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谁有房屋装修验收表格?

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共有4条回答

流光飞舞829 有用 1

【文件】
1.房屋权属文件:《国有土地使用权证》上是否有抵押记载?
2.房屋质量文件:《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《竣工验收备案表》?
3.各种相关验收表格:是否有《住户验房交接表》、《楼宇验收记录表》、《商品房面积测绘技术报告书》、房屋管线(水、强电、弱电、结构)等文件?
4.如果是精装修,是否厨、卫精装修物品的使用说明书,以及这些物品的保修单?
【门】
5.每间居室的门在开启、关闭的时候是否灵活?
6.门与门框的各边之间是否平行?
7.门插是否插入得太少?
8.门间隙是否太大?(门和门锁间的缝隙必须小于三毫米)
9.每间居室的门的插销、门销是否太长太紧?
【窗】
10.窗边与混凝土接口是否有缝隙?(窗框属易撞击处,框墙接缝处一定要密实,不能有缝隙)
11.各个窗户在开启、关闭的时候是否灵活?
12.窗与窗框各边之间是否平行?
13.窗户玻璃是否完好?
14.窗台下面有无水渍?(如有则可能是窗户漏水)
【墙】
15.屋顶上是否有裂缝?(与横梁平行基本无妨,如果裂缝与墙角呈45°斜角,说明有结构问题)
16.承重墙是否有裂缝?(若裂缝贯穿整个墙面,表示该房存在隐患)
17.房间与阳台的连接处是否有裂缝?(如裂缝很有可能是阳台断裂的先兆,要立即通知相关单位)
18.墙身顶棚是否有隆起?用木槌敲一下是否有空声?
19.从侧面看墙上是否留有较大、较粗的颗粒或印迹粗糙?
20.墙面是否有水滴、结雾的现象?(冬天房间里的墙面如有水滴,说明墙面的保温层可能有问题)
21.山墙、厨房,卫生间顶面、外墙是否有水迹?
22.内墙墙面上有否石灰爆点(麻点)?
23.墙身有无特别倾斜、弯曲、起浪、隆起或凹陷的地方?
这也是比较详细的验收表格,我觉得还是很不错的。

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chenmodesi... 有用 1

竣工验收程序:

1、建设单位主持验收会议。

2、建设、勘察、设计、施工、监理单位介绍工程合同履约情况和在工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准情况。

3、审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位的工程档案资料。

4、验收组实地查验工程质量。

5、专业验收组发表意见,验收组形成工程竣工验收意见并签名。我单位于年月日组织勘察,设计,监理,施工,档案馆等有关负责人组成验收组,对本工程的施工合同约定的项目进行了竣工验收.

竣工验收内容:

1、由竣工验收小组组长主持竣工验收。

2、建设、施工、监理、设计、勘察单位分别书面汇报工程项目建设质量状况、合同履约及执行国家法律、法规和工程建设强制性标准情况。

3、验收组分为三部分分别进行检查验收。
(1)检查工程实体质量。
(2)检查工程建设参与各方提供的竣工资料。
(3)对建筑工程的使用功能进行抽查、试验。例厕所、阳台泼水试验,浴缸、水盘、水池盛水试验,通水、通电试验,排污主管通球试验及绝缘电阻、接地电阻、漏电跳闸测试等。

棉花123 有用 1

你好,房屋装修验收表格:1.凡在我省境内实施监理的建设工程,均必须统一使用本《监理现场用表》,并作为工程竣工验收的依据。本《监理现场用表》的使用同时作为监理工作检查的依据。
2、本《监理现场用表》应作为建设工程档案资料,在工程竣工后由监理单位移交一套给建设单位统一归档。本《监理现场用表》各表式有关内容的填写应符合《建设工程文件归档整理规范》(GB50328-2001)的要求.各表式所要求填写的份数由项目总监理工程师(以下简称“总监”)根据建设工程文件归档要求、结合工程实际情况确定。
3、项目监理机构应在项目开工前就本《监理现场用表》的使用对承包单位、建设单位进行交底,使承包单位、建设单位明确本《监理现场用表》的使用要求。希望可以帮到你.

123静子 有用 1

一、墙面装修验收,外观检查
墙面裂缝和楼板外观是业主收楼时关注的重点,必须认真对待。一般重点检查承重墙与楼板是否有受力裂缝;墙面的颜色是否有严重色差。
墙面外观检查,一般须检查墙面的颜色是否均匀、平整,是否有裂缝。可用眼看的方法检查墙面的颜色是否均匀;用手摸检查墙面的平整与裂缝的问题,尤其检查承重墙与楼板,看是否有受重裂缝或贯穿性裂缝。如需要更精确地检查,可在晚上使用高瓦数的灯泡(200W),放在墙上,墙壁情况就更加一目了然了。
二、地面外观检查
在铺贴地板和地砖后,容易因施工不慎而刮花或损坏表面。因此,在验收地面装修时,首先需要对地面外观进行检查,看是否有色差、裂缝、缺口等问题出现。
地面外观检查,首先须在两米以外的地方,对光目测地面颜色是否均匀,有无色差与刮痕,查看砖面是否有异常污染,如水泥、油漆等。然后用眼看和手摸检查表面是否有裂纹、裂缝以及破损。注意检查地面时,须在光线充足的情况下才能准确检验,一般选择白天有自然光照射情况下检查最佳。
验收小知识:裂缝是指整块砖面从表面到底部开裂,手摸感觉明显割手。而裂纹是指砖面表面有裂开,但瓷砖底部是完好的,用手触摸有轻微的割手感觉。
三、水路
普通的楼盘水路通常是三种,自来水、热水和中水。中水是非饮用水,是收集利用的雨水,一般用来冲马桶或浇花。消费者需要知道热水和中水是否具备,以及是否接错管道。还要检查水表的位置,应该在厨房或卫生间的出水口。另外,水管的材料与生活直接相关,要确定是国家指定的合格材料。如果水管材料太差,后期很容易漏水。最好的水管材料是铜管,不过目前北京市使用铜管的项目不多;德国原装进口的PPR管材也不错。
四、电路
电路是指插座的位置和匹配,电线的型号和最大耗电设备的容量。这需要消费者向所在小区的物业管理公司或开发商索要基本的水、电等隐蔽工程布局的竣工图纸。在今后的使用过程中,如果出现短路、断水的情况,可以根据图纸的标注由专业人员进行维修。另外还要注意观察配电箱的漏电保护开关是否有照明;普通插座、大功率插座等有明确的分路,面板开关的安装是否平整,同时,还要测试开关是否有效。

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精装修房屋验收流程 装修验收规范

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很多年轻人追求快捷、简便,直接购买了开发商售出的精装修房屋,既省去了装修的烦恼,在费用上看起来也节省了不少,但是精装修房可不是像开发商介绍的那样拎包入住,在收房前是需要验收的。下面一起看看精装修验收规范,符合标准的才能够收房确认。装修验收规范之准备工作验收前需要将合同及相关材料准备好,验收时需要根据图纸和材料单逐个项目进行验收。装修验收规范之结构结构方面主要是查看户型和朝向是否正确,房屋的面积是否与合同一致。户外设施也是需要查看的,很多业主会忽略。层高以及阳台是否封闭也是需要确认好的。装修验收规范之水电水电是非常重要的隐蔽工程,做的不好不仅影响使用,还会带来危险。检查所有排水口及水龙头排水及放水是否顺畅,排水口最好接一盆水测试下排水速度。卫生间还要注意检查排风口预留情况。电路需要检查总闸控制及各个开关插座能够正常工作,打开所有灯检查灯具的情况。装修验收规范之墙、地面墙面需要检查平整性及是否存在空鼓和裂纹,细小的裂纹不影响居住,比较深的裂纹就要联系物业检查处理,并记录在验收单中。地面检查地砖的拼接及地板的缝隙,最好走遍每个角落进行测试。装修验收规范之门、窗门、窗主要检查能否关闭严密,门锁能否正常使用,表现是否存在划痕等问题。窗户要注意打开每扇窗检查开合是否顺畅。关于精装修验收规范就介绍到这里,在收房前一定要做好验收工作,发现问题及时记录并联系物业或者开发商处理协商,才能让日后的居住更安心。 var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://m.kcdates.com/hm.js?b1d27fb0b411949e1a1f5a5aefb6af88"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();

设计精装修验房表格需要注意这几个方面

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现在如果想要验收精装房的话,如果拥有一个精装修验房表格,能够让不少人方便很多。因为按照这个表格去验房的话,可以全面完整地去验收房屋,看是否达到自己的标准。那么表格应该从哪几步设计,并且在表格里哪些方面应该成为重点呢?首先,对于精装修验房表格来说,最重要的就是相关文件合同了。这些文件与附件是否一致,直接决定了专业程度。有了这些文件才能把最基础的准备做好。之后我们就需要进房检查了,对于精装修验房表格来说,第一步就是设计检查户门的条款。门体是否有瑕疵,玄关处的漆面是否完好,这些都是需要进行记录的,毕竟门户可是进房之后看到的第一个地方。在使用的过程当中的安全问题也是在验房时需要注意的,相当重要的部分。而第三步,需要记录在精装修验房表格上的,就是室内门窗的问题了,玻璃的质量,推拉窗安装的牢固程度,窗户的防水措施是否做到完备,都是需要检查的。此外,安全也是非常重要的,可以从是否安装了防脱落装置上看。阳台,飘窗等地方的护栏和纱窗是需要关注的,也是非常多人忽略的部分。而第四,作为最为重要的排水,是在精装修验房表格当中必须要记录的,从厨房到卫生间再到阳台,排水是关系到整个房屋质量最为关键的部分,一定要仔细检查。排水装置安装以及位置都是需要记录在表格当中的。总的来说,精装修验房表格是需要从头到尾进行仔细设计的。根据这个表格可以全面的排查整个房间的问题。在装修的过程当中,一旦出现纰漏,可是会造成未来生活上的不便,所以精装修验房表格仔细设计,把问题全部排除在外。 var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://m.kcdates.com/hm.js?b1d27fb0b411949e1a1f5a5aefb6af88"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();

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