大连住房公积金贷款条件、大连公积金管理中心位置

对于无法一次性购置房产的朋友而言，申请利率合适的贷款是不错的选择。但是纵观目前市面上各大银行旗下可以提供的贷款利率，我们发现这些都不太令人乐观。所以为了节省成本，小编建议大家申请住房公积金贷款服务，只需要满足特定的条件，并且参考合适合理的规范步骤入手，那么一般都可以成功获取到适合购置房产所需的资金。一、大连住房公积金贷款条件1、按时、足额缴存住房公积金6个月以上，且个人住房公积金账户开户6个月以上(从贷款申请日向前推算);2、本人或者其配偶、父母、子女在本市区域内购买、建造、翻建、大修城镇自住普通住房，除转住房公积金贷款外该购建等行为发生在一年以内;3、有稳定的收入、信用良好，有偿还贷款本息的能力;4、具有购买、建造、翻建、大修自住普通住房的有关手续、文件和规定比例的自筹资金;5、提供符合《中华人民共和国担保法》规定并经过市公积金管理中心审定的资产作为担保;6、外地户口、本地农户借款人须提供联系人;7、符合法律、法规及规章规定的其他条件。目前大连不支持外地公积金贷款，所以如果是在外地缴纳的公积金，暂时就不能在大连使用公积金贷款了。二、大连公积金管理中心位置1、大连市沙河口区住房公积金管理中心地址：长兴街123号电话：(0411)84652355公交线路：地铁2号线、528路、16路、18路、26路、410路、4路、43路、1021路、1022路、青泥洼桥-前/后关、303路、11路、19路、29路、35路、505路、532路、二十高中-建设街、兴业街-拉树房、大黑石-建设街。2、大连市中山区住房公积金管理中心地址：武汉街51号电话：(0411)82817997公交线路：403路、517路。3、大连甘井子区住房公积金管理中心地址：大连市甘井子区中华西路129号(华南广场转盘西行300米北侧-远洋广场公建)电话：(0411)86794849公交线路：9路、19路、20路、38路、38路加车、413路、42路、43路、45路、704路、803路、908路、第五郡-姚家、第五郡-姚家加车、动力院景-蓝天山庄、二十高中-建设街、泉水客运服务中心-长兴市场、姚家-兴工街。4、大连市西岗区住房公积金管理中心地址：黄河街76号电话：(0411)83705958公交线路：40路、526路、541路、大黑石-建设街、二十高中-建设街、祥和花园-胜利桥北、兴业街-拉树房、兴业街-棋盘新村、1路、1路加车、411路、414路、512路、527路。注意：以上网点上班时间都为周一至周五9点到17点上文举例的是大连本地的住房公积金贷款方面的知识，其中具体包括了贷款条件、大连公积金管理中心位置等等。由此得知，虽然住房公积金贷款利率水平比较合理，并且对于大部分朋友而言都是不错的选择，但是这并不就意味着用户都能够顺利申请，因为只有满足了上文所述的几大条件才可以赢得最终的满意效果。否则一般都无法达到目的。

公积金贷款买房首付多少？我们该如何计算

大家知道什么是公积金贷款买房吗?基金是可以贷款买房的，公积金贷款买房的首付需要给多少呢?很多人想要使用公积金去贷款买房，但是却不知道公积金贷款买房的手续是怎么计算。公积金贷款买房的首付是有一个计算标准的，主要是根据我们贷款的金额以及贷款购买房子的面积来计算的。下面，我们就来了解一下公积金贷款买房的首付计算方式。一、公积金贷款买房首付是多少?住房公积金贷款买房，贷款是不可以做为首付的。因为只有支付首付才有贷款资格，也是贷款风险防范的手段之一。不过个人的公积金账户的现有余额可以申请取出做为首付。首套房的首付比例最低为20%，但是同时要满足首付加贷款额为总房款，这时候就要看能不能贷到首付20%以外的钱，如果贷不到，首付是需要增加的。第二套房的首付比例目前是60%。二、住房公积金贷款额度如何计算?根据住房公积金账户内存储余额的倍数、贷款最高限额和贷款比例三个条件分别算出的最小值就是借款人最高可贷额度。1.按照住房公积金账户余额计算的最高可贷额度：计算公式为：(公积金账户余额+公积金月缴存额×2×至法定退休月数)×22.按照贷款最高限额计算的可贷额度：一人申请住房公积金贷款的，最高贷款额为50万元，两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的，最高贷款额为80万元。3.按照贷款比例计算的可贷额度：对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下或按规定购买经济适用住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，首付款比例不低于20%;对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，首付款比例不低于30%;对购买第二套住房的家庭，首付款比例不得低于60%，贷款利率按同期同档次基准利率的1.1倍执行。以上，就是公积金贷款买房首付的计算方式。公积金贷款买房的首付标准是根据房子的面积和贷款金额的大小来计算的，有一个专门的计算方式，大家可以参考一下别人的案例。公积金虽然可以贷款，但是贷款的金额是根据自己的工作年限来决定的，并不是想贷款多少就贷款多少。有公积金的朋友，想买房子的话，可以了解一下以上的内容，计算一下首付。