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茅静淑
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zh赵昊 有用 1
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问无锡东站房产有哪些比较好的?
答你好,无锡东站房产比较好的有: 1.恒大绿洲,3室2厅2卫,面积148㎡,售价为10528元/平米 2.恒大绿洲,3室2厅1卫,面积120㎡,售价为10
问宿州东站房产主要有哪些新楼盘?
答宿州东站房产主要有锦绣城,云鼎,1881,金楠府,SOFA,新楼盘销售主要为楼盘售楼处的驻点接待式销售,销售开发商的期房或现房。 2、二手房屋中介公司主要销
问宿州东站房产都有哪些新楼盘?
答你好,据了解宿州东站房产新楼盘如下:东成国际广场,位于宿州汴河路与韩池子路交口东北角。地理位置优越,环境优美,户型好,南北通透,采光足,周边配套设施齐全,交
问成都新都房产好吗
答一份成都购房落户调整的文件,成为各大媒体头条。文件显示,自6月1日起,成都市调整灾后重建落户政策,规定购房满90平米以上住房且缴纳社保满一年以上才能落户。而
问成都新房产有哪些?
答美城悦荣府,位于大源板块,是由别墅和高层住宅组成的300亩社区。项目高层户型区间为66-105㎡,且户型大多南北通透。项目自身配备了20000㎡城市公园,拥
成都房产限购政策介绍
房子是人们生活中必不可少的一部分,少了房子,大家就没有了温暖的家,它不但为我们提供了住所,还给大家提供了保值的资本。房子的价格不断的攀升,导致国家不得不调控一下关于购房的限制问题。国家开始限制买房的数量,也同时出台了相关政策,让家庭条件不太好的家庭也能购买到属于自己的房产。那么大家就一起来了解一下关于成都房产限购的相关政策。成都房产限购政策介绍优化土地供应,稳定市场预期(一)公布全市经营性建设用地出让3年滚动供应计划,稳步增加住宅用地供应规模。(二)建立购地资金来源审查机制,严格落实房地产开发企业只能用自有资金购买土地的要求,严禁银行理财资金违规进入房地产领域,房地产企业债募集资金不得用于购置土地。(三)坚持“净地出让”原则,加快出让宗地周边市政配套设施建设。合理确定经营性用地出让起始价,对溢价率超过60%的,竞得人须在三个月内交清全部土地出让价款。完善预售管理,加强价格指导(一)成办发37号文件规定的住房限购区域内,商品住房项目面积在5万平方米以上且分期开发建设的,每期申请预售面积不应低于3万平方米(尾盘除外),在5万平方米以下的应一次性申请办理预售许可。(二)房地产开发企业在申请商品住房预售许可时,应根据项目楼面地价及建安成本等合理确定申报价格,不得虚高申报,不得以精装修、提高设施设备档次等为名变相抬高价格,损害购房者权益。(三)加强商品住房价格指导,对申报价格明显高于周边在售项目价格和本项目前期成交价格,且不接受价格主管部门指导的开发项目,房管部门可暂不予受理预售许可、现售备案。(四)商品住房申报价格一经确定不得上调,实际成交价不得高于申报价格。强化土地增值税等税种的征管和稽查,对商品住房售价明显高于周边在售项目的项目,由房管部门配合税务部门对土地增值税等税种及时预征和清算。深化因区施策,强化限购限贷(一)进一步加强成都高新区南部园区、天府新区成都直管区等热点区域住房限购措施,促进职住平衡,减少交通拥堵。自即日起,成都高新区南部园区、天府新区成都直管区的户籍居民或在成都高新区南部园区、天府新区成都直管区稳定就业并连续缴纳社会保险或个人所得税1年以上的其他地区户籍居民,在本区域内无自有产权住房,且2016年10月1日后尚未在成办发〔2016〕37号文件规定的住房限购区域内新购买商品住房的,可在本区域范围内购买1套商品住房。不符合上述条件的居民,不得在上述区域购买商品住房。(二)经人行成都分行会同四川银监局,指导四川省市场利率定价自律机制充分酝酿并做出决议,进一步调整成都市部分区域差别化住房信贷政策。调整公积金政策,实行贷款双挂钩(一)调整住房公积金贷款最低首付款比例,购买首套住房或已有一套住房,并已结清相应住房贷款余额的,最低首付款比例为30%;已有一套住房,但未结清相应住房贷款余额的,最低首付款比例为40%。对购买第三套及以上住房的缴存职工家庭不予以公积金贷款。(二)实行公积金贷款金额与职工缴存余额和缴存时间双挂钩政策,两人及以上的职工家庭贷款额度=(借款人公积金缴存余额+共同借款人公积金缴存余额)×20倍×缴存时间系数(上限70万元);单职工家庭贷款额度=借款人公积金缴存余额×20倍×缴存时间系数(上限40万元);缴存时间小于12个月的,时间系数设为0.5;缴存时间在12个月至24个月的,时间系数为0.9;缴存时间在24个月以上的时间系数设为1。购房政策总是根据局势的变化而变化,因此大家需要跟着相应的时间去了解最新的讯息。很多人就因为房价的飙升而无法买房,还有的人因为贷款买房而背负巨额债务,导致了许多人都住不上房子。限购房是国家专门为调控经济而设定的政策,大家需要了解清楚相关政策,这样才能用到优惠政策。超出了限购房大家需要缴纳一定的费用,所以大家最好之前就准备好。
成都住房公积金查询网站 个人账户 余额
俗话说,一方水土养育一方人。大家都知道成都盛产美女,相信成都优美的环境是大伙公认的。随着移居成都的居民越来越多,成都住房公积金查询也受到了越来越多人的关注。下面小编采集了多方面的相关信息,为有需要的朋友来解答成都住房公积金查询个人余额、账户的方法。一、成都住房公积金查询个人余额的方法1、网站查询访问管理中心网站进行查询,成都住房公积金管理中心的网址是:http://www.cdzfgjj.gov.cn/。进入网站后:(1)可以在首页左侧输入个人联名卡号和密码进行查询,如图1:图1说明:输入个人客户号或公积金龙卡卡面19位卡号及个人住房公积金查询服务密码后点击“查询”后,会出现查询界面。主要查询内容包括(查询职工缴存关系、缴至月份、缴存余额、账户状态、查询职工个人账户缴存、提取明细信息、查询职工贷款还款已还期数、贷款剩余期数、贷款已还本金、贷款已还利息、逾期未还罚息),初始密码为一般是个人登记号的后六位,即身份证的后四位加两个0。(2)如果有职工号,也可以点击进入服务大厅,在6个选择中点击职工查询进入,然后在左侧找到公积金计算器即可。如图2、图3:图2图32、电话查询可以通过拨打电话96319,根据语音提示,查询个人住房公积金账号信息(余额和明细),同时还可以咨询公积金贷款、提取等政策。3、窗口查询还可以到成都住房公积金管理中心服务厅人工查询,携带本人有效证件及公积金账号至成都住房公积金管理中心办公大厅窗口查询,内容包括:个人住房公积金余额查询、住房公积金贷款还款明细查询,单位住房公积金查询、账户查询等。二、成都公积金查询方法:成都住房公积金联系地址:成都住房公积金地址:成都市人民中路一段28号成都住房公积金邮政编码:610000成都住房公积金举报投诉:028-96319二、关于成都住房公积金“龙卡”的相关问题(1)个人公积金查询服务密码遗忘怎么办?您可在成都住房公积金管理中心归集柜台、四川省内建设银行营业网点重置个人公积金查询服务密码,重置密码需持本人有效身份证件办理,不能代办。(2)银行卡密码遗忘怎么办?请您持“公积金龙卡”、本人有效身份证件到同城建设银行营业网点办理密码挂失,如您委托他人代办,请同时出示代办人有效身份证件。如果挂失后您回忆起了您的银行卡密码,可即时到挂失网点解除挂失;如果您无法回忆起您的银行卡密码,请在挂失7日后到挂失网点办理密码重置。解除挂失和重置密码均需本人持有效身份证件、挂失回单办理,不能代办。(3)“公积金龙卡”遗失怎么办?为保证您的资金安全,请您立即致电95533办理口头挂失或到同城就近建设银行营业网点办理书面挂失。如果您办理的是口头挂失,请务必在5日内到同城建设银行营业网点补办书面挂失手续,否则5日后口头挂失自动失效。办理书面挂失请携带本人有效身份证件,如您委托他人代办,请同时出示代办人有效身份证件。如果挂失后您找到了您的“公积金龙卡”,可即时到挂失网点解除挂失;如果您无法找到“公积金龙卡”,请在挂失7日后到挂失网点办理补卡或销户。解除挂失、补卡、销户均需本人持有效身份证件、挂失回单(补卡还需持单位开具的“公积金龙卡新增/变更签约关系申请书”)办理,不能代办。(4)“公积金龙卡”损毁、断裂、磁条消磁怎么办?请您持本人有效身份证件、单位开具的“公积金龙卡新增/变更签约关系申请书”办理在同城建设银行营业网点补办新卡,不能代办。(5)不慎连续3次输错“公积金龙卡”银行卡密码,导致卡片被锁定怎么办?请您持本人有效身份证件办理在同城建设银行营业网点办理解除锁定,不能代办。(6)领卡后,发现查询到的身份信息与申办“公积金龙卡”时提交的身份证不一致怎么办?请您及时将卡交回发卡银行,发卡银行将原卡销户后,按照正确的身份信息重新为您办理新卡。(7)已经开始使用公积金龙卡,您的姓名或身份证号码等信息发生变动怎么办?请您持公积金龙卡、本人新的有效身份证件、公安机关出具的变更身份证号或姓名的证明文件到建行原发卡网点办理变更手续。以上就是小编为大家介绍的成都住房公积金查询,希望能够帮助到您。更多关于成都住房公积金查询的相关资讯,请继续关注土巴兔学装修。更多城市住房公积金通道:上海住房公积金账户查询北京住房公积金查询昆山住房公积金查询荆州住房公积金查询运城住房公积金查询徐州住房公积金查询济宁住房公积金查询办法地址电话网站枣庄住房公积金查询余额网站地址电话合肥公积金查询个人账户、余额方法
上海房产税每年都交吗 什么是房产税
相信很多人都知道什么是房产税,很多人对房产税是有所了解的,房产税就是一种以房屋销售为征收对象的一种税金,这种税金是进入税收总收入的。房产税是属于财产税的一种的,主要的征收对象就是房屋,而且征收范围只限于城镇。房产税的比例是根据不同地域不同大小的房子计算的。上海房产税每年都需要上交吗?下面我们来了解一下什么是房产税。上海房产税每年都交吗上海房产税每年都要交。根据上海市政府颁布的暂行办法和通知,从2001年1月起征收上海房产税。上海房产税每年都要征收,征收期限为当年的12月31之前。上海房产税的征收范围是上海市,包括浦东新区、普陀区、长宁区等;上海房产税征收对象是房产;上海房产税纳税人是持有该房产产权的人。但是上海市居民有人均60平方米的上海房产税免征收福利,如果家庭住房人均占有面积小于60平方米一人的话,可以免缴纳上海房产税。什么是房产税房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。现行的房产税是第二步利改税以后开征的,1986年9月15日,国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》,从1986年10月1日开始实施。2010年7月22日,在财政部举行的地方税改革研讨会上,相关人士表示,房产税试点将于2012年开始推行。但鉴于全国推行难度较大,试点将从个别城市开始。国家统计局公布的数据显示,2014年全国城镇居民7.49亿人,人均住房33平方米,商品房均价6300元/平方米,按此估算,城镇住房共247.2亿平方米,全国住房总价值156.3万亿元,按1%税率征收房产税,房产税收入共计1.6万亿元。考虑一定比率免征,实征房产税收入还要再打折扣,不足以完全替代土地收入。按照目前土地收入下降趋势推算,到2017年土地收入将减少到1.5万亿元左右,相当于可征收房产税总额,而很多地方财政的土地出让收入会更早一些下降到不及可征房产税收入的程度。税收特点1.房产税属于财产税中的个别财产税,其征税对象只是房屋;2.征收范围限于城镇的经营性房屋;3.区别房屋的经营使用方式规定征税办法,对于自用的按房产计税余值征收,对于出租房屋按租金收入征税。注意房屋出典不同于出租,出典人收取的典价也不同于租金。因此,不应将其确定为出租行为从租计征,而应按房产余值计算缴纳。为此,《财政部、国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》明确规定,产权出典的房产,由承典人依照房产余值缴纳房产税,税率为1.2%。房产税并不是每年都需要上交的,房产税和个人所得税是不一样的,房产税一般是在买卖的时候才需要缴纳的。居住在上海的朋友不需要担心,每年都缴纳房产税,除非每年都有进行房子买卖。如果我们不是每年都进行房产买卖,我们是不需要每年都缴纳房产税的。另外,房产税的征收对象是房屋,所以只要我们进行了房屋买卖,我们就是要缴纳房产税和其他税费。
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