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徐可可
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问谁能告诉我单位收回房屋通知书怎么写吗?
答通知 XXX: 请 X年X月X日按时搬离房屋,我单位将依据合同规范,对此房屋进行自我处置。 如有异议请在收到通知后七日内回复.
问解除房屋买卖协议通知书谁知道怎么写?
答解除合同通知书 致______公司: 我公司与你公司于______年____月____日订立________买卖合同。你公司于________年____
问房屋拆除赔偿协议书怎么写谁知道?
答你好,房屋拆除赔偿协议书在百度文库上有范本,但只是一个参考,在遇到具体情况时,建议您去找专门的律师帮您代写,相信不仅会节省您的时间,也会帮您赢得不少胜算。
问大家说说私人房屋拆除协议书怎么写?
答建设单位(以下简称甲方):________________________ 地 址:____________ 邮码:____________ 电话:__
问成都房屋拆除哪家好?
答1.成都鑫禾信建材公司 地址:成都市金牛区万贯金府银座8号楼C座6层 2.华塑建材有限公司 地址:成都市龙泉驿区星光中路6号 希望我的回答能帮到你,
房屋拆除公告的介绍以及举例
房屋拆除公告起到一个告示提醒方面的作用,由于其相对而言较为特殊的作用和地位,因此对于书写人而言有不少标准需要参考学习以及借鉴,否则可能会因为措辞方面的问题导致多种麻烦,或者由于没有通知到位造成负面影响。那么今天出发介绍的知识就是关于房屋拆除公告的基础概念了解以及具体的应用举例,除此之外我们还特别分析了房屋拆除通知的书写。一、房屋拆除公告介绍拆迁公告,又名拆迁公示,指的是市政府因建设规划需要或土地征收需要对区县市的某个待拆迁区域公告的文书,告知该区域因规划需要被拆迁。其中包括:拆迁原因、拆迁目的、拆迁期限、拆迁单位。拆迁公告是由国家城建土管部门发布的,具有法律效力的行政公文。拆迁公告是国家城建规划和国土资源局在城市规划后,预拆迁前发布的一种行政公文。拆迁公告是公布依据拆迁相关政策、法令采取的拆迁行为的对外宣布、通告行为。同时拆迁公告也是该区域内的拆迁冻结的时间判定节点,在拆迁公告下发后,拆迁区域内的房屋和房屋户口将被冻结,无法进行入户、过户等动作,至拆迁结束。拆迁公告是房屋拆迁主管部门批准拆迁人的拆迁行为后,向被拆迁人告知拆迁决定的方式,同时也是法定的必经程序。二、房屋拆迁通知怎么写通知各位xxxx:经政府批准,本仓库将在x年x月x日进行拆迁,请各位xxx在规定日期之前将库存的东西取走,最后期限为..年...月..日,逾期不取走的,将按无主货物处理!由此给你带来的不便尽请原谅!如有疑问,请联系:xxx电话:xxxxxxxxxxxxx街道xxxxx公司以尽可能降低玩家长时间游戏时所带来的疲劳感。三、房屋拆迁公告怎么写根据《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》的有关规定,对下述城市建设基地范围内的房屋拆迁,经审核发给房屋拆迁许可证(编号:沪静房拆许字[2008]第03号)。希望被拆迁范围的单位和居民,共同配合做好拆迁工作。现将房屋拆迁许可证载明的内容和有关事项公告如下:一、建设项目名称:新闸路1974号零星地块改造二、房屋拆迁人:上海市静安区人民政府曹家渡街道办事处三、房屋拆迁实施单位:上海静安市政建设动拆迁有限公司四、建设项目拆迁范围:新闸路1974号,新闸路金家巷西弄11号乙。五、房屋拆迁期限:自2008年10月10日起至2008年12月31日止。六、上岗证号:0001224、0001225。七、对我局核发的本公告公布的《房屋拆迁许可证》有异议的,可在60天内向本区人民政府或上海市房屋土地资源管理局申请行政复议,也可在公告公布之日起三个月内向本区人民法院提起行政诉讼。在行政复议、诉讼期间不停止拆迁的正常进行。八、房屋拆迁现场办公地址:乌鲁木齐北路30弄43支弄7号。上海市静安区房屋土地管理局二零零八年十月九日上文为大家介绍的知识包括房屋拆除公告的基础概念信息以及它的作用和特点,除此之外针对实践方面值得参考的信息,我们入手举例了得体的两种例子,为大家起到参考借鉴方面的作用。由此可以得知,对于用户而言,如果需要书写房屋拆除公告,不仅仅有必要了解实际具体情况,还应该从标准知识方面进行分析和参考,必要的时候可以求助专业人士的建议。
拒绝收房通知书样本
拒绝收房通知书*****房地产开发有限公司:本人与贵公司于20年月日签订了《商品房买卖合同》(合同编号为:,以下简称“合同”),本人作为买受人购买了贵公司开发的房地产住宅项目--***1期号楼区单元室房屋(以下简称“房屋”),本人已通过支付首付款和银行贷款方式向贵公司支付了全部房款人民币元。由于贵公司未能在合同约定期限内即20年月日前交付符合法定和约定条件的房屋及公用、配套设施等,构成严重违约。特向贵公司发出本拒绝收房通知书,并说明理由如下:一、贵公司交付的房屋不符合法定交房条件1.贵公司拒绝出具房屋经验收合格的证明--《住宅工程质量分户验收合格证》和《工程竣工验收备案表》首先,依照《****省住宅工程质量分户验收暂行办法》第五条及第十二条规定,建设单位在对住宅工程按照国家规范要求内容进行工程竣工验收时,必须对每套住宅的观感质量和使用功能进行的专门验收。在住宅工程竣工验收合格后,应当按户出具《住宅工程质量分户验收合格证》,并在住宅交付使用时交给住户。但贵公司未能出具该《住宅工程质量分户验收合格证》。其次,《中华人民共和国城市房地产管理法(修正)》规定,房地产开发项目的设计、施工,必须符合国家的有关标准和规范。房地产开发项目竣工,经验收合格后,方可交付使用。《城市房地产开发经营管理条例》第十七条规定:“房地产开发项目竣工,经验收合格后,方可交付使用;未经验收或者验收不合格的,不得交付使用;房地产开发项目竣工后,房地产开发企业应当向项目所在地的县级以上地方人民政府房地产开发主管部门提出竣工验收申请。房地产开发主管部门应当自收到竣工验收申请之日起30日内,对涉及公共安全的内容,组织工程质量监督、规划、消防、人防等有关部门或者单位进行验收”。2000年4月7日中华人民共和国建设部第78号令《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》第四条规定“建设单位应当自工程竣工验收合格之日起15日内,依照本办法规定,向工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案”、第六条规定“备案机关收到建设单位报送的竣工验收备案文件,验证文件齐全后,应当在工程竣工验收备案表上签署文件收讫”。据此,“商品房经验收合格”是指通过竣工验收,取得《工程竣工验收备案表》。现贵公司拒绝出示上述房屋经验收合格的证明,表明房屋不具备交付使用的条件,买受人有权拒绝接收房屋。合同第十一条约定:“商品房达到交付使用条件后,出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。双方进行验收交接时,出卖人应当出示本合同相关规定的证明文件……出卖不出示证明文件或出示证明文件不齐全,买受人有权拒绝交接,由此产生的延期交房责任由出卖人承担”。出卖人向买受人交付商品房时,应当向买受人出示该商品房经竣工验收合格的证明。买受人购买的是商品住宅的,出卖人还应当向买受人交付《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》和《竣工合格证》。根据上述法律法规之规定及合同约定,买受人认为,由于贵公司在交付房屋时,未能出示法定及约定的证明文件,买受人有权拒绝收房,由此产生的逾期交房违约责任由贵公司承担。二、贵公司交付的房屋不符合合同约定及销售允诺(一)小区公建及配套设施不符合约定1.贵公司擅自变更住宅及小区规划,增建房屋,将多处规划绿地改建变电站,该等变更,既未事先预告,也未事后通知;2.小区绿化率承诺42%,实际绿化目前只有几棵小树和一些大坑,甚至工地还有很多垃圾堆,与沙盘展示相差太大;3.车位少且暂不能交付使用,而且也未公布车位收费标准;4.····(二)房屋存在的问题1.安防系统:合同约定24小时监控,红外线安防系统(实际没有安装)。2.入户可视对讲:合同约定可视对讲安装到用户房间并调试合格(实际没有安装)。3.水电气4.通讯设施5.····综上所述,买受人认为,贵公司因未能在合同约定日期前交付符合合同约定条件和法定条件的经验收合格的房屋,已构成逾期。为此,购买人有权拒绝接收不符合交付条件的房屋,要求贵公司对不符合约定的部分限期整改,能够整改的必须整改,不能整改的部分可以其他方式替代(比如现金或其他方式的补偿。)本通知书自发出之日起生效,限贵公司于本通知书发出之日起七日内对上述所有问题予以书面答复,逾期不答复,买受人将不再另行书面通知。如贵公司逾期60日仍不能交付符合法定和约定条件的房屋及公用配套设施,买受人将从20年月日起计算贵公司逾期交房期限,并根据合同第条之约定依法行使合同解权即退房,并要求贵公司赔偿由此造成的一切损失。特此通知!买受人:(签字)20年月日推荐阅读:拒绝收房7项法律依据
房屋拆迁补偿协议书范文参考
日常生活中,房屋拆迁是很常见的现象,一些土地会被国家征收建设、或是集体土地房屋拆迁等等,对于这类房屋拆迁,双方会签订房屋拆迁补偿有关的协议书,大家知道都有什么条款吗?房屋拆迁补偿协议是拆迁人与被拆迁人、房屋承租人为了明确各自的权利和义务而签订的协议,以此约定相关事项的合同,是房屋拆迁双方的法律行为,下面给予一个房屋拆迁补偿协议书范文,供大家参考。房屋拆迁补偿协议书拆迁人(以下称甲方):被拆迁人(以下称乙方):根据国家《民法通则》、《合同法》、《土地管理法》及《房屋拆迁条例》的有关规定,经协商一致,甲乙双方现就房屋拆迁补偿事宜达成如下协议:第一条被拆迁人的拆迁房屋座落于路号,建于年,房产证号,房屋建筑面积平方米(地下室面积平方米),用地性质为划拨用地。第二条甲乙双方经协商后同意,实行拆一还一就地安置的原则,拆迁房建筑面积即为补偿房建筑面积(封闭阳台面积按60%、地下室面积按50%折算建筑面积)。第三条拆迁安置期限(即自乙方搬迁腾空房屋之日起至甲方书面通知交房日止)暂定为32个月,期间按拆迁房每月每平方米5元计算给予拆迁人过渡期安置补助费,按季发放。因甲方原因造成延期交房的,甲方应当继续向乙方支付过渡期安置补助费;提前交房的,过渡期安置补助费也即停付;因乙方原因造成延期交房的,甲方不再向乙方支付过渡期安置补助费。第四条拆迁安置房源为拆迁房原地点或其东面新房的七层以下的房屋。被拆迁人选房办法:乙方在甲方发出书面选房通知三天内到甲方指定地点选房并办理相关手续。拆迁人选房次序以签订本协议书的先后为准。如乙方未在通知日期内选房并办理相关手续的,其后果由乙方自负。第五条乙方的拆迁房屋腾空日期以甲方书面通知日期为准,甲方应提前十天书面通知乙方拆迁房屋腾空日期。经甲方验收合格后交由甲方拆除。第六条拆迁房屋腾空事宜的约定:1、乙方的拆迁房屋腾空并经甲方验收合格后,不得回迁;私自拆除房屋附属物、门窗、水电设施等。否则,甲方有权取消部分或全部乙方的过渡期安置补助费,如给甲方造成损失的,甲方可另行追索。2、拆迁房屋的水电、煤气、物业管理、宽带、电信、有线电视等相关费用均由乙方负责缴纳付清,与甲方无关。3、若乙方在本协议约定的乙方拆迁房屋腾空日期前未履约搬迁,甲方可以向仲裁委员会申请仲裁或向人民法院申请强制执行。第七条本协议签订后,乙方应将房产证、土地证移交给甲方,甲方出具收据。第八条乙方承诺本协议所指拆迁房屋无任何纠纷,房屋权属清楚,相关证件真实、合法、有效。并自愿作出如下保证:本协议所指拆迁房屋的权属完全归本协议之乙方所有,无其他共有人;无转让、继承、分割、抵押;无其他任何影响本协议履行之一切纠纷。如有任何纠纷乙方自愿承担由此产生的一切法律责任。第九条安置房屋由甲方给予统一装修,以利于乙方入住。装修总费用(含税费)不超过每平方米一百五十元人民币(以拆迁面积为准),装修项目如下:墙面、房顶刮乳胶漆;地面瓷砖;灯具;水龙头,灶台;塑钢玻璃门窗;入户为防盗门。如自己装修,甲方按以上标准给予现金补助。水、电、气、有线电视、电话等安装接通(拆迁人原已有的费用由甲方承担,原没有新增的项目费用由乙方承担)。第十条乙方安置房面积大于拆迁面积的,其不超过10平方米的部分,价格按甲方销售价格的八五折优惠;超过10平方米不超过20平方米的部分,价格按甲方销售价格的九五折优惠;超过20平方米的部分按甲方销售价格计算。该补差房款乙方应于选房时支付。第十一条甲方承诺:免除乙方二年物业管理费,二年后乙方自行支付。第十二条甲方应书面通知乙方交房的日期,现埸交房并办理相关手续。如乙方在甲方书面通知乙方收房日期的15天内仍未到现埸收房的,按该房屋的建筑面积每平方米每天一元的标准向甲方支付房屋交接违约金,自愿承担房屋损毁风险,同时乙方放弃以任何理由、任何方式向甲方提出各种要求的权利。第十三条本协议双方因履行本协议发生争议的,应协商解决,如协商不成,任何一方均有权向人民法院起诉。第十四条本协议甲方签章后,自甲方与有关方面签订土地使用出让合同并取得该块土地使用权之日起生效;乙方签章后即生效。本协议生效后双方均共同遵守,如有违约并造成对方损失的,须负赔偿责任。第十五条本协议书一式四份,甲方执三份,乙方执一份,具有同等法律效力。第十六条本协议书未尽事宜按《补偿方案》相关规定执行。《补偿方案》未作出相关规定的,由甲乙双方另行协商后签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。以上就是房屋拆迁补偿协议书范文的具体介绍,相信大家也阅读清楚了。对于房屋拆迁补偿,关乎我们的各项权利和义务,大家有这方面情况的需要好好地了解具体的内容条款,仔细参考上文的每条内容,在签订合同时心里也比较有底,我们都知道,白纸黑字,合同是具备法律效力的,我们签订合同需要谨慎小心,也避免以后产生一些不必要的麻烦。
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