击蓝色字体查看)。武汉二手房装修公司推荐一湖北南国星艺装饰设计工程有限公司有专业设计人员30多名,专业施工人员200多名,南国星艺专业从事室内装修、二手房装修、商铺、酒店、别墅、公共工程等装饰设计和施工。已完工的施工项目有“恭启福鲍鱼店、云林街观湖铂金公寓、百威啤酒品酒间,市农业信息中心、汉海拍卖办公大楼、海工大电教厅、武大瑞风办公楼、仓乔家日本料理、邓龙火锅城、康融名酒、F天下、千年美丽别墅等众多工程。武汉二手房装修公司推荐二武汉欣绿康装饰工程有限公司是一家集装饰设计和装饰施工为一体的大型连锁家装企业:青山店、武昌店、汉口店、汉阳店,下属公司拥有一批优秀的设计师及工程管理人员。以高性价比的综合实力得到了广大业主的信任,专业承接室内装修、二手房装修、店铺装修等也为青扬十街、新奥依江畔园、大城小院、爱家国际华城、丽华苑、临江港湾、安胜花园、江南春城、江南花园、欧式花园二期、绿水花园、上域花园、白玉山八吉新府等小区装修了N套幸福家园,而面对未来,欣绿康人必定不断优化自我,竭诚为广大客户提供优质的服务。武汉二手房装修公司推荐三武汉水木庭装饰工程有限公司是一家专业从事室内装修、二手房装修、别墅、办公楼、商铺、酒店、大中型宾馆等装饰设计、装饰施工为一体的室内装饰装修知名企业。公司本着“设计不满意,不用花钱,质量不合格,免费重做,报价比三家,高了返差价”的服务宗旨,以“创造人与家的和谐统一”为奋斗目标的战略思想,永远真诚尽心的保护客户应有的利益。同年10月又获得由武汉晚报及武汉建筑装饰协组织的项目经理评比的三支“金牌施工队”证,“优秀企业经理”等,上刊武汉晚报、楚天都市报、长江日报等多个醒目头条,同时进驻武汉装饰行业前10强,被业界评价为装饰新秀,闪烁之星!上刊行业杂志之“企业风采”栏目!武汉二手房装修公司推荐四武汉柏客仕装饰设计工程有限公司,是一家专业从事家居二手房装修设计、别墅、办公楼、商铺、酒店、大中型宾馆、园林绿化等装饰设计、装饰施工为一体的室内高端装饰装修企业。公司本着“力求点石成金、诚信服务社会、营造绿色环境、共享完美人生”的质量方针,并以加强经济技术合作交流为发展宗旨,诚邀社会各界朋友的合作,共同建设新武汉,营造现代人的生活空间。在未来发展方向上,公司将会以更加高效优质的服务为装饰行业贡献一份力量。武汉二手房装修公司推荐五武汉柏景创鑫装饰设计工程有限公司是一家致力于二手房住宅装修、别墅、办公室、酒店等空间设计装饰工程的重质量讲信誉的企业。公司拥有一批由实践经验丰富的资深设计师及工程管理、技术人员组成的精英团队。他们为业主提供高质量专业化的设计、标准化的施工流程。公司的主管业务是室内外设计及装修施工工程。我们以个性化的设计,优质先进的施工工艺,平实的价位,服务于每一个客户,以规范的管理和严格的验收标准,把好质量关。用材料考究,选料符合国家严格标准,用精良工艺创造完美家居。以上推荐5款武汉二手房装修公司均来自业主口碑推荐,实力可靠,大家还可以咨询一些别的项目,这些武汉装修公司都是在土巴兔武汉装修网上经过核实认证的,大多都参与了土巴兔保障,所以信誉度很高,用户评价也是真实来源于武汉装修的业主反馈给土巴兔客服的,绿色不公害赶快发表吧,只要进入武汉装修招标平台免费发布招标快速又省钱噢(点击蓝色字体发布)。
二手房能贷款吗?买二手房如何贷款?
随着经济的不断发展,人们对住房的要求也越来越高,想要一套环境优美的房子,但又得考虑到房价。很多人都会想到买二手房,然后装修成自己喜欢的样子。二手房贷款是指购房人以在住房二级市场上交易的楼宇作抵押,向银行申请贷款,用于支付购房款,再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。下面,小编将介绍一下二手房能贷款吗?买二手房如何贷款?二手房能贷款吗?买二手房如何贷款?1、购买二手房需要办理一些手续基本的有几点,第一点大家作为借款的方面,需要在办理贷款前首先需要与中介确定按揭服务公司,并向按揭服务公司提出贷款咨询,确定贷款方案,这时候我们要选择一下,尽量找一些优质服务价格比较低的公司。2、第二点是大家在和买二手房的人确定购房意向后,大家需要提供公积金帐号,由我们选择的按揭服务公司进行公积金查询,确定可贷款的金额和贷款年限,需要说明一下的是,如果大家资金和收入较少,应该多一些偿还年限,这样可以降低压力。3、第三点是大家与二手房房主签定房屋买卖合同,由于交易中心要求不同,大家需要根据自己的地区的情况签订,这点可以咨询一下,很简单。然后大家就要准备贷款资料,审核贷款资质,一般审核时间很快,大家不必担心。4、第四点是当按揭服务公司将初审后,大家的情况基本符合的话,就会把贷款资料交贷款银行审核,银行如果也通过后,按揭服务公司将安排大家与银行签定贷款协议和办理协议公证,同时收取费用,包括房屋保险费,这样我们的程序就看做好了。5、第五点是一切准备就绪后,大家就可以到房屋所在区的交易中心办理房屋过户和抵押手续,并将抵押收件收据通过按揭服务公司交贷款银行,这样银行就可以进行处理,在办理过户的时候一定要仔细,注意自己的房屋具体情况。6、第六点是大家作为贷款人,当大家的房产证和他项权利证明办出后,按揭服务公司将会按照规定把大家的产证复印件和他项权利证明原件交银行,我们贷款的银行在收到大家的房产证和他项权利证明后,按揭服务公司将所贷金额发放给大家,这样整个程序就基本结束了。结语:贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。看了小编的文章后,相信大家对二手房能不能贷款也有了一定的了解,也知道了一些购买二手房应该注意的问题。现在的楼盘价格日新月异,价格时高时低,对于买房困难的人,都会优先考虑二手房。想要用二手房贷款的朋友们,希望小编的文章能帮助到你们。
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