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姚承泽
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七月上 有用 1
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问哪位大神知道如何查询住房贷款?我想查一下我的房子还有多少房贷
答最直接的方法就是到建行信贷部门进行查询。关于上海建设银行房贷查询信息如下:疑问:我在上海建行办理了住房按揭贷款,已还了一段时间,如何才能知道,我的贷款本金还
问请问邮政储蓄房贷查询怎么查?
答如果已开通网上银行,并且有掌上客户端,可以登陆个人网上银行,查询我的贷款即可查询。如果没有开通,则不能在网上查询,只能去当地营业厅或者电话热线查询,只需提供
问请问怎么查买房贷款进度
答您好,据我了解的情况:看你是自己找银行办的还是找金融公司办的,如果是银行的话,你只能自己找银行了,要是找金融公司的话,可以和给你办件的人联系,他们一般都可以
问谁能给我说下房贷有没有下来怎么查
答1、柜台或电话 若是在银行办理的住房贷款,能直接到所办贷款银行柜台查询办理进度。若借款人是经过贷款公司、贷款中介等机构,保存好为自己办贷款的贷款顾问的电话
问买房贷款征信查询怎么样可以查?
答查买房贷款征信查询,需要去当地人民银行分支机构、征信分中心查询,记得带上相关材料,如本人有效身份证原件、本人有效身份复印件等。
房贷怎么计算 房贷每月还款多少
现在大多数人买房都是要通过住房贷款来买的,因为现在的房价实在有点高,如果仅凭自己的能力,可能很难一次性把所有的钱一次性付清。所以房贷是多数人的不二选择。房贷的金额是根据房子的价格等来限定的,还款的时候需要根据贷款金额计算,每月还款。那么房贷到底怎么计算呢?今天小编就给大家详细的介绍一下,希望有帮助。房贷贷款额度计算贷款额度为以下三项计算的最小值:1、按照借款人还贷能力确定的贷款额度。其计算公式为:借款人月计缴住房公积金额÷借款人住房公积金缴存比例×个人还贷能力系数(目前为0.45)×12(月)×实际可贷年限。夫妻双方均缴存公积金且共同借款的,贷款额度为夫妻双方分别计算的贷款额度之和。2、规定的个人贷款最高限额。目前一方缴存住房公积金的职工,贷款最高限额为30万元;夫妻双方均缴存住房公积金的职工,贷款最高限额为60万元。3、购买商品房最高贷款额不超过购房总价的80%;购买二手房的,贷款额度不超过购房总价的70%。房贷还款金额计算1、贷款最高为所购(建造、大修)住房全部价款或评估价值(以低者为准)的80%;贷款期限一般最长不超过30年。贷款利率按照中国人民银行和中国银行业监督管理委员会的相关利率政策执行。2、贷款期限在一年以上的房屋贷款还款方式一般有等额本金还款和等额本息还款两种。3、等额本息还款法是银行默认的还款方式,是指借款人每月以相等的金额偿还贷款本息,又称为等额法。其特点是每月还款的本息和一样,这种还款方式虽然容易做出预算,初期还款压力减小,但还款初期利息占每月还款的大部分,还款中本金比重逐步增加,利息比重逐步减少,从而达到相对的平衡。此种还款方式所还的利息高,但前期还款压力不大。这种还款方式适合一般的工薪族。等额本息还款计算方式:[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]4、等额本金还款也是我们常见的还款方式之一,等额本金还款是借款人每月等额偿还本金,贷款利息随本金逐月递减,还款额也逐月递减,因此又称递减法。其特点是每月归还本金一样,利息则按贷款本金金额逐日计算,前期偿还款项较大,每月还款额逐渐减少。此种还款方式所还的利息低,但前期还款压力大。所以这种还款方式适合经济收入较好的家庭。等额本金还款计算公式:每月还款金额=(贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率以上就是小编今天要给大家介绍的关于房贷怎么计算的全部内容,相信大家看完之后已经知道房贷要怎么计算了。这里其实要计算的包括两种,一个是你要贷多少钱,一个是每月要还多少钱。只有计算清楚了这两者的具体数值,你才能确切的判断自己是否可以贷这个房贷,是否能还得起。如果最近准备买房子,不妨参考上述公式计算一下。
怎么查住房公积金有多少钱?应该如何查询
大家知道住房公积金如何查看,有多少钱吗?住房公积金里面一般是有余额的,很多人不知道住房公积金余额应该通过什么方法查询。住房公积金里面有多少钱可以通过登录个人公积金账号来查询,直接输入公积金登录的网站,就可以登录查询。还可以拨打公积金查询余额的热线去查询,但是要注意的是,不同城市的查询方法都是不同的。下面小编为大家介绍一下公积金余额怎么查?一、公积金网上查询:了解个人住房公积金账户信息和个人住房公积金贷款账户信息,可登录住房公积金管理中心网站,点击“公积金网上查询”;或登录市政府网,点击“政务事项”中的主题服务中的“住房服务”,其中有详细全面的住房公积金咨询、查询、贷款、提取、缴存服务,了解住房公积金法规政策及办理规定,可登录住房公积金管理中心网站。二、12329热线查询:职工拨打住房公积金管理中心客服热线12329热线:1)语音自助查询,根据语音提示输入个人住房公积金账号或住房公积金贷款账号可自助查询个人住房公积金账户余额或住房公积金贷款账户余额,同时可查询住房公积金的法规政策及办理规定。2)人工咨询:直接咨询住房公积金缴存和支取、贷款、投诉等相关事务。三、公积金手机客户端查询:下载公积金手机客户端,安装后登录查询;四、公积金网点查询:如忘记账号或密码,不方便网页、电话查询,可带上身份证直接去公积金管理中心业务网点查询;五、银行卡(存折)查询:职工持身份证和住房公积金卡(存折)到住房公积金开户银行柜台查询;在建行缴交住房公积金的职工还可凭龙卡在建行“账单宝”或ATM机上查询。可查询个人住房公积金账户信息及缴存情况。六、银行电话查询:职工拨打住房公积金开户银行电话,可查询个人住房公积金余额:建行95533(凭个人账号),工行2386251(凭个人账号或身份证号码),中行95566(凭住房公积金卡号和密码),农行95599(凭身份证号码和密码)。七、公积金短信查询:在住房公积金管理中心网站定制短信服务,可查询公积金账户,但需支付一定服务费用。住房公积金有多少钱如何查询的方法,小编已经介绍完了,大家可以通过上述的方法去查询住房公积金里面的钱。住房公积金是可以通过网络查询的方式查询余额的,如果我们忘记了查询的密码或者账号可以打电话去查询,也可以带身份证到管理中心去查询。住房公积金是可以帮助我们在城市购买房子的,大部分的城市在购买房子的时候都可以用住房公积金申请贷款。
公积金贷款能贷多少 该怎么还款?
公积金是一项惠民利民的政策,它可以为大家提供一定的生活保障,并且旗下的公积金贷款项目也赢得了一众好评,但是并不是每一位居民都可以享受到公积金带来的福利的,因为只有满足一定的条件,并且在必要的时候准备必须的材料、参考恰当的流程才可以享受到公积金贷款的福利。那么接下来为大家介绍的就是关于公积金贷款额度以及还款方式方法方面的事了,有兴趣了解的朋友可以深入学习以及分析。一、公积金贷款能贷多少公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。公积金贷款额度计算方法如下:1、按照还贷能力计算的贷款额度计算公式为:[(借款人月工资总额借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。2、按使用配偶额度:[(夫妻双方月工资总额夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。其中还贷能力系数为40%月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例个人缴存比例)。3、按照房屋价格计算的贷款额度:计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款成数4、按照贷款最高限额计算的贷款额度:使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额70万元。(具体最高限额各地情况均不同,建议具体咨询当地住房公积金管理中心。)二、公积金贷款怎么还款目前公积金贷款有两种还款方式,职工可自由选择等额本息或者等额本金方式,借款人在办理公积金贷款时签订委托提取协议,在账户余额充足的情况下,可以用公积金账户余额自动冲抵月还款,避免了每月跑银行还款的麻烦。另外在建设银行办理的公积金组合贷款,还可以选择余额还款,将账户余额直接冲抵贷款本金,减少月还款额,减轻还款压力。上文为大家举例的是关于公积金贷款额度与还款方式方面的知识,由此可以得知,虽然公积金贷款的出发点是惠民利民,但是为了避免资源浪费,所以对于贷款也设置了一定的门槛,而且有意向申请公积金贷款的朋友不仅仅应该在前期了解关于它的放贷要求,而且有必要的时候还应该在后期着重于还款流程进行分析,尽可能做到及时还款来保障自己的信用额度免受损伤。
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