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韩高澹

哪位清楚青岛房价还会降吗

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共有3条回答

yeah 有用 1

上半年以来,青岛的房价主要呈现缓涨的趋势。具体来看,1月份青岛新建商品住宅成交价格为8198元/平,为上半年最低。之后,房价开始疯涨至9485元/平。从4月份之后,青岛房价开始稳步上涨。从8301元/平涨到8659元/平,再到6月份的9255元/平,三个月上涨了954元,7月份青岛楼市将有30余盘入市开盘或加推,上半年楼市的热度有望蔓延至楼市下半场,但下半年楼市在现有政策下,随着新盘的入市岛城整体房价还将稳中有升,但是随着购买力的持续释放,新房成交量或将有所“回落”,如果维持现有的各项政策不变,那么在2016年下半年里青岛楼市或将回归至合理水平,交易量稳步回落至年均成交量,房价趋于平稳,四季度甚至可能下降。
价格来源网络,仅供参考

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美全装饰 有用 1

好地方的房子一般是不会降得。青岛的房价是有些虚高,但长远来说还是可以的,像万达那种房子听人说谁买谁后悔。我认为正儿八经的居住小区,房子还有升值的潜力。抱团不买房是不现实的,毕竟有很多的刚需,还有一些有钱人想着法子赚钱。
万达均价6200?这是哪里的消息?是前湾附近的万达?我觉得不可能这个价。这个价也许只是做宣传用的。

叶凉城是也 有用 1

你好,这样子的话你可以试试看下面的方法介绍
现在青岛房价已经六连跌,但跌幅在10%以内,开发商的资金链达到紧张的节点必然出现抛售走量回收成本的情况。现在噱头走量就是个前奏!等等看吧!青岛李沧区绿城事件、城阳惜福镇低价走量噱头事件就是开发商资金链紧张的表现。目前支撑房地产开发的资金链在于银行和民间借贷。银行紧缩贷款已经让房地产走向民间融资这个道路,但楼市产权摸底已经严重打击消费者投资势头,刚需量满足不了现在的市场状态,供大于求将继续存在,楼市消化时间至少数年年(农村城镇化将继续在一定程度上将削减入城人口),这个时间段是房地产商背负民间借贷高利率最艰难的时候,在楼市牛市投资熊市赚钱是最悲剧的!所以开发商最怕的就是资本回收和借贷利息出现断裂!

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