理性看待北海房价涨跌

前几年北海房价在暴涨之后，去年开始逐步下跌。房地产市场风向转变明显，刚需型购房者逐渐减少，改善型、二次置业购房渐成购房主力军。房屋销售量逐步下滑，北海房地产市场渐渐冷静下来。从2008年开始，北海房地产市场进入飞速发展期，房价暴涨，政府为了遏制房价过快上涨，推行了一系列的调控措施，从“国五条”、“国十条”，到“国八条”，但一直没有达到预期效果。政策的强力打压，比如限购和提高购房首付比例等政策，短时期抑制住了房价上涨势头，但是政策稍微松动，房价就会报复性上涨。在改革开放之后，北海市民的人均收入不断提高，人们有了追求更高品质生活的需求，这也表现在住房的需求上，因此，2008年之后北海房价的上涨是必然的。在经历一轮暴涨之后，需求达到一定饱和情况下，北海房价出现了拐点，盖房就能赚钱的时代成为过去，北海房地产市场面临着转型升级的要求。2015年年初，北海房价更是历史罕见的迎来了九连跌。不久之后，政府开始出手救市，央行逐步降准、降息，释放宽松的货币政策;房贷新政在3月底开始执行、房屋营业税的免征收期限由5年缩短至2年、公积金利率下调，这一系列的楼市新政让市场重新回暖。2015年5月，北海房价止跌，房地产市场开始回暖，虽然还有大量存量房需要消化，但房屋销售面积和房地产市场开发面积数据发生明显变化。下半年北海房地产市场逐渐回暖，北海房价必然上涨，购房者可以考虑出手。许多人买房都喜欢超低，但是根本没有人能够判断房价的底部，只有在经过之后，大家才知道那是底部。买房应该看需求，考虑合适自己的房子，及时出手。目前，北海房价较难有大幅度下跌，最近政策暖风频吹，带动房价回升。北海作为全国14个沿海开放城市之一，拥有让人向往的热带海滨风情，得天独厚的气候环境吸引了许多人来此置业、生活。最后，小编提醒，购房者应该理性的看待房价的波动，不盲目的进行房产投资，从居住需求出发置业，才不会担心房价缩水，为虚高买单。

苏州土豪装饰瓷房子 价值高达98亿元

最近这几天，据我们的苏州装修网小编获悉一条“在我国苏州吴江土豪用多件古董建造了一座价值98亿元瓷房子”的消息在微信朋友圈疯狂的热传，还引发了很多的网友进行转发，有人曾发出这样的感慨“这房子一出，世界上就再也没有豪宅了”。我们的苏州装修小编核实了之后才知道，原来这瓷房子还真的存在，不过并呢不在吴江，而是在天津，这个主人是天津的一名“收藏狂人”。有相关专家表示，瓷房子外墙所贴的很多瓷器大多都是明清和民国的民窑瓷器，他们的收藏价值并不大。微信疯传吴江土豪瓷房子值98亿“瓷房子，是我国苏州市吴江区一座用多件古董装修而成的法式洋楼。这个瓷房子的主人兼设计者张彬用自己收藏和搜集的四千多件古瓷器、四百多件汉白玉石雕、四十多吨水晶石与玛瑙，大量古瓷片装饰而成，如今，听说这座房子身价已经高达到了98亿元。”最近这几天，一条图文并茂的消息在微信朋友圈疯疯传，就在这一条消息的介绍中，这座瓷房子装饰用的瓷片没有一片现代瓷，其中还不乏钧窑、汝窑等五大名窑的瓷片。瓷器涵盖了各个历史时期，有晋代青瓷、唐三彩，宋代钧瓷、龙泉瓷，元明青花、清代纷彩等各个时代的精品。除此以外据我们苏州装修网小编得知，这座瓷房子还拥有着世界上最长的瓷龙，世界上最昂贵的下水管道，世界上最大的三彩琉璃狮，还有恐龙蛋等珍贵藏品……这些都让瓷房子成为了一座“天价之屋”。