南京中海凤凰熙岸_房价_户型图

中海凤凰熙岸是一个位于江苏省南京市的小区住宅项目，东临秦淮河，南部紧邻凤凰西街，北边对折清凉门大街，用地性质被归为二类居住和商业混合用地，占地面积达到了16.9万平方米，建筑面积达到了56.8万平方米，它是一个非常优雅的小区住宅。小区详情小区的行政区域为鼓楼地区，东临秦淮河，南边紧邻凤凰西街，西边是规划道路，北边则临近清凉门大街。小区主要以自身的高层和小高层建筑为主，定位于普通住宅类别，主力户型一般以三房和四房为主，面积都比较大，大多数的户型面积都在160平方米-240平方米之间。中海凤凰熙岸由南京海润房地产开发有限公司负责开发，物业管理则有中海物业管理有限公司全面负责。小区的规划住户数量大约为3767户，绿化率达到了50%，容积率为3.35，环境优雅，条件舒适。二手房户型小区目前有多套二手房在售，户型种类不多，面积大小都基本类似，大多数户型的面积和室内环境都非常优质，目前大致的户型种类主要有：七室二厅，总面积达371平方米，五室三厅，总面积大约为371平方米。这两种类型的户型是目前小区项目在售的二手房主力户型，面积非常大，住宿空间和住宿条件是非常高端的，大部分都可以算作是顶级别墅级的住宿条件，它们一般都位于较高层的楼层，比如位于第十五层，大楼总高度为17层。房价信息以两种户型为例，由于它们的均价不同回导致它们的总价格也会有所差别，当然，它们的单价都不低，七室二厅的房屋总面积为371平米，房屋单价为45284元每平米，总售价高达1680万人民币，该房屋拥有3个卫生间，为南北朝向，支持一次性付款和按揭贷款式分期付款，首付也高达500多万人民币，月供款也有68203元人民币。另外一种五室三厅的户型，它的总面积同样为371平方米，包含三个卫生间，它的单价也是45283元每平米，总售价依然达到了1680万人民币，按照按揭贷款的方式进行分期付款，首付也需要至少500万，月供还款额也高达68203元，朝向依然是南北方向，购买成功后享有70年房屋所有权。作为准一线城市，南京市的房价总体上也处于一个较高的水准，因此中海凤凰熙岸的房价偏高也就容易理解了。4万多元每平米的价格并不是很多人都能够承受得起的。

张家港儿童房装修知识

现在张家港父母们在划分居室的时候，都会给自己的小宝贝们单独划个儿童房，一是培养他们的独立能力，也是便于咱们小宝贝们的成长，既然给了一个儿童房，那么自然就要好好装修下、规划下，如何装修好咱们的张家港儿童房呢?一起来跟着张家港装修网小编看看吧!张家港儿童房是小孩子居住的，小孩子们都是没有自我保护，自我分辨意识的，因此儿童房最重要的就是房屋的安全性了!由于咱们的张家港小宝贝们正处于活泼好动、好奇心强的阶段，容易发生意外，在进行张家港儿童房装修设计时，需处处费心，如在儿童房窗户设护栏、家具都要尽量避免棱角的出现、采用圆弧收边等。一、张家港儿童房装修材料在装修材料的选择上，无论是张家港儿童房墙面、顶棚还是地板，应选用无毒无味的天然材料，以减少装饰所产生的居室污染。地面适宜采用实木地板，配以无铅油漆涂饰，并要充分考虑地面的防滑。张家港儿童房地面：儿童房的地面最好选用实木地板或环保地毯，这些材质天然环保，并具有柔软、温暖的特点，适合幼儿玩耍、学习爬走等。但要注意，地毯一定要每天吸尘，保持清洁;如果孩子比较大了，就需要采用抗磨耐用的地面材料，一般复合实木地板比较常用，因为它避免了复合地板的甲醛问题，但又比实木地板皮实，比较耐用，好清理。张家港儿童房墙面：儿童房的装饰装修，墙面以环保型织物墙纸作装饰比较好，既不怕图画，又易于清洗。有人将零VOC的涂料，视为儿童房间的理想墙面涂料。其实在家庭装修中，无论是释放量还是使用面积，油漆才是释放VOC的元凶。墙面涂料中的VOC，随着墙面的干燥，一般30天后会降为零。而VOC含量低的涂料，其墙体的抓牢度也几乎为零，容易脱落，会弄脏接触它的孩子。二、张家港儿童房窗户儿童房是孩子自己的私人场所，尤其是夜晚的时候家长不会在身边，所以儿童房的窗户设计的时候要避免使用落地窗，应该以安全的半截式窗为选择，这样可以很好的保护儿童。儿童好奇心强喜欢爬高，家长要注意防护。窗户边不要有太多复杂的设计，也不要放桌子、椅子等儿童能够攀爬的家具。窗户上要装上一定高度的栏杆，最好是横向的，如果要选择竖向的那么栏杆间的宽度一定要足够的窄，以免儿童能够钻出。三、张家港儿童房家具家具、建材应尽量避免使用玻璃制品等易碎材料作为孩子专用家具，宜选择耐用的、承受破坏力强的边角处略有小圆弧的以避免尖棱利角碰伤孩子的结构牢固旋转稳固的家具，旋转稳固，杜绝晃动或倾倒现象发生。拉开抽屉，打开柜门不能有异味，以防空气污染。四、张家港儿童房灯具儿童的身体各个机能都处于发育阶段，尤其是视力。所以在选用灯具的时候尽量的选择柔光暖色调灯光为主，不要选择日光灯等刺激性非常强的灯具。儿童房间里的灯具应该根据位置的不同而有所区别。顶灯要亮;壁灯要柔和;台灯要不刺眼睛。顶灯最好用多个小射灯，角度可任意调转，既有利于照明，又有利于保护婴儿的眼睛。安全的设计是：要保证孩子躺在枕头上看不到灯头。灯罩要遮住灯泡，孩子房间的灯罩应该选择浅色的，而且要能遮住灯泡，避免让孩子触摸到灯泡。因为一方面灯泡热度高会烫伤孩子;一方面孩子手指上的油脂会使灰尘吸附在灯泡表面，形成一个薄弱点，减少灯泡寿命，甚至可能引起灯泡爆炸。如果孩子偶尔碰了灯泡，要尽快用酒精擦干净。五、张家港儿童房电路儿童大多活泼好动，对陌生事物有天然的好奇心，但是缺乏自我保护的能力和意识，而电路安全就非常的重要。童房电路布线时尽量提高插座的位置到儿童够不到的地方，选择带有保护装置的电源开关插座，不要让儿童触摸。对于多条电源线，可以通过电源线整理器绑在一起，防止儿童扯动。选购电动玩具时，特别注意安全性，保证不漏电。张家港儿童房装修后，咱们的张家港张家港市家长们可一定要注意通风换气。据室内环境专家测试，室内空气置换的频率，直接影响室内空气有害物质的含量。越频繁地进行室内换气或使用空气过滤器、置换器等，空气中有害物质的含量就会越少，甚至不存在。