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俞光临
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孟小萱 有用 1
浅浅y2 有用 1
渣_8750 有用 1
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问融泽嘉园物业费多少啊?
答您好,很高兴为您解答。融泽嘉园这边小区的物业费都是2.3元/月/平。
问珠江罗马嘉园物业费是怎么收取的?
答珠江罗马嘉园物业费是:2.88元/平·月, 是由响誉地产界的香港上市公司-合生创展倾情打造而成,位于连接CBD的财富大道――朝阳北路路北,青年路西侧,毗邻
问请告知下北京巷上嘉园物业费怎么收?
答您好,巷上嘉园2004年开盘入住,是安定门区域年代的商品房社区;小区可活动空间大,备有地下车库;小区物业由祥洪永佳物业管理公司管理,物业费2.8元/平米,2
问北京周庄嘉园物业费是多少?
答北京周庄嘉园物业费是2元一平方,全心全意为客户提供优质服务,向客户提供高质量、全方位、多层面的物业管理服务。员工都经过专业的训练,有着丰富的经验物业设施齐全
问求解华亭嘉园物业费贵不贵
答挺贵的 楼盘价格:57734元/平方米 地理位置:北四环中路6号 所在区域:朝阳-健翔桥 物 业 费:3.40元/平米·月 集商业、写字楼、酒店
不交物业费物业有权停水停电吗?
生活质量的提高让大家都住上了高楼大厦,基本上都是小区的形式,每个小区都会配有相应的物业,物业主要是服务于住户平时的一些问题,比如安保问题等,当然住户也因此要承担物业费。近几年来,频频出现户主与物业争吵的情况,不乏因为物业费而产生的纠纷,其中比较多的一项问题就是户主没及时交物业费,物业就停水停电,针对这一问题,我们展开讨论,看物业是否有权这么做。不交物业费物业有权停水停电吗:人为业主与物业管理公司,两者是不同的法律关系。停水停电的权利是供水供电企业的一项重要合同履行抗辩权,物业管理公司不是小区内的供水供电人,自然不享有供水供电权。在物业管理合同中,约定在业主欠费的情况下,物业公司可以以停水停电为惩罚手段,在合同法上属于设他合同条款,依法理,这种条款应征得权利人的同意,否则,为无效条款,业主反而可以追究物业管理公司的侵权损害赔偿责任。物业管理条例》规定,物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收费用的,不得向业主收取手续费等额外费用。因此,业主与供水、供电公司签订合同,向供水、供电公司交纳了相应的费用的,供水、供电公司就应该供水、供电。由于物业公司不是供水、供电的合同当事人,其无权擅自中断对业主供水、供电。小区的物业公司,无权以业主欠交物业费为由,给业主断水、断电。如果物业公司坚持采取断水、断电措施,业主可向房地产行政主管部门举报。业主的定义。根据《浙江省高级人民法院民一庭关于审理物业服务合同纠纷案件适用法律若干问题的意见(试行)》第一条规定:本意见所称的业主,是指依法取得建筑物专有部分所有权的人,以及基于与建设单位之间的商品房买卖民事法律行为,已经合法占有建筑物专有部分,但尚未依法办理所有权登记的人。2、业主应当享有的权利。根据《物业管理条例》第六条规定,业主在物业管理活动中,享有下列权利:(一)按照物业服务合同的约定,接受物业服务企业提供的服务;(二)提议召开业主大会会议,并就物业管理的有关事项提出建议;(三)提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议;(四)参加业主大会会议,行使投票权;(五)选举业主委员会成员,并享有被选举权;(六)监督业主委员会的工作;(七)监督物业服务企业履行物业服务合同;(八)对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权;(九)监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金的管理和使用;(十)法律、法规规定的其他权利。现在属于法制社会,任何问题我们都可以依法去解决,但是未经允许私自停水停电显然是不合法的行为,即使没有交物业费也不能如此去做,每一个户主都应注意这个问题,要学会根据法律去维护自己的合法权益。另外,交物业费的问题户主要与物业及时沟通才是,这样就可以避免双方因为物业费而起冲突,也能营造一个和谐的居住环境,达到一个双赢的局面。
嘉骏花苑房价_物业_租房_小区详情
嘉骏花苑是上海市淞南地段的一栋居民住宅小区。嘉骏花苑当前的房价均价大概在27568元/平米。嘉骏花苑物业信息物业公司中港合作物业管理物业费1.35元/平米/月嘉骏花苑小区详情楼盘名嘉骏花苑城区宝山板块淞南物业类别普通公寓建筑形式多层;绿化率50%容积率1.3建筑年代2004年建筑面积23392平米停车位152个周边信息公交:99、132、502学校:大昌幼儿园虎林三小淞南二小长江二中医院:淞南地段医院社区卫生服务中心银行:建设银行,招商银行,中国工商银行,中国农业银行嘉骏花苑租房信息嘉骏花苑租房价格从600至8000元不等,房户类型:一室两室三室四室四室以上,房屋的类型一般有精装修、毛坯房。
物业费包括哪些?
物业费包括哪些?(1)公共物业及的维护保养费用,包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空调系统、消防系统、保安系统、电视音响系统、电话系统、配电器系统、给排水系统及其他机械、设备、机器装置及设施等。(2)聘用管理人员的薪金,包括工资、津贴、福利、保险、服装费用等。(3)公用水电的支出,如公共照明、喷泉、草地淋水等。(4)购买或租赁必需的机械及器材的支出。(5)物业财产保险(火险、灾害险等)及各种责任保险的支出。(6)垃圾清理、水池清洗及消毒灭虫的费用。(7)清洁公共地方及幕墙、墙面的费用。(8)公共区域植花、种草及其养护费用。(9)更新储备金,即物业配套设施的更新费用。(10)聘请律师、会计师等专业人士的费用。(11)节日装饰的费用。(12)管理者酬金。(13)行政办公支出,包括文具、办公用品等杂项以及公共关系费用。(14)公共电视接收系统及维护费用。(15)其他为管理而发生的合理支出。另外的项目详见相关物业公司的具体规定。
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