阿克苏市住房公积金贷款新政解读

很多人在找工作的时候都要求五险一金，一金就是住房公积金了。当住房公积金缴纳够时限和数量的时候，就可以用住房公积金贷款买房了，住房公积金贷款的利率要比商贷利率低很多，所以很多人买房都选择用住房公积金贷款。住房公积金贷款的政策也一直在变化，总是有新的政策推出，下面小编就为大家介绍一下阿克苏市住房公积贷款的政策。新政贷款条件变化(已实施)改革前：借款人申请公积金贷款前要在工作地阿克苏连续十二个月以上正常缴存住房公积金。现行中：借款人申请公积金贷款前连续六个月(含)以上正常缴存住房公积金。异地互认：职工可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明，就可以向户籍所在地住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款。阿克苏市已正式实施新政策的内容，详情如下：1、在阿克苏地区范围内建立住房公积金制度，并按期足额缴交连续缴交住房公积金半年以上(含半年);2、有城镇常住户口或有效居留身份;3、申请贷款购买自住住房;4、有稳定收入具有偿还贷款本息能力，无不良信用记录;5、同意用所购房产作抵押的职工。公积金新政策关注热点1.各省、自治区、直辖市要实现住房公积金缴存异地互认和转移接续，并推进异地贷款业务。2.对曾经在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满6个月的，缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算。3.住房公积金个人住房贷款发放率低于85%的城市，要根据当地商品住房价格和人均住房面积等情况，适当提高首套自住住房贷款额度，加大对购房缴存职工的支持力度。4.住房公积金个人住房贷款担保以所购住房抵押为主。取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目。住房公积金贷款利率比较低，所以如果有住房公积金的话，还是选择住房公积金贷款比较划算。但是公积金贷款有一定的额度，在买房之前，如果想用纯公积金贷款的话，最好还是先咨询一下自己可以贷款的额度，然后根据实际情况选择适合自己的房子。如果公积金贷款额度不够，选择公积金贷款加商贷也是不错的选择。希望上面小编对阿克苏市住房公积金的介绍会对大家有所帮助。

上海租房住房公积金新政策

在我国一些发达的城市，不管是租房还是买房，都是比较困难的问题，就比如说上海，上海的房价异常之高，并且租房住了这么多工薪阶级无法做到的，为了保证每一位公民都有自己的房屋可住，上海有相关的租房政策，其中最主要的就是可以使用住房公积金，不过面对新政策，很多人都不了解其中的条件。这里我们就为大家具体的介绍一下上海租房住房公积金的新政策。上海租房住房公积金提取一、提取对象及条件职工(以下称申请人)租赁住房符合下列条件的，可以申请提取本人及配偶住房公积金账户内的存储余额，用于支付房屋租赁费用：(一)申请人在本市连续缴存住房公积金满3个月;(二)申请人及配偶目前在本市无自有住房且租赁住房的;(三)申请人及配偶目前无住房公积金贷款、无提取住房公积金归还住房贷款委托等约定提取委托;(四)申请人及配偶仅可提取住房公积金支付一套房屋的租赁费用;(五)申请人及配偶的租赁行为应符合本市房屋租赁相关规定。上述第(二)项“租赁住房”是指承租本市由政府认定的公共租赁住房(包括原廉租住房和原公共租赁住房)或承租本市其他住房(包括商品住房、公有住房、售后公房、由单位提供的住房等)。如申请人的配偶参与提取，也应符合《关于进一步放宽本市提取住房公积金支付房租条件的通知》及本操作细则中申请人的相关规定。二、提取金额(一)承租本市公共租赁住房的，每户家庭月提取金额不超过当月实际房租支出，且不超过申请人住房公积金账户内的存储余额(须保留1分以上余额);(二)承租本市其他住房的，每户家庭月提取金额不超过当月实际房租支出，最高月提取限额为2000元，且不超过申请人住房公积金账户内的存储余额(须保留1分以上余额);(三)单次提取金额不超过三个月的提取限额。三、申请资料(一)个人办理资料申请人应持以下资料(原件及复印件)办理提取申请手续：1、申请人的身份证件;2、已婚申请人的结婚证、户口簿等婚姻关系证明;3、申请人名下的本市银行借记卡;4、填妥的《提取住房公积金支付房屋租赁费用申请表(个人版)》(见附件一);5、承租本市公共租赁住房的，还应提供：(1)原廉租住房：①房屋租赁合同(租金配租方式的还应提供由本市住房保障部门出具的廉租住房租金补贴协议)、②租金缴纳证明;(2)原公共租赁住房：①上海市公共租赁住房租赁合同、②已支付房屋租赁费用的税控发票;6、承租本市其他住房的，还应提供填妥的《房屋状况信息查询申请表》(见附件三)或有效的无房证明。上海租房住房公积金的新政策都是根据目前的民生状况制定的，所以对公民来说绝对有一定的好处，大家了解清楚是非常必要的，国家会根据不同地区的情况来推出新政策，因此这个新政策只针对的就是上海租房住房公积金的相关问题，其他地方是不能使用的，不管是在上海打工还是在此定居的公民，都应当把新政策了解清楚，这样才可以方便大家的使用。