学区房是什么？购买学区房注意事项

买房是现代人普遍关心的一个问题，有小孩子的家庭对这方面则更是重视。在最近几年，学区房被炒得很火，包括买房才可入学等等条件，许多家长都对这样的房子趋之若鹜。然而，买房最忌讳的就是盲目，因此，在购买之前了解必要的信息就显得尤为重要。许多人对这些知识却往往并不了解，为此，本文就将为大家介绍一下，从而供大家有需要的时候做下参考。什么是学区房?学区房，一个特别的名词。从某种意义上讲，学区房是房地产市场的衍生品，同样也是现行教育体制下的一个独特的现象，随着这回竞争的日益激烈，家长为使孩子不输在教育的起跑线上，不惜花费重金购置一切属于教育质量好的小学学区的房产。购买学区房注意事项购买“学区房”要特别注意户口的迁移问题，同时还要注意“山寨学区房”，也就是说，购买学区房也有需要注意的地方，否则会弄巧成拙。1、落户是关键对出于子女就读而购房的情形而言，尽早落户是其中的关键所在。业内人士表示，在二手房买卖过程中，由于产权过户与户口迁移并不是同时进行，一般情况下是先办理产权过户手续，而后再行办理户口迁移手续，卖家将原有户口从房产所在的地址中迁出，而后买家才能将家庭成员的户口迁入。其关键问题是，户口的迁出和迁入有前后关系，即必须是原有户口全部迁出之后，才能办理户口迁入手续。否则，即使产权属于自己，但仍有可能会面临由于房中仍有户口未能及时迁出而无法办理迁入手续的尴尬局面。2、了解政策规定即使是在同一个城市，各个区县对“就近入学”规定也有所不同，因此对于购买“学区房”的购房者来说，在购房之前一定要事先了解清楚政策上的区别。3、注意片区调整受生源人数影响，每所学校每年招生区域也会适当进行调整，这样势必会影响到有就近入学需求的购房者，如果提前“打埋伏”所选择的区位不准，很有可能会面临“放空炮”的尴尬情形。4、山寨学区房有些楼盘虽然与名校仅一墙之隔，但并非意味着就能进入该学校就读。据了解，目前市场上有些楼盘不管三七二十一，将附近所有学校统统放进自己的楼书中来，并宣称自身为“学区房”，其实楼盘能否划入学校的招生范围，需事先了解清楚。而对于少数与名校距离很近，但并不是其招生范围内的“山寨学区房”，则一定要当心。通过上文的介绍，我们已经大致了解了学区房是什么以及学区房购买时的注意事项。从中我们可以看到，学区房指的就是家长为了孩子入学所购买的一种特殊地段的房产。购买这样的房子需要注意落户和片区调整，防止买完房子后却无法入学。另外还要注意区分山寨学区房，这样的房子买完后是无法入学的，购买了这样的山寨学区房的话无疑是不利于孩子上学的。

3d电视机好不好，该不该买3d电视？

从电影《阿凡达》在全球上映之后，全球都掀起了一股3D狂潮。目前市面上也已经有了专门的3D电视。在很多人不了解这个新兴电视，对它产生迷惑，这个3D电视到底好不好?值不值得购买了?今天小编就来给大家普及有关3D电视的一些知识。3D的英文是three-dimensional。英译中的意思是三维立体图形,3D电视就是在电视的显示面板上加上特殊的精密柱面透镜屏,在人们看电视的时候,经过编码处理后的3D画面感到达人们的眼中时,观众的左眼可以看到左视角拍摄的画面，而右眼则可以看到从右视角拍摄的画面，两只眼睛在一起经过聚集，便产生了立体效果，仿佛观影人在电影现场，亲临其境一样。在3D技术不断发展的现在，出现了许多的3D电子产品，例如3D电视。那么3D电视到底好不好值不值得购买了?其实小编的意见是虽然目前3D电视的观影感觉很好，但是作为家庭设备，小编还是觉得没有必要。虽然目前3D电视的产品在观影上能够带来极大的享受，但是长时间使用3D电视观影，两只眼睛不断的对看到的东西进行汇聚，长时间转换会导致大脑以及眼睛产生疲惫，从而导致视力等健康健康等隐患。对儿童以及青少年等尚未发育的青年而言，更容易造成视力下降，头晕、视力模糊等不良影响，而长时间下去，严重者会造成方向障碍以及意识丧失等等严重现象。另外虽然目前3D电视在发展，但是总体而言，目前的发展并不完善。我们都知道在观看3D电视或者是3D电影的时候，需要佩戴专门的快门式眼镜，这样首先就容易导致不舒服。最有，纵观全球电影资源，3D电影资源真的没有很多，在购买价值方面，实在不划算。除此之外，消费者在购买3D电视电视时，由于对3D电视不是特别了解，很容易受到商家的忽悠。虽然目前许多商家提出3D电视也是智能电视，购买3D电视电视后可以享受到更多的资源，但是实际上目前的智能电视都还是初级阶段的试验产品，虽然在一定程度上能够通过下载等功能，但是要在达到真正的智控上技术还有着很大的限制。而且现在的消费者对2D画面与3D画面的做不出详细的区分，有的伪商家就在普通的2D电视上贴上一层属于3D电视的偏振光膜，伪造成3D电视。虽然目前的3D电视观影效果的确很棒，但是考虑到健康、电影资源以及目前的3D电视技术，3D电视电视不是特别值得购买。