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许平晓

有谁晓得未来两年房价走势

5 回答

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共有5条回答

世事如烟ABANDO... 有用 1

未来两年房价是会上升,还是会下降,这是个很难缠的问题。未来的房价上升的后力不足了,或许很多地方都会出现下滑的趋势,但有的城市依然会上涨,这属于两级分化的形式搜索。

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jane12 有用 1

由于房地产行业受到国家政策的长期负面影响,打击了炒房团游资的积极性,回归了市场的本来需求,房价在上海,深圳,广州已经出现了一定程度的回落,而这种小幅度回落的趋势可能会逐渐向全国市场扩散,但是大跌的可能性不是很大,国家不允许大起大落。之前房价涨幅大的地区的房价回落速度可能会稍微大点,而涨幅小的地区房价可能维持稳定状态。而商业房产由于需求大于供己,在较长时间内还会有小幅度攀升的趋势。以上纯属个人观点请谨慎采纳。

edward李 有用 1

地产经济一直GDP拉动的主力,也是地方经济的基础。不过目前房价与收入的鸿沟很大,价格泡沫已经很明显了。房价如果破灭是所有人都不愿看到的结果,银行的贷款收不回,地产商借的钱还不了,政府的地卖不掉,老百姓一辈子的积蓄化成灰,所以中央提出来了一个很高明的解决方案:“让房价软着陆”。这个经济名词需要时间来消化,10年之内房价不会跌,10年后房产将会到一个饱和期。

FYC1 有用 1

你好,房价受市场影响和整策调控的影响比较大,从目前的国情国策来看,中国房价不会在三年内下跌。
城市化进程拉动房价上扬,中国的城市水平只有百分之四十多,而发达国家的平均水平是70%以上,中国离这个水平还有很大的差距,这就意味着还有大量的农民要进城,这些进城的农民需要住房,住房需求空间非常庞大。中国正处于经济调整增长中,城市化进程正在加速,城市化进程的加速,必然伴随大量非城市人口涌入城市。
要知道,中国是个农业大国,农村人口占了大多数,光进城的农民,就是住房消费中一个非常诱人的数字,除非城市化进程停滞,农民才不会进城。
希望我的回答对你有帮助。

乛亇夂鷆1217 有用 1

一、二线城市均价回落;
三、四线城市均价持平或略有增长。理由:
1.土地价格及建房各项税收取决于国家及当地政府,短期内不会有大变化;
2.建筑材料价格升降不稳定,但总体上处于合理范围;
3.
一、二线城市受到政府政策影响较大,主要刺激房屋成交量;
4.供应商分为大中小三类,国家调控主要对中、小供应商的资金链有影响,会导致其资金链断裂,为收回成本会考虑降价,但大供应商基本可以抗的住,因此不会被波及,反而有利于他们的壮大。如是购买中、小供应商的房子,建议在买房前先确认其5证情况,不齐全的最好不要交一分钱,小心人家跑路。
5.房地产利润率不等,一般在30-70%之间,就看你买的那家黑不黑了,单单只是计算其造价成本是不能说明问题的,要看其综合造价。
6.建议买新房的人多关注下当地二手房价,新房的合理价格只是比5年以内二手房的价格略高一点。

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