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新房装修全流程是怎样的?

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共有4条回答

鸿信装饰 有用 1

1、房屋的《住宅质量保证书》(盖章原件可带走)
2、《住宅使用说明书》(盖章原件可带走)
3、《竣工验收备案表》(盖章原件)
4、面积实测表/测绘单位实测面积明细(可为复印件但要有章)
5、管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构)/工程竣工图纸或设计单位施工图(可带走)
6、《建筑工程质量认定书》
7、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》
8、签字时注明“楼房状况未明”
二、楼房结构
1、检查房屋有无裂缝。
(1)查看房屋主卧及客厅靠近露台的地面和顶上有无裂缝。与房间横梁平行的裂缝,修补后不会妨碍使用。若裂缝与墙角呈45度斜角或与横梁垂直,说明该房屋沉降严重,存在结构性质量问题。
(2)露台处的两侧墙面是否有裂缝,若有亦属严重质量问题。房屋的结构问题常出现在阳台,万一发现房间与阳台的连接处有裂缝,很有可能是阳台断裂的先兆。
(3)承重墙是否有裂缝,若裂缝贯穿整个墙面且穿到背后,存在危险隐患。
(4)墙身、墙角接位、顶棚有无裂痕
2、检查空鼓。
(1)检查地面有无空壳开裂情况。敲所有的地面,特别是贴脚线一圈。轻敲各面若听到空响的声音,就是各面层与墙(地)面接触有缝隙,需要返工;若听到沉闷的碰击声,则表明它们接触良好。
(2)检查墙身、顶棚楼板是否有隆起或凹陷的地方,用木棍敲一下有无空声。
3、检查倾斜与水平。
(1)在房顶上用细绳栓上一重物,贴墙放下至墙脚,从四周检查其倾斜程度。
(2)目测大致地平。
(3)检查墙体平整度。墙身、顶棚楼板有无特别倾斜,是否弯曲、起浪
4、测量房间的层高。
建筑层高为2.8米,实际高度不能低于2.6米,层高3米的实际高度不能低于2.75米,住宅层高不能低于2.8米。
三、渗漏、排水与防水
1、检查房屋有无渗漏。
(1)察看房屋的地面和顶层渗水情况。
(2)检查房屋墙面是否有变色、起泡、脱皮、掉灰的现象
(3)墙身、墙角接位、顶棚有无水渍
(4)察看厨房、卫生间(顶面、外墙),阳台的顶部和管道接口是否渗漏。留意厕所顶棚有无油漆脱落或长霉菌。
2、排水
(1)验收下水情况,看是否通畅。分别是台盆、马桶、浴缸,和卫生间、厨房、阳台地漏等(应听到咕噜噜的声音和表面无积水)。合格的地面不应有积水存在,因地漏是最低处,但毛坯房地漏周围留出了一定的后期铺装地面的高度。尽可能让水流大、急,看水压大小,试排水速度。
(2)厕、浴用具有无裂痕,冲厕水箱有无漏水,浴缸、浴盆与墙或柜的接口处防水是否妥当,水池龙头是否妥当
3、防水
(1)在厕、卫放水(约高2cm),24小时以后查看下家厕卫的天花。
三、室内细部
1、管道
(1)各种管道表面镀层是否完好无破损。
(2)看水管有无冻裂。
(3)弯头、阀门处用手摸摸是否潮湿(渗漏)。
(4)排污管是否有蓄水防臭弯头以及防臭地漏。
2、门(大门,房门)
(1)门身内、外、顶面是否油漆,有无流坠,且平滑无磕碰。各个门的顶部都必须刷漆
(2)目测门四边是否平行且紧贴门框,间隙是否太大(特别是门锁的一边)。
(3)试门是否运作自如、开关时有无特别声音。
(4)试门锁是否运作自如;看门锁是否安装牢固;看门匙与门锁是否封口;看门插是否插入太少或太长或太紧。
(5)关门听隔音效果并了解密封程度。
(6)卫生间的门不要求严丝合缝,为了防水,反而规定下方须离地面1.5厘米。窗的油漆质量主要看,卫生间的门还要刷下边。
3、窗
(1)看门窗的油漆质量有无流坠(油漆滴淌的痕迹)、漏刷和磕碰,色泽是否一致。
(2)目测窗四边是否平行且紧

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闫鹏123 有用 1

新房装修全流程:1前期设计--2主体拆改--3水电改造--4木工--5贴砖--6刷墙面漆--7厨卫吊顶--8橱柜安装--9木门安装--10地板安装--11铺贴壁纸--12散热器安装--13开关插座安装--14灯具安装--15五金洁具安装--16窗帘杆安装--17拓荒保洁--18家具进场。

感觉自己会发光 有用 1

流程:
1.先出方案总的来说掌握了装修的流程才开始装修是最好的,毕竟装修房子是一个系统的工程。当业主拿到新房钥匙时,就需要通过房屋的构造及大致的空间布局来判断自己需要什么样的生活设施,这些心里面都要有个数,有了这样的计划和规划再去找比较专业设计人员,做一个好的方案,装修前期基本上就能够大致的得到比较好的完善了。值得注意的是出方案的过程中最好是将自己的一些想法很好的表达给设计人员,以便于房屋设计方案更加符合你的要求。
2.水电改造装修的过程中最最重要的一点就是水电工程,因为这个不仅关会着今后生活的方便与实用,更加重要的是水电直接关系着家庭的安全生活环境,所以在装修的时候一定要根据装修方案中电器摆放的位置和需要用水的地方做好水电改适,以是生活更方便,舒服。并且还要严格的监督水电工程中的质量及一些相关的隐患问题,及早发现及早解决,保证生活的安居乐业。
3.铺地砖或是刷墙其次要注意的是铺地砖和刷墙的时候地面及墙面的洁净问题,有些家庭的新房在装修完成之后,做后期的清洁和处理时显得异常的麻烦。因为有些公司是先刷墙后铺地砖,从上到下来,砖不会脏;而有的公司是先铺砖后刷墙,省得铺砖的时候有时候我用切割机之类的把墙荡脏。这样就会出现一些不太负责任的公司将一些地方弄得太脏或者一些其他的问题,导致业主们后期清洁等很是麻烦。
4.门窗帘及卫浴、厨房用品的安装除此之外,门窗安装的牢固性,吊顶样式及装修的安全性等都是装修中比较重要的,业主们要引起足够的重视和关注才好。还有一些安装细节中存在的问题也要注意,要自己去检查安装的工程质量,避免安装后使用一段时间就问题百出。
希望能帮到您。

lijiehui 有用 1

第一阶段前期准备(房屋交付前1个月)
1、参观样板房
2、看装修日记
3、网上查询感兴趣的施工队、装饰公司各种信息你这时候需要决定的是到底是半包、全包、还是清包。根据你自身情况、工作忙碌程度、预算的不同,会做出决定。
第二阶段设计阶段
1、自己选装修风格、或者引入设计师。
2、量房,注意这一步可能和上一步并行。事实上装修方案也是在不断修改完善的。
3、想办法弄出布局和设计图纸来,这一步你可能会大量用到一些DIY软件。粉刷匠即将推出的史上最强DIY软件你就可以参考一下
4、联系好施工方,准备进场了
第三阶段施工阶段
1、拆改非承重墙水电空调口改造(选购:水管电线)厨卫防水第一次验收:水电验收(验收方法)合格后一般需要缴付装修款的大头了
2、瓦工:天花吊顶铺墙地砖(选购:墙地砖)
3、橱柜上门精确测量
4、木工:定做家具(选购:板材)木器油漆(选购:木器油漆)
5、厨房吊顶(选购:吊顶)
6、墙面油漆(选购:乳胶漆)
7、安装橱柜、马桶、浴缸、水龙头(需要提前选好橱柜,因为要现做)
8、铺设地板、瓷砖、墙纸清洁一次
第四阶段收尾阶段
1、安装灯饰电器外购家具(选购:灯饰电器家具)最后验收注意环保问题
2、各种软转,现在慢慢的软装变成了家装的重点。这方面有很多可以参考的,一个主要来源是参考现成的装修案例,看大家买的什么家具好看,求链接求店铺地址之类的。总之,装修任务繁杂,需要你在3-6个月内集中大量精力投入进去。要下决心,花精力,才能把房子装修好哦

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翻新新人,一起看房子装修的效果图,了解上海新房翻新过程的全过程! 这是一个菜鸟级的新房翻新工艺策略,阅读以下装修知识,新房装修对您来说是小菜一碟! 我们来看看土巴兔小编吧! 上海新房装修过程上海新房装修过程首先,工具到位,准备好了装修前,必须在你的包里准备好几件东西。 卷尺(买5米,不要3米),计算器,大板夹(夹子清单,收据); 此外,最好在施工现场准备旧毛巾(软棉,粘贴砖),塑料袋(缠绕管接头,以防止污垢堵塞)。 二,安排妥当,准备开始在工人进入现场之前,最好测量家中的角落并亲自测量它们。 拿一支钢笔尺,并清楚地标记。 一定不要偷懒。 测量内容主要包括:一,装修过程中涉及的区域,特别是瓷砖区域,墙面涂料区域,壁纸区域和建筑面积; 另一种是定义主墙尺寸。 特别是,有必要在未来设计家具的壁尺寸。 三,主体拆除,使空间更实用主体拆迁是第一个工程,主要包括拆除,墙体,铲墙,拆除,塑钢窗等。 拆除后的垃圾应及时清理,以保证房间的清洁,便于施工。 上海新房装修工程四,水电改造,安排每个空间的使用水电改造,无悔吃。 砖在墙上,吊顶打开,很难添加插座。 因此,一定要确定开关,灯具,水池,浴缸,洗衣机等的确切位置。在水电改造之前,柜体设计师应该到第一次测量的门,以帮助您确定电力和水路改造设计 。 至于热水器,最好根据您确定的型号派人设计电源和接口的位置。 五,包立管,包裹丑陋的管道考虑到厨房和卫生间容易潮湿的环境,立管的材料一定不能使用木龙骨。 即使木龙骨上的防腐涂层不够,每个人都必须小心。 光管由轻钢龙骨或红砖制成。 轻钢龙骨省,但最坚固和易于使用的是红砖。 以上是小编的基本概述和介绍,今天为大家讲解,相信每个人都或多或少都有所了解,希望这篇文章可以帮到你。 您还可以登录土巴兔查看和订阅更多相关内容和信息。

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在南京每年新房的成交率并不低于二手房,而购买新房的业主据小编统计大多都是对装修知识不了解的。小编走访南京业主,收集业主对新房装修的心得,小编总结南京新房装修流程及攻略。(一)前期设计同样是建造,人和蜜蜂的区别就在于,蜜蜂的建造是本能的反映,而人在建造之前,脑海中首先会形成构思和框架。所以,如果把家装比喻成一场战役,那么家装的前期设计就是这场战役的“作战方案”,是家装的“灵魂环节”。再所以,死抗着在上篇《唐亮制造》中通篇讲述的都是前期设计需要注意的问题,在这里就不重复了。在前期设计中,同学必须还要做的一件事,那就是对自己的房间进行一次详细的测量,大家不要犯懒,最好亲自测量一遍,测量的内容主要包括:1、明确装修过程涉及的面积。特别是贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积;2、明确主要墙面尺寸。特别是以后需要设计摆放家具的墙面尺寸。我记得我家工长最后跟我按照“实际发生量”结算铺砖一项的总款时,他测量的面积比我自己测量的面积多了10平米,我当时真是哭笑不得。重新测量之后,工长回过身训斥瓦工说:“你们是怎么测的?!”这也是为什么我建议大家自己测量的原因。装修很多地方跟做人的道理一样——我们嘴上不一定很明白,但是心里一定要有数。顺道提醒大家,开工之前不要忘记去物业办理开工手续,交纳装修押金。(二)主体拆改进入到施工阶段,主体拆改是最先上的一个项目,主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。主体拆改说白了,就是先把工地的框架先搭起来。(三)水电改造水电路改造之前,主体结构拆改应该基本完成了。在水电改造和主体拆改这两个环节之间,一些同学可能知道,还应该进行橱柜的第一次测量。其实所谓的橱柜第一次测量并没有什么实际内容,因为墙面和地面都没有处理,橱柜设计师不可能给出具体的设计尺寸,而只是就开发商预留的上水口、油烟机插座的位置,提出一些相关建议。主要包括:1、看看油烟机插座的位置是否影响以后油烟机的安装;2、看看水表的位置是否合适;3、看看上水口的位置是否便于以后安装水槽。对于橱柜的第一次测量,稍微有经验的同学完全可以自行完成。水路改造完成之后,最好紧接着把卫生间的防水做了。厨房一般不需要做防水。有同学一直认为装修开始之前,一些主料应该事先进场。我要说的是,除非是主体拆改需要用的主料,否则,诸如瓷砖、大芯板等主料的进场时间应该在水电改造之后。因为电路改造如果涉及地面开槽的话,瓷砖、大芯板码放的位置不当的话,工人搬来搬去很是麻烦。前两天“耗子”同学还跟我提到她家当初就遇到了工人满屋子来回来去挪砖的问题,在此提醒同学注意。以上便是小编收集的南京新房装修流程及最全装修攻略,更多装修资讯请关注土巴兔南京装修网。

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新房的翻新对每个人来说都非常重要,所以在这个时候我们必须掌握一些关于新房改造的知识。 例如,新房改造的过程是什么? 我来介绍一下土巴兔小编。 装修必须看到历史上最新的房屋装修过程新房装修过程(1)预设也是建造的,人与蜜蜂的区别在于蜜蜂的建造是 本能的反思,在人们建立之前,他们将首先在他们的脑海中形成想法和框架。 因此,如果将家庭装修与战斗相比较,那么家居装修的预先设计就是战斗的“战斗设计”,以及家庭装修的“灵魂链接”。 在早期设计中,必须要做的一件事就是对房间进行详细测量。 测量内容主要包括: 1,装修过程中涉及的区域。 特别是瓷砖面积,墙面涂料面积,壁纸面积,建筑面积; 2,清除主墙尺寸。 特别是,有必要在未来设计家具的壁尺寸。 顺便提醒大家,在开始工作之前,别忘了去物业完成施工程序并支付装修押金。 (2)主体拆除进入施工阶段,主体拆除是第一个工程,主要包括拆除,墙体建筑,铲墙皮,塑钢窗等。 拆迁的主体是白色的,即施工现场的框架首先放在一起。 (3)水电改造水回路改造前,主体结构拆迁基本完成。 在水电改造和主体拆除两个方面之间,还应进行第一次内阁测量。 事实上,所谓的橱柜首次测量没有实际内容,因为墙壁和地面都没有经过处理,橱柜设计师无法给出具体的设计尺寸,而只有开发商的预留进水口,引擎盖插座位置,做一些 相关建议。 主要包括: 1,看看引擎盖插座的位置是否影响后来安装引擎盖; 2,看看水表的位置是否合适; 3,查看进水口的位置是否方便安装水槽。 水道改造完成后,最好做卫生间的防水。 厨房一般不需要防水。 有些业主一直认为在装修前应先推进一些材料。 我想说的是,除非它是拆除主体所需的主要材料,否则陶瓷砖和大型核心板等主要材料的进入时间应在水电改造之后。 由于电路改造涉及地面开槽,如果瓷砖和大芯板的位置没有正确安装,工人搬入和搬出是非常麻烦的。 (4)木工木工,砌砖工和油工是施工过程中的“三兄弟”。 外观的基本顺序是:木 - 瓦 - 油。 外表的基本原则是 - 谁是肮脏的,谁是第一个。 “先弄脏的人”也是决定家居改善顺序的基本原则之一,我将在后面提到。 事实上,袋子提升器,装饰吊顶和石膏线等木工活动也可以被视为主体拆除的详细环节。 它与水回路改造不冲突。 有时需要进行一些协调,比如我之前提到的 - “如果你打算在家做假墙,你应该考虑假墙上是否有水电线路。如果有,你应该让水电改造工人预先 管道埋葬。“(5)平铺如果工人太忙,当”木工老板“尚未结束时,工头通常会让”木工“进入平铺。 这是正常的,因为这两者都不算什么。 冲突。 在“瓦夫第二胎”操作过程中,还涉及到以下三个环节的安装: 1,门石,安装大理石窗台。 石材的安装可以用铺路砖完成。 在铺路板之后,通常在窗台完成后安装大理石门槛。 大理石工人准备玻璃胶,用玻璃胶密封大理石和窗帘。 它是。 2,安装地漏。 地漏是家居装修硬件中的第一个,因为它将与地砖一起安装。 因此,当学生开始建材时,他们应该尽早购买地漏。 “Wagong第二个孩子”离开现场,这次你可以第二次测量柜子。 确切地说,在厨房墙砖完成后,您可以第二次测量橱柜。 (6)刷墙漆“油工”进入市场,主要完成墙面处理,刷面漆,并为“木工老板”涂上家具。 准备粘贴壁纸的学生只需要让“油壶的第三个孩子”在壁纸墙上进行基层治疗。 至于是否留下最后一件外套,我个人觉得这个问题不一定太真实。 从我的装饰经验来看,留下上衣的意义不是很大,因为后者的操作并不比绘画更脏。 。 当“老板”,“女士”和“老挝”纷纷离开现场时,许多业主会认为他们的装饰即将结束。 事实上,根据链接的数量,其中三分之一是不够的。 每个人都觉得这是因为人们普遍认为的装饰只是装饰的“建筑环节”。 事实上,装饰的“安装环节”也是装饰的主要部分。 如果“设计环节”要“构思”我们未来的家园,那么“建筑环节”就是“打包”我们的家,并且真的说“准备”几乎总是在“安装过程”中。 。 (7)热水器安装墙面,地面装饰可通知热水器发货,安装。 热水器安装一般是在吊顶之前,燃气热水器成为当前的趋势,一般安装在厨房或封闭的阳台,如果是电热水器,那么安装在浴室(八)厨房和浴室吊顶[ @]热水器安装,下一步它是吊顶。 厨房和浴室吊顶引领着安装过程,他们正在继续他们家的“清包”。 在厨房和浴室吊顶的同时,应该购买厨房的防潮吸顶灯和排气扇(浴霸)。 通常,厨房和浴室吸顶灯和排气扇(浴室)同时安装。 (9)机柜安装吊顶结束后,您可以安装机柜门。 同时,还有水槽(可能不包括上部和下部水部分)和燃气灶。 在安装机柜之前,最好协调财产以通过燃气,因为燃气灶安装后需要进行测试。 (10)吸烟机电饭煲安装吸烟机炉灶安装最好安排在柜子安装到当天,以方便两个业主之间的协调。 (11)木门安装在机柜安装的第二天,一个月前木门测量完成后,现在可以安装。 铰链,门锁和地板吸力安装在门安装的同时。 实木门的生产周期一般为一个月。 因此,为了使施工期间接近,有必要让木门制造商在拆除主体后尽快到门门测量门的尺寸。 关于门洞的处理,每个人都需要注意它。 如果房屋的门洞高度不一致,则需要将工人加工成轮廓 - 外观漂亮。 (12)地板安装地板可以在安装木门的第二天安装。 安装地板时应注意以下问题: 1,在地板安装前,最好让工厂参观门。 无论地面是需要平整还是部分平整,一些装修公司或翻新团队会根据地板制造商的实际调查建议学生平整或部分平整地面; 2,在地板安装前,家中铺设地板的地板清洁并保证地面干燥,因此在清洁过程中不要用水。 (13)铺路壁纸在地板安装的第二天,房子被清理干净,你可以把它放在壁纸上。 如果进展顺利,那将是同一天。 如果有条件,应在贴墙的当天保护地板; 如果没有条件就没关系。 将留在地板上的壁纸胶移交给先锋清洁是没有问题的。 在铺设壁纸之前,尝试在墙上做“没有任何东西”。 (14)开关插座安装在浴室中,所有插座和开关必须防水,并且应盖上插座。 在灯开关的玄关处,建议使用感应式或荧光式,在黑暗中回家,保存黑色。 开关插座不应该少,并且应该在插座所在的位置预留至少一个插座。 需要知道的是,一般家用电器会越来越多,一旦有新设备但没有插座,很难再安装。 (15)灯具安装安装灯,无话可说。 灯光安装完毕后,房子亮了起来,在翻新过程中告别100瓦白炽灯泡的眩光 - 感觉还不错。 (16)五金器具安装在购买上下水管,浴室配件,厕所,晒衣架等之前,全部安装完毕。 安装“大件事”后,房子仍然很冷。 当灯具和硬件安装完毕后,这个家庭就“活着”并真正“活着”。 可以毫不夸张地说,你第一次打开龙水看水“哗,哗”出门,心里会很漂亮; 第一次在家里安装新厕所,将是非常充实的。 (17)窗帘杆安装窗帘杆的安装标志着家居装修的基本结束。 你可以松一口气,黑暗装饰的忙碌日子终于迎来了黎明。 (18)先锋清理开拓前清理,不要安装窗帘,开创性清理时,家中不要有家具和非必备用具,尽量保持更“平”,做到开拓 清洁可以彻底清理。 (19)家具入门关于家具的购买时间,我的建议是,最早需要完成水回路改造,这样我们才能选择基本尺寸范围的家具。 因此,一些学生在装修开始之前就急于订购家具。 个人感觉没有必要。 (20)家电临近这时,家电应该进入市场,安装安装,准备入住! 装修必须看到历史上最新的房屋装修过程以上是土巴兔小编为大家介绍历史上最新房改造的具体内容,现在所有业主都有一定的了解 让我提醒你,当你在装修新房时,你必须找一家装修公司来做! 有关新家装修技巧的更多信息,请登录土巴兔查看相关信息。

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