装修行业混乱 业主信任的装修监理也收封口费

最近这几年来，随着现在家居装修市场的迅猛发展，同时也受到了很多人的关注。然而，一个市场越是迅猛发展，它的问题因此就暴露的越多，比如家装监理行业收封口费等问题，这可让我们的很多业主大喊防不胜防啊，其中相关规定不是没有就是很乱，装修行业自律几乎成为了唯一一个责任砝码。在进行房子装修的过程中，有很多工作比较忙的业主并不能经常去到装修施工现场监管施工过程。与此同时，由于现在装修专业性比较强，有很多业主也看不懂、弄不清的细节，所以就有很多的业主去选择家装监理，为自己的房子把关。但是也有一些业主向我们的合肥装修小编反映道，房子装修后出现质量问题，监理公司和家装公司之间互相推托的情况屡见不鲜。合肥装修网小编了解到，现在家居装修市场上监理人员的素质高低不一，那些不称职的监理往往会私下收取施工方的回扣。一位不愿透露姓名的监理人员告诉记者，有的时候消费者把监理费用交给了监理公司，但是在工程出现问题时，有些监理人员会私下向施工方收取或者索要所谓的"好处费""封口费"，一般2000-3000元左右，然后为其大开绿灯。更有甚者，会串通施工方让业主增加不必要的找平、铲墙项目、虚报工程量等等，导致业主最后增加了很多不必要的支出。在这里业内人士认为，这种收"黑钱"的行为难免损害监理公司形象，给工程质量埋下隐患。但是现在的监理人员流动性太大，有的监理在一个项目上最多不超过一年，拿了好处就换工地，也让监理公司非常无奈。江苏省家装协会监督站站长龚庭喜告诉记者，作为被监督一方，有些家装公司对监理人员也提出质疑，认为监理也属于家装行业，内行在看待同一问题上有所差别也属正常，有些监理的水平不一定就高于装饰公司。业内人士告诉我们的合肥装修小编，其实在监理收费上，行业并不存在乱象，相对来说比较规范，但真正搞乱监理市场的就是上述的违规行为。记者咨询了实创、我乐等家装公司后得知，由家装公司提供的装修监理一般都不会额外收费。而独立的第三方监理公司一般都有自己的收费标准，监理师李先生告诉记者，目前监理行业并没有统一的收费标准，有的按照装修总造价来收费，有的按照监理的项目收费。李先生说，一般3万元造价以下的装修工程，监理费用在2400元左右，在装修各个节点进行监理，大约进行11次监理，对于总的造价比较高或者距离较远的家装项目，收费会高一些。现在针对收取"好处费"或者"封口费"的现象，装修监理行业只能靠开除相关人员来进行处罚。因此来说的话，关于装修的业主们我们应该谨慎对待，避免自己掉入此类陷阱中。

家庭装修监理的作用有哪些？

家庭装修是一项非常繁杂的工程。业主常常亲身在现场紧盯作业，却也无法保证装修工程不出现纰漏，原因就是业主不懂专业知识。这时候，业主可以聘请专门的家装监理人员。目前，许多业主还没有这种意识，因为业主不了解家装监理在其中扮演什么样的角色，能够起到什么作用?装修监理的作用有哪些？家庭装修监理的作用家装监理为装修过程的第三方，它是家庭装修过程中工程质量和花费支出的监督员。家庭装修监理公司主要进行三方面工作。首先，确认图纸，核定预算。家装监理与业主确定图纸的准确性，避免家庭装修过程中出现返工、增加成本的问题。另外，在家装工程开始前，家装监理确定装修整体的工作量、材料耗费，精确装修花费，防止装修公司少报工作量，施工时额外增加预算，夸大装修材料价格等。其次，寻找装修公司。家庭监理帮助业主寻找合适的装修公司进行施工——保证施工团队技术过关，能够有序完成装修作业，本着为业主服务的原则，积极完成装修作业。最后，监督装修公司在工期内，完成装修作业并验收合格。家装监理人员一般要求有三年以上的监理工作经验，可以分辨装修材料，懂得材料品牌、规格、质量，保证装修材料无劣质，无质量问题。家装监理人员将确保装修公司按照图纸施工，不改变装修工序和效果，并对装修过程给予指导，保证装修工程在约定时间内完成，避免工程延误导致的预算增加，在每个阶段的工程完成后，及时给予检查，确定工程质量和技术工艺没有不对的地方。家装监理最终工作是在装修完工后，帮助业主完成验收工作，对不合格的地方进行整改，确保达到业主要求的设计效果，并督促装修公司进行保修期内的工程保修。装修监理的优势1、公正第三方装修监理一般比较公正，能够有利于保护家装消费者的利益和合法权益2、专业装修涉及的方方面面业主不可能全部了解，而装修监理作为行内人，对装修比较熟悉，因此也比较容易发现可能存在的不利业主的各项问题3、省时业主一般都是有着正式工作的人，平常工作就够忙了，如果还要分出时间来监督装修，势必劳心累体。因此如果业主工作忙无暇顾及装修，请装修监理可以节约时间4、省钱装修监理能够监督整个装修过程，避免出现装修问题，从而保证了工程的质量，减少了日后返工修复的花费，从这个角度来说起到了省钱的作用。请一个第三方装修监理有哪些好处?一、装修监理主要从事的工作内容装修监理做的主要是监督装修质量、检查装修材料、督促施工进程，以业主的名义监督装修完整顺利进行达到合同上的签订条款。从前期的装修预算的检查，到材料进场验收，再到每一项装修细节的验收，装修监理都需要认真仔细工作。每一个业主都怕装修预算超出预期一以及后期的增加项过多，所以装修对装修公司的报价要仔细查看，防止有漏项和报价太高等情况。二、请一个装修监理的好处请装修监理的好处可以概括为省时、省心、省力。(1)省时：业主可以省去非常多的时间去工地查看，也可以省去很多时间购买材料。(2)省心：不用过多的为了装修的事情去思考，这样身心方面也比较轻松。(3)省力：对于装修的进程和质量不用自己一一亲自去检查，比较轻松。由上可见，家庭装修监理可以帮助业主督促工程队保质保量的完成作业。现代都市人每天的工作紧张而忙碌，较少有时间来规划和监督装修进程，没有装修专业知识，这些都使得业主容易被装修公司坑骗，不仅在装修报价方面，还在装修质量方面。因此，业主选择家装监理服务是非常有必要的。以上就是有关装修监理的作用的相关内容，希望能对大家有所帮助！