住房补贴政策与标准是什么 住房补贴和住房公积金的区别

房子问题一直是很多人的心头大患，不少人现阶段都买不起房，只能租房住，但有时候我们会听到某某朋友有住房补贴，这不禁让我们羡慕妒忌恨，其实住房补贴政策与标准是什么?住房补贴和住房公积金有什么区别呢?小编带大家去了解下：一：什么是住房补贴?住房补贴是国家为职工解决住房问题而给予的补贴资助，即将单位原有用于建房、购房的资金转化为住房补贴，分次(如按月)或一次性地发给职工，再由职工到住房市场上通过购买或租赁等方式解决自己的住房问题。二、住房补贴政策国家现行住房补贴政策是，停止住房福利性的实物分配，实行新房新制度。先在机关、事业单位实施，一方面，可起到推行新制度的示范带头作用;另一方面，可以通过住房资金转换，调整财政支出结构，推动经济发展，因此，财政资金转换问题必须在新的改革推行前得以落实，各级财政原用于住房建设的资金，可按一定的基数核定，转换成行政机关和部分事业单位职工的住房补贴。增发住房补贴后，居民购买经济实用住房，要与现行规定的职工购买房改成本价住房相衔接，即在两种情况下，购买同样条件的住房，个人支付的房款大体相同，前者比后者要销多些。对于企业的住房补贴，首先是停止无偿分房，其次是联系房价增发补贴。企业情况千差万别，工资水平高(即工资中住房消费含量到位)的企业，可不增发补贴;工资水平一般，资金转化到有困难的企业，应在调整工资结构和增加工资时，逐步体现补贴因素;对困难企业，在效益好转时，再予考虑。三、住房补贴标准发放住房补贴后购房，职工个人承担住房支出的款额不能代于房改成本价买房。以职工20年分期付款购买一套普通住房的月支付房价不低于家庭工资收入的15%作为依据。住房补贴发放比例，主要根据房价收入比，即以当地的住房价格和职工的收入水平来控制。如大城市住房价格高，补贴就可能占房价的50%至70%;中等城市房价低一些，补贴可能占30%到50%，小城市和镇就不必发住房补贴了。四、住房补贴和住房公积金的区别1、构成不同住房公积金是由职工个人从工资中扣缴和单位资助两部分构成;住房补贴是由单位单方面给予职工的资助，不需职工个人从工资中作扣缴。2、对象范围不同住房公积金的建立范围基本上是各单位的全体在职职工，离退休职工不建立;住房补贴的发放对象范围是各单位的无房职工和住房面积未达到其职级所对应的住房补贴面积标准的职工，包括离退休职工，是全体职工中(符合特定条件)的一部分职工。公务员住房补贴政策公务员住房补贴的发放对象，是按行政级别所应该享受而未享受到相应福利性住房面积标准的公务员，以实际住房与标准面积的差额，有的还综合职称、工龄其他因素综合计算出的以货币形式发放的补贴。在一定意义上，住房补贴面积标准也可以视为当地该级别所能享受的福利性住房标准。住房补贴政策与标准，以及和住房公积金的区别小编就给大家介绍到这里了，更多相关信息请大家关注土巴兔学装修，小编会为大家提供更多内容。更多阅读：黑龙江再现教师停课事件这回“农村住房补贴”又是啥？

住房公积金利率2017介绍

公积金政策是一项备受好评的惠民政策，旗下不仅仅分类众多，而且涉及的面也比较广，对于用户而言，可以参考自己的身份或者需求选择其中的一种加以实践。比如今天小编为大家举例的就是具有代表性的住房公积金利率、公务员住房公积金说明，这些板块的知识无疑十分有利于即将申请类似项目用户学习的，或许还能够帮助避免不少麻烦。一、住房公积金利率2016贷款项目年利率(%)六个月以内(含6个月)贷款4.35六个月至一年(含1年)贷款4.35一至三年(含3年)贷款4.75三至五年(含5年)贷款4.75五年以上贷款4.90住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。对于已参加交纳住房公积金的居民来说，贷款购房时，应该首选住房公积金低息贷款。住房公积金贷款具有政策补贴性质，贷款利率很低，不仅低于同期商业银行贷款利率，而且要低于同期商业银行存款利率。也就是说，在住房公积金抵押贷款利率和银行存款利率之间存在一个利差。同时，住房公积金贷款在办理抵押和保险等相关手续时收费减半。二、公务员住房公积金利率单位住房公积金缴纳比例和公务员个人住房公积金缴纳比例是按照住房公积金管理委员会公布的标准执行的,公积金缴纳比例大概在5%～12%左右;住房公积金缴纳基数为公务员本人上一年度月平均工资,新参加工作的公务员从参加工作的第2个月开始就要缴纳住房公积金,缴纳基数为公务员本人当月工资;单位新调入的公务员从调入单位发放工资之日起缴纳住房公积金,缴纳基数为职工本人当月工资。公务员的住房公积金是全国统一的,缴纳公积金一般为工资的8%-15%之间。按照现在的新进的公务员规定的话应该都是1:2.3,由于现在很多地方不规范标准不一致,所以缴纳公积金比例也不一样,但是单位和公务员个人公积金较高缴存比例各为20%,缴纳公积金超过12%部分即要进行纳税。上文我们分析了2016年的住房公积金利率，并且发现，不同的时间对应的贷款利率也不一样，并且对于不同身份、地区的朋友来说，可以采纳的利率、应该遵循的条款都是有差异的。因此上文还举例了具有代表性的公务员贷款利率帮助大家进行学习了解，我们分析了公务员缴纳公积金可以参考的比例以及其他需要注意的事项，对于有这个方面打算的朋友而言无疑极具有借鉴价值。