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郑乐容

有谁清楚北京50年产权的房子能买吗

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共有3条回答

请叫我郭坚强 有用 1

可以的,只要有房产证,有100%产权就可以正常买卖的。
指房屋建筑产权的归属年限,按建筑用类型有所不同,一般民用住宅建筑权属年限为70年,商用房屋建筑权属年限为40年。
我国《物权法》第一百四十九条规定:住宅建设用地使用权限期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。

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sl543 有用 1

50年产权的房子是商业立项的,不是普通的商品房,也就是说你买的房子可以用来注册公司,这是优点,但是缺点是,产权短,而且用的水电是工业水工业电,也就是分峰谷平的,肯定比民用的价格要高。
1、50年的不限购,对于限购政策执行力强的省份城市有很大优势                    
2、灵活使用,租办公能租上价钱。但也分地点。                   
 注:虽然看似优势不多,但第一条不限购就会招来大量的外地客户或投资客户。不可逆的先天优势。

HWL_9953 有用 1

能买,50年产权指的是土地使用权时间。房产产权是你的,可以终身拥有。但是地权的所有
权是国家的。到达使用权年限后需要再购买土地的使用权,但具体价格及方式现在国家还没
有出台。50年产权,从严格意义上来说,属于房地产开发过程中出现的土地规划用途与开
发用途并不完全一致的情况,希望我的回答能对你有所帮助。

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北京小产权房能买吗?看看政策怎么说!

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