青岛装修贷款前你必须了解的

我们知道住房有住房贷款，但装修也有贷款吗?装修贷款怎么申请，具备什么条件才能申请到?什么样的又可能申请不到?我们好像了解的比较少，小编接下来为大家介绍一下在青岛装修贷款中的相关知识，希望能够对大家有所帮助。青岛装修贷款的公积金装修贷款青岛装修贷款的公积金装修贷款是除了公积金贷款按揭买房外的另外一种形式。详细地来说，就是个人购房者在正常的公积金贷款买房外，还可根据所购房屋面积，按照每平方米既定标准(具体标准按各地实际执行情况确定)申请公积金装修贷款，贷款总额不得超过房屋总价的一定比例及各市规定的个人公积金贷款额度上限。公积金装修办理贷款的一般流程，公积金装修贷款申请人先向住房置业担保公司提出借款申请，同时交验有关证明和资料;银行对借款人交验的证明和资料审查通过后，借款申请人据此与装修公司签订装修合同并将合同正本交给银行;借贷双方签订《借款合同》和相应的担保合同。然后以住房作抵押的借款人应办理《个人住房抵押合同》的公证，抵押住房保险和房地产抵押登记手续;银行办妥借款担保手续或收押《房地产其他权利证明》后办理放款手续;银行受借款人委托，按借款合同约定时间以支付装修用款名义将贷款以转账的方式划至装修公司指定的银行开立账户。以上为通过银行办理的一般流程，具体办理流程各地可能有所不同，在办理前应详细做好准备，了解充分清楚哦。青岛装修贷款的申请须知青岛装修贷款的申请者必须要有正当职业和稳定收入，具备到期偿还贷款本息的能力;借款人能提供有关资产证明、银行对帐单、税单证明等;对新购住宅装修的应提供房屋买卖契约、购房发票等资料(或原有住宅再次装修的应提供房屋所有权证明材料);合作机构所规定的其它条件。青岛装修贷款的不具备装修拒贷的条件有如下几点：第一，贷款主体资格和基本条件，生产、经营或投资国家明文禁止的产品、项目;违反国家外汇管理规定;建设项目按国家规定应当报有关部门批准而未取得批准文件;生产经营或投资项目未取得环境保护部门许可;在实行承包、租赁、联营、合并(兼并)、合作、分立、产权有偿转让、股份制改造等体制变更过程中，未清偿原有贷款债务、落实原有贷款债务或提供相应担保;有其他严重违法经营行为。看完这篇文章之后是不是觉得申请个装修贷款也不容易啊，其实啊，小编悄悄告诉各位哦，人家银行也不太愿意放这种装修贷款呢，说是风险比较大哦，那么想要了解更多相关信息就请到青岛装修网来吧。

公积金贷款装修怎么贷？有哪些条件？

我们都知道公积金是用来买房、租房使用的，公积金可以贷款使用也可以取出使用。但是我们装修房子可以使用公积金吗?可以用公积金贷款装修吗?是的，我们是可以使用公积金贷款装修房子的。那么公积金贷款装修怎么贷?需要哪些条件?贷款的具体流程是怎样的?下面小编给大家就公积金贷款装修的一些相关问题做一个详细的介绍。公积金贷款装修所需条件1.公积金装修贷款的贷款人须有本市城镇常住户口或有效居留身份。2.自申请之日向前推，连续足额缴存住房公积金12个月以上(夫妻都缴存公积金的只允许一人贷款)。3.公积金装修贷款的申请人要有符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的合同(协议)及有关材料。4.具有一定比例的自筹资金。购买商品房、经济适用住房的，自筹资金不低于总房价的20%;购买二手房或建房、大修住房的，自筹资金不低于总房价的30%。相关比例应以当地的具体情况为准。5.具有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力(由所在单位出具月收入证明)。6.同意用所购住房或具有完全产权的自有住房或第三人住房做抵押，或用贷款银行认可的有价证券、银行定期存单进行质押，或由贷款银行认可的法人、组织或第三人提供保证。公积金贷款装修办理流程你要提供你单位及个人的公积金账号到你缴纳公积金的地方(即你单位所属的公积金管理中心)看你能贷出多少，然后带着备案的商品房合同、购房首付款发票、身份证、户口本(户口不在一起的需要夫妻双方的户口本)、结婚证(或户口所在地开具的单身证明)、夫妻二人的收入证明、印章、房屋面积测绘报告、维修基金发票、行政街号证明(即房地产权属转移登记申请书)等,办理公积金贷款。一般不需要自己去缴纳各种费用,公积金管理中心有指定的代办公司替你办理了。你只要交钱就可以了。(就是他们代收你的各种费用,然后替你办理费用多退少补,代办费一般都是200元或者300元)希望对你有所帮助。想使用公积金都必须有一定的条件，使用公积金贷款装修也不例外，小编在上文中介绍了公积金贷款装修所需的一些条件，大家可做参考。不过不同的地区可能需要的条件有些许的差别，大家在办理时还需要到当地公积金管理中心咨询详情。另外小编还介绍了公积金贷款装修的具体办理流程，大家简单的了解，这样办理时也会更顺利一些。