苏州精装修房屋攻略

苏州精装修房屋的时候要处处留意装修要点，不然很容易出现纰漏导致精装修房屋不仅不能达到精致装修的要求，还会有很多装修问题出现。当然，要做到应对自如必须要深入的了解苏州精装修房屋的知识。所以，今天小编就为大家分享了一些苏州精装修房屋的相关知识。苏州精装修房合同要点：第一个要点就是工程项目的施工质量。购买精装修房屋与买毛坯房的一个最大区别在于，对于装修过程消费者不能从始至终的进行监控，所以很多业主会对工程质量感到心中无数，这时，可以利用购房合同来弥补其中的缺陷。第二个要点就是住宅内的各类建材及设备。精装修房屋工程使用的各种主要材料在合同当中应该准确无误地表明，不要有任何遗漏，包括材料的品牌、型号等。别看这个问题不起眼儿，但很多投诉都是因此而起的。前几天，一个读者向笔者诉苦，他在验收精装修房时发现，卫生洁具和他与售房小姐谈定的品牌有所不同，但是由于他们在签合同时，觉得和对方谈得很好，没有更多地挑合同内容的不完善，尤其是建材设备部分的，所以现在发现了问题也没办法了。第三个要点就是环保问题，也就是竣工以后的室内空气质量问题。目前国家颁布了“十种装饰装修材料有害物质限量国家标准”以及“民用建筑工程室内环境污染控制规范”，这些标准以及规范是强制执行的行业法规，所以应该在购房合同中有所体现。第四个要点就是住宅的保修问题。关于这个问题很多业主不太重视，有人认为没必要，有的认为太麻烦。但实际上，住宅装修的保修十分必要，甚至可以说是必不可少的，在合同里要特别标注。苏州精装修项目验收要点：因为北方气候的原因，一些精装修项目在验收时可能会或多或少地存在一些因为气候原因产生的问题，因此，专家建议首先把验收的目光放在隐蔽工程上：检查厨房卫生间的上下水管道。看排水管道排水是否顺畅，上水管是否存在渗漏现象，可以把洗菜池、面盆、浴缸放满水，然后排出去，检查一下排水速度。对马桶的下水检查则需反复多次地进行排水试验，看看排水效果。检查配电线路。打开所有的灯具开关，看灯具是否都亮。如果条件允许还应该用万用表检查插座是否有电，用电话机检查电话线路是否有信号，用天线检查工具检查电视天线的信号。检查木工制品以及油漆工制品。这一步比较复杂，简单地说，应该检查木制品是否变形，接缝处开裂现象是否严重，五金件安装是否端正牢固，油漆是否存在流淌现象，墙壁涂料是否出现大范围开裂现象，这些基本上可以靠我们的眼睛去观察。检验墙地砖的空鼓问题。检查厨房卫生间以及其他部位的墙地砖的空鼓，用一个小橡皮槌随意地敲敲瓷砖、地砖就可以了，如果空鼓率超过3%，说明存在质量问题(空鼓率是指100块瓷砖地砖当中存在多少空鼓的，它的空鼓率就是多少)。检查细节。对一些边边角角的地方做仔细检查，如卫生间门口是否有挡水条，窗子是否会存在雨水流入，开关插座面板是否存在划痕，浴室五金安装位置是否合理等等。检查建材的品牌与合同是否相符，另外，专家建议业主在验收施工项目的工程质量时还应该花时间检查一下建材的品牌。据了解，一些精装修楼盘业主在验收时发现防盗门、卫生洁具、装饰材料、灯具、整体橱柜等都出现了与原来合同约定的品牌不符的问题。建材产品和设备品牌被更换，意味着住宅品质可能被变换。业主应检查被更换的品牌与原合同约定的差别到底在哪，小心被更换的建材产品档次下降。更多关于苏州精装修房屋的内容尽在苏州装修网!

盘点2016年最新唐山精装修楼盘

买房的时候很烦心，买完房之后还得为房子装修的事情烦恼，还有没有一些房子直接可以拎包入住吗?对精装修楼盘就可以，开发商直接装修好之后，我们即可拎包入住，下面小编盘点2016年唐山最新的装修楼盘。一、大陆青年都会项目位置:高新区建设路东侧庆南道北侧交通位置:43、114路公交车大陆家居下车售楼电话:326666/3265555项目简介：大陆•青年都会，坐拥唐山高新区核心，唐山市建设路北端，是由京沈高速唐山北出口进入唐山的必经之地，唐山市北大门位置。整体建筑面积为8万㎡，主体建筑共2栋，分别为约40—80㎡精装LOFT空间:5.4米超大挑高设计，开放的艺术空间、自由的生活尺度、充足的光线、灵动的设计，买一栋居所，即是得到两层空间、更是双重生活;约36-130㎡精装平层公馆：一种远超尘嚣的顶层生活即已揭幕,多元空间配比中，更多人本尺度蕴藏其中。为丰富居者生活，项目商业特设餐饮、健身等休闲娱乐设施，在完成商业、居住互补、共生的同时，又为整体区域生活人士形成了高端、丰富的24小时生活配套体系。实为唐山无以比拟的集居住、商用为一体的综合型高端商住社区。二、星远·壹号公馆项目位置:迁安市钢城东路与阜安大路交汇处西南角周围交通:乘5路迁钢小区下即到售楼电话:7626999最低单价:8000元/㎡项目简介：星远•壹号公馆位于迁安新城区主路——钢城大街南侧，北临黄台山公园，西侧迁擂路旁是滦河黄台湖风景区，东靠阜安大路九江大厦，南抵首钢办公居住用地。地理位置优越，交通便利，周边配套齐全。地块北侧70米、西侧120米形成共近9万平米的市政绿化带，构成了项目天然的氧吧，营造了一个天然、生态、舒适的环境。三、东港龙城三期优仕名苑项目位置:开平区新华东道立交桥东侧(原税西、税中)周围交通:8、10、17、20、49、51、游1路东立交桥站下车即到项目现场，8、17、51、210路棉纺路口下车东行50米即到售楼处售楼地址:新华东道东立交桥以东200米项目均价:5200元/㎡项目简介：东港龙城三期优仕名苑地理位置：位于唐山市东立交桥东侧，开平区行政辖区内，新华东道横贯东西。四、橡树湾项目位置:路北区南起裕华道、北至长宁道、西临青龙路、东到光明路，紧邻环城水系周围交通:38路到唐山市地税局下车，56路公交车也可达售楼电话:2379888项目简介：唐山橡树湾地处规划总占地23平方公里的凤凰新城，这里是具有商务中心、文化中心、金融中心、总部基地等功能的现代化标志性新城区，未来将有40万人聚居于此，成就高品质生活圈。五、新华贸铂金公寓项目位置:路南区路南新华西道32号(新华道与华岩路交叉口西南角)周围交通:2路、10路、17路、29路、35路、36路、38路、40路、44路、61路、66路、118路、210路唐人医药站或新街口站下车即到售楼电话:2317777项目均价:14000元/㎡项目简介：新华贸铂金公寓为新华贸中心城市综合体的配套产品，尽享唐山新华道繁华盛景，坐拥13万平米成熟配套。以"感受奢华，体验私密"为主题的新华贸铂金公寓在相关设施配备上颇具看点：媲美星级酒店级别的公共空间装修与高档会所、豪华大堂设计，瑞士进口迅达电梯，精密指纹识别准入系统、每层配备公共休息区，尊贵气场溢于言表，户式中央空调，地板采暖系统，香港豪宅著名内装专家担纲室内设计、全进口豪华家电配备、全套订做家私以及24小时定制管家式服务，精装交房，拎包入住，既满足城市中心的生活品质，同时又确保私人空间的绝对私密。更具特色的是，铂金公寓是以新华贸购物中心的屋顶为基点向上延伸的，虽然同处新华道核心，窗外却是新华贸空中花园构筑的城市绿洲，加上新华贸中心内部功能强大的生活配套服务，这种足不履地的都市生活，全唐山独此一家。铂金公寓面积为57--64平米户型，总价65万-75万。以上便是2016年最新唐山精装修楼盘，更多装修资讯请关注土巴兔唐山装修网。