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周佩兰

房屋用途分类标准是怎样的?

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共有3条回答

h0rgd9-i 有用 1

根据《房地产管理办法)房地产按照用途首先可以分为居住房地产和非居住房地产两大类;非居住房地产又可分为商业房地产、办公房地产、工业房地产、农业房地产和特殊用途房地产.
希望我的回答对你有所帮助!

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刘清钦 有用 1

你好,房产证上所注明的房屋用途各地规定并不一致。没有明确的法律法规规定。
一般分为:住宅、商业、办公、工业、综合这几类。
如果我的回答对您有帮助请采纳一下,谢谢!

love妞妞1314 有用 1

房屋用途分类标准应按设计所规定的用途进行划分。如果与住宅、商业经营用房有关的兼有两种以上用途的房屋,应按设计规定的用途分别计算建筑面积。
住宅
是指专供居住的房屋,包括别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍(包括职工单身宿舍和学生宿舍)等。但不包括住宅楼中作为人防用、不住人的地下室等,也不包括托儿所、病房、疗养院、旅馆等具有专门用途的房屋。
成套住宅
是指由若干卧室、起居室、厨房、卫生间、室内走道或客厅等组成的供一户使用的房屋。
非成套住宅
是指供人们生活居住的但不成套的房屋。
集体宿舍
是指机关、学校、企事业单位的单身职工、学生居住的房屋。
跃层住宅
套内空间跨跃两楼层及以上的住宅。公用设施用房是指自来水、泵站、污水处理、变电、燃气、供热、垃圾处理、环卫、公厕、殡葬、消防等市政公用设施的房屋。商业用房是指各类商店、门市部、饮食店、粮油店、菜场、理发店、照相馆、浴室、旅社、招待所等从事商业和为居民生活服务所用的房屋。经营用房是指各种开发、装饰、中介公司等从事各类经营业务活动所用的房屋。

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专题 吊环螺丝标准

关于吊环螺丝标准、分类以及用途的详细介绍

在生活中和生产上,螺丝的使用非常广泛,并且螺丝的规格和种类很多,可以满足各个领域的使用。而及逆天要给大家介绍的是吊环螺丝。吊环螺丝采用的是温淬火打造而成,并经过了多种工艺的打磨,其表面更加的耐腐蚀。其强度是一般螺丝的20倍。多用于锁死钢丝、钢管,以及各种机械的组合上。那么接下来姐给大家仔细的介绍一下吊环螺丝,看看其究竟如何,有都具有哪些规格标准。吊环螺丝的强度标准吊环螺丝具可以承受2.5倍的高强度超负载使用。其经过在1.5倍工作负荷下进行20000次疲劳测试。吊环螺丝任然符合甚至超过ASMEB30.26标准的要求。大部分吊环螺丝均采用合金钢材料,然后参照德国RUDWBG型式生产。产品可销往世界各地,但是需要通过当地G80级标准检验。在我国国产的吊环螺丝拉力比普通的吊环螺丝更高。吊环螺丝的测试须有专业人员进行操作,并请参阅使用说明,与吊具连接时,并应保持吊具与吊环连接部位转动自如。吊环螺丝的规格吊环螺丝有许多种,目前市面上所采用的规格有以下几种:1.M8X1.25-6g,螺纹长度:12mm,工作拉力:0.4T,产品重量:0.27KG/只2.M10X1.25-6g,螺纹长度:19mm,工作拉力:0.5T,产品重量:0.27KG/只3.M12X1.75-6g,螺纹长度:19.1mm,工作拉力:1.05T,产品重量:1.2KG/只4.M14X2.0-6g,螺纹长度:31.8mm,工作拉力:1.15T,产品重量:1.2KG/只5.M16X2.0-6g,螺纹长度:31.8mm,工作拉力:1.9T,产品重量:1.2KG/只6.M20X2.5-6g,螺纹长度:38.1mm,工作拉力:2.15T,产品重量:2.21KG/只7.M22X2.5-6g,螺纹长度:38.1mm,工作拉力:2.25T,产品重量:2.21KG/只8.M24X3.0-6g,螺纹长度:38.1mm,工作拉力:4.2T,产品重量:2.21KG/只9.M30X3.5-6g,螺纹长度:50mm,工作拉力:5T,产品重量:3.86KG/只10.M33X4.0-6g,螺纹长度:50mm,工作拉力:7T,产品重量:3.86KG/只吊环螺丝的使用吊环螺丝具有很高的强度和耐腐蚀性,所以广泛应用于港口、造船、石油化工、矿山、建筑、汽车制造、塑料机械、工业控制、公路、大件运输、海上救助、海洋工程、机场建设、桥梁、航空等领域。我想经过了上面的介绍,不仅可以了解了吊环螺丝的标准和规格,而且还知道了其应用非常广泛。没错,作为螺丝里面强度非常高的一种,在生产加工方面又怎么会少了他的存在。最值得欣慰的是,其规格非常的多,可以满足不同领域的使用,即便是找不到适用的规格。也可以进行定制,其加工方法还是很方便的。并且其每一件都经过了严格的测试,可谓是百分百合格。我的介绍就到这,我想一定能解决你的问题的。

地质管标准

地质管标准以及用途分析

我们居住的地方从以前的茅草搭建的房子,到现在的由钢筋混凝土建成的楼房,不得不说这是一个巨大的进步。以前的房子普遍都是比较矮的房子,所以根本就不用考虑地质问题,但是现在的房子越建越高,地质问题对于现在的房子来说是一个大问题,如果没有处理好的话,可能这房子建成就会塌下来。地质管出现就是为了勘测地质,那么地质管的用途是什么呢?它的标准又是什么呢?下面就让小编带你去了解一下吧。地质管标准:地质管是供地质部门进行岩心钻探使用的钢管,是一种具有中空截面、周边没有接缝的长条地质钻探用钢管。地质管的执行标准常用的有国标T9808-2008企标Q/BQB230冶标YB235地质管用途钻杆(Drillpipe):钻孔工具中连接钻头、用以传递动力的杆件。钻柱通常的组成部分有:钻头、钻铤、钻杆、稳定器、专用接头及方钻杆。钻杆的基本作用是:(1)起下钻头;(2)施加钻压;(3)传递动力;(4)输送钻井液;(5)进行特殊作业:挤水泥、处理井下事故等。处在钻柱的最下部,是下部钻具组合的主要组成部分。其主要特点是壁厚大(一般为38~53mm,相当于钻杆壁厚的4~6倍),具有较大的重力和刚度,它在钻井过程中主要起以下几方面的作用:(1)给钻头施加钻压;(2)保证压缩条件下的必要强度;(3)减轻钻头的振动、摆动、和跳动等,使钻头工作平稳;(4)控制井斜。钻铤有许多不同的形状,如圆的、方的、三角形和螺旋形的。最常用的是圆形(平滑的)钻铤和螺旋形钻铤两种。套管(casingpipe):套在另一部件上的管子断面为环形,用于保护其他设备的各种材质的圆管,多为铁,钢质。套管是放入裸眼的大直径管,并且需要使用水泥固定。油井设计者须设计套能够承受各种外力,如碰撞,爆裂,拉力等,以及化学侵蚀。在钻井过程中将套管固入井眼,可以起到稳定井眼的作用。套管作为井眼的重要组成部分有以下几个重要的作用:1.防止井壁坍塌,隔离不同地层以防止地层之间液体对流,进而起到打钻时控制地层液体和压力作用。2.套管还能够辅助地面井控设备和井下生产设备实现各自功能。3.套管适用于不同井径,以及不同材质等级。管井沉淀管(gritcompartment):位于管井最下部,用以容纳进入井内的沙粒和从水中析出的沉淀物的管段。在地质管、地质钻探管实际应用中:为探明地下岩层结构、地下水、石油、天然气及矿产资源情况,利用钻机打井。石油、天然气开采更离不开打井,地质钻探用石油钻探用无缝钢管是钻井的主要器材,主要包括岩芯外管、岩芯内管、套管、钻杆等。由于钻探用管要深入到几千米地层深度工作,工作条件极为复杂,钻杆承受拉、压、弯曲、扭转和不均衡冲击载荷等应力作用,还要受到泥浆、岩石磨损,因此,要求管材必须具有足够的强度、硬度、耐磨性和冲击韧性,钢管用钢用“DZ”(地质的汉语拼音字头)加数字一代表钢屈服点表示,常用的钢号有DZ45的45MnB、50Mn;DZ50的40Mn2、40Mn2Si;DZ55的40Mn2Mo、40MnVB;DZ60的40MnMoB、DZ65的27MnMoVB。钢管都以热处理状态交货。现代的高楼大厦越来越多,这些高楼大厦甚至可能代表了一个地区的繁荣与否。比如广州的小蛮腰,上海的世贸中心等等,这些都是超高层建筑。在建这些高层建筑的时候肯定离不开地质的勘测,在地质勘测的时候地质管可是发挥了巨大的作用。没有这些地质管,建筑人员根本就不能知道深处的土质问题,就可能让建筑人员在基础施工的时候出现极大的误差,严重的可能威胁到整一栋建筑的安全,看来地质管的作用还是很大的。

房屋安全鉴定费用标准是多少

房屋安全鉴定费用标准是多少

所有的房屋在进行入住之前都是需要进行房屋安全鉴定的。房屋安全鉴定是非常重要的,因为所有的房屋在建造的时候都是要根据一定的工程设计图纸进行,大部分的工程设计图纸都会对房屋的安全设计有一定的规划。但有些非法的建筑商会为了节省成本而偷工减料,导致房屋的安全没有达标。大家知道房屋安全鉴定的收费标准是怎样的吗?下面我们就来看一下房屋安全鉴定的收费标准。一、房屋安全鉴定的途径现实当中,因不当使用而对楼宇造成损坏的情况有很多,但因为普通居民楼分属于不同的业主,因此很难统一协调进行保护,这就为房屋安全埋下了巨大隐患。市民如对房屋质量鉴定存在疑虑并申请鉴定时,可以通过小区业主委员会,以单幢建筑所有产权人的名义向鉴定中心提出房屋安全鉴定申请;如果没有业主委员会,市民也可联合该房屋所在建筑物的所有权利人提出房屋鉴定申请。总而言之,未经房屋鉴定的房屋,居民平时要定期观察房屋内墙壁、地板、天花板等位置是否存在沉降、倾斜和裂缝等现象。重点要注意观察裂缝出现的部分这些都是房屋质量鉴定的项目。其中,由材料干湿变化引起的地面、墙面网状裂缝,或由热胀冷缩变形原因造成的裂缝不属于危险裂缝。居民碰到类似情况须引起重视,并尽快进行房屋安全鉴定。二、房屋安全鉴定的条件1、在房屋建筑上设置高耸物、搁置物或者悬挂物的,属于拆改房屋结构、明显加大房屋荷载或者在楼顶设置广告牌等高耸物的,应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案,经房屋安全鉴定机构鉴定符合安全条件后,方可设置。2、严重损坏的房屋一般不得装饰装修。确需装饰装修的,应当先进行房屋鉴定,并采取修缮加固措施,达到居住和使用安全条件后,方可进行装饰装修。3、非住宅房屋装修涉及拆改房屋结构、明显加大房屋载荷的,应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案,经房屋质量鉴定机构鉴定符合安全条件后,方可施工。4、原有房屋改为公共娱乐场所或生产经营用房的,经营者应当向房屋质量鉴定机构申请房屋鉴定。5、因发生自然灾害或者爆炸、火灾等事故危及房屋安全的,房屋所有人应当及时向房屋安全鉴定机构申请房屋鉴定。6、兴建大型建筑或者有桩基、地下建筑物和构筑物等建设项目的,建设单位应当在开工前向房屋安全鉴定机构申请对施工区相邻房屋进行房屋鉴定,并按照规定采取安全保护措施。三、费用房屋安全鉴定费用标准是1000左右。以上就是房屋安全鉴定的收费标准介绍。不同的小区的房屋安全鉴定的收费标准是不同的。房屋在进行安全鉴定的时候也是有条件的,并不是所有的房屋都可以进行房屋安全鉴定。房屋鉴定一般是需要申请的,正常情况下的房屋一般不需要进行安全鉴定,房屋安全鉴定主要是为那些发生了自然灾害和人为灾害的房屋提供的。房屋安全鉴定也可以分为两种,一种是公费,一种是自费。

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