房产税是什么以及征收房产税的办法

房产税相想必大家都有听说过，它是我们购置房产时所需要缴纳的税费。除了购买新房，其实，购买二手房也是需要交纳一定房产税的，有许多朋友对此往往并不了解。须知房产税是国家制定的税费，因此如果由于疏忽而没缴纳的话是要承担一定法律责任的。为了使更多朋友有这方面的认识，本文就将为大家介绍一下什么是房产税以及房产税征收的方法，从而供大家有需要的时候做下参考。01、什么是房产税房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。现行的房产税是第二步利改税以后开征的，1986年9月15日，国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》，从1986年10月1日开始实施。因此，房产税是每一位购买房屋的业主都需要缴纳的，这里大家一定要注意了。02、房产税征收范围：房产税的征收范围称房产税“课税范围”，具体指开征房产税的地区。房产税暂行条例规定，房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市人民政府确定。不同地区可能有着不同的标准，大家要以自己当地的标准为主。03、房产税征收标准：房产税征收标准从价或从租两种情况：(1)从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值。(2)从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%;按房产租金收入计征的，年税率为12%。04、房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：(1)以房产原值为计税依据的应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率(1.2%)(2)以房产租金收入为计税依据的应纳税额=房产租金收入×税率(12%)通过上文的介绍，我们已经大致了解了什么是房产税以及房产税的征收方法。从中我们可以看到，房产税是以房屋为征收对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。因此，凡是涉及到房产交易的资金活动都需要交纳。不同的地区可能会有不同的计费标准，二本文中也给出了一些计算方法，大家有需要的话可以参考一下本文。

学生宿舍用床尺寸及生产厂家盘点

住过宿舍的朋友都会很了解，我们在宿舍使用的一般都是那种铁制的单人床。是不是勾起了大家的回忆呢?那么大家知不知道你当初睡的那张床的尺寸是多大的呢?其实一些宿舍的单人床的尺寸都是根据标准来，所以说我们是可以去用实际的数据描述的，那么另外市场上有哪些关于学生宿舍用床的生产厂家比较好呢?小编今天就给大家做一个详细的介绍吧!尺寸大学生宿舍床用的都是单人床，每一个学校的宿舍床的尺寸都不一样，一般都以90CM*190CM为标准尺寸，但是宽度还是有很大的差别的，85CM—120CM宽度的都会有。在大学生宿舍床的长度上面，一般北方的要比南方普遍长一点，180CM—200CM都有。接小来小编将为大家具体介绍几款大学生宿舍床以及宿舍床的尺寸。生产厂家北京莉盛柜业有限公司是专业销售生产密集架、密集柜、电动密集架、电动密集柜、密集底图柜、底图柜、图纸柜、更衣柜、存包柜，枪柜，保险柜、酒店保险箱、金库门、书架、期刊架，货架等产品。北京莉盛柜业有限公司保证质量，价格合理，我们着“品质为本，创新为魄”的精神，不断进取，推陈出新，昂首阔步迎接新挑战!近年来，不断强化经营管理制度，坚持以人为本，科技创新的战略理念，坚持以质取胜，为持续发展打下了坚实的基础。做人诚信为本，做事精益求精。在同行业产品中，我们保证同质量产品我们价格最低，同价格产品我们质量最好。愿以最大的诚意、最优惠的价格寻找客户，真诚欢迎您来电,购买密集架,底图柜,书架,洽谈业务，保您满意。静电喷涂水线按以下程序进行，工艺流程为上件-预脱脂-脱脂-预喷淋-水洗-水洗-新鲜水直喷-磷化-预喷淋-水洗-水洗-新鲜水直喷-脱水-喷粉-固化-下件-喷塑产品。钢制产品均采用先进的喷塑层进行保护，为保证喷涂质量，严格按工艺规程进行操作，所以喷塑附着力强，涂膜平整，眼观感好，耐水、酸、汽油等，颜色与光泽(有光、无光、亚光、珠光)，可根据用户需要进行选择。洛阳科宁办公家具有限公司坐落于牡丹之都——河南省洛阳市。本公司是一家集开发、设计、制造、服务于一体的，以钢制家具为主导产品的科技型现代企业。公司始建于一九九六年，自成立以来崇尚“以科技为导向、以质量求生存、以品质求发展”的经营理念，现已拥有厂区占地面积40000平方米。经过十余年的发展，聚集了一批具有良好创新能力、新颖知识结构强烈团队精神的机械、控制、软件、管理人才，使公司的研发能力、管理水平、服务意识，始终处于同行领先水平。以上小编给我买的大家所介绍的，就是关于学生宿舍用床的实际尺寸以及市场上一些优质的生产厂家，这几个厂家不管是在质量上还是在售后服务上都是非常靠谱的，所以说大家可以放心的去选择，另外，我们在选择学生用床的时候一定要注意安全问题，不要因为价格低廉而去购买，这样的话是对我们学生健康不负责的表现。