黄山二手房装修攻略大全

现在的年轻夫妇好不容易自己奋斗有了资金，准备买房了，可是只够买二手房，但是二手房好好装修一下，肯定也跟新房差不多了，那么，接下来，小编就来和你讲讲黄山二手房装修攻略大全。黄山二手房装修攻略大全：装修步骤1只要墙体不改动,就和新房装修步骤是一样的.2、工人进场前交底,就是告诉工人你家的设计方案.确定好进场时间,你就要开始买东西了,扫帚,灯泡,尼龙袋.等等.为工人做好准备3、泥水工,电工进场.敲墙呀,砌墙什么的,这时工人会给你开单子了,让你买电线,pvc管,ppr水管,各种胶水,水泥,沙子,接头等等可以团购的有ppr水管.另外你这时就可以把洁具,热水器,厨房家电,浴霸先买起来了,因为涉及到尺寸的问题.不过这些东西买的很早,装的却是很晚的.4、接下来也不能休息,这时木工就会让你去买木材了,龙骨(如果铺实木地板的话)等.5、趁这期间,你就可以考虑厨房如果定做的话,就要开始看起来了,等管路结束,就应该上门来测量了,另外封阳台的话,也可以看起来了5、趁这期间,你就可以考虑厨房如果定做的话,就要开始看起来了,等管路结束,就应该上门来测量了,另外封阳台的话,也可以看起来了6、管路铺好后,一般就开始安装浴缸了,这时瓷砖也应该开始进场了.这个阶段应该水电工结束了7、等龙骨,门套等做好后,就可以铺瓷砖了8、铺瓷砖要有几天,所以,这时可以去看看地板,大理石了不是呀.这时候地板都该进场了.要不然木工就有情绪了.呵呵9、到这里就该轻松一些了,木工铺地板(素板,漆板要往后推),实木地板的话最好盯着点,因为敲地板钉的时候手法不好很容易把地板的边敲坏一点的10、铺完地板后,就可以订门了.那就团够门吧11、安装门以及厨房卫生间铝扣板的安装12、然后就是买锁了,铺大理石了13、下面就是油漆了.黄山二手房装修攻略大全：价格该如何评估装修过的二手房，其价格常常高于毛坯房。包含在房价内的装修价格是否合理呢?这常常让购房者难以判断，一不小心，就可能花掉不少冤枉钱。专业人士建议，购房者应当依据以下原则来估算装修价格，才能不吃亏。首先，判断材料价格和人工费必须依据当前的价格，而不是装修时的价格。这是因为建材的价格波动性很大，有的材料短时间就可能跌价大半，购房者应当以现在的价格为基准考核建材价格，不然，还不如买毛坯房自己装修更合算。当然，要准确估算装修价格比较困难，购房者可以按照欲购房屋的现有装修水平，多到几家装修公司询问目前装修的价格，以此为参考，基本可以估算出大致的价格。其次，按照市场惯例，装修折旧一般要按5年制计算，折旧方法按第一年10%，第二年20%的递进方法计算。一般超过5年的装修，其价格可以忽略不计。通过上述方法，购房者可以大致估算出装修价格，然后将其从房屋总价中剔除，再与同类型的毛坯房进行比价，很容易看出该套房价的高低。黄山二手房装修攻略大全：有哪些省钱攻略?1、二手房装修怎样省钱?恐怕还得从买房说起。二手房的质量千差万别，一般都会经过原来业主的装修。有时装修会遮掩很多缺点，因此在购房时，最好从外立面到楼道，从墙体、地面到门窗、管道，认真观察每一个细节。了解房子整体结构情况，房屋有无破坏结构的装修，有无私搭、改建。对此要多与业主进行沟通，了解住宅的内部结构，包括管线的走向、承重墙的位置等等，方便日后的重新装修。对于质量问题比较突出的房子，建议不要购买;若只是存在一些可以解决的小问题，要及时向业主指出，这可是作为讨价还价的最佳筹码!挑选到一套主体装修基本到位、没有质量隐患的二手房，是可以省下许多麻烦的!2、制定详细的装修计划二手房装修是一个系统工程，所以装修前制订详细的装修计划，是十分必要的。免得装修过程中增项，或者干一步想一步，没有统筹安排，钱只能越花越多。二手房不同于新房，装修首先要进行拆除工作，但要注意不要把旧的全部砸掉，而且拆除的部分材料是可以再利用的，比如说地板、瓷砖等。3、巧用壁纸对于期望通过二次装修改变房子户型的业主来说，墙体改造是最有效的一个手法。最关键的是要避免砸坏承重墙，由于旧式户型开间过小，空间紧凑，装修设计存在一定局限性，不妨尝试利用后期家居配饰，来达到扩张空间的作用。建议一般情况下少动墙体结构。如果墙体在结构上真的十分不合人意，需要拆掉一些墙，将空间重新整合，这个时候一定要注意不可拆掉承重墙，改变房屋受力结构，也不可随意在承重墙上打洞或开门，此种情况将带来极其严重的隐患。如果原有的墙体已经很合理了，那么在二次装修中，完全可以用墙面漆、壁纸或壁布，给墙面一张全新的面孔，而且这样也会节省不小的开支。4、节能水电改造装修中，水电改造既是最基础的部分，也是最关键的部分。从材料上说，早些年装修的房子水路工艺大多用的是镀锌管、铝塑管等材料，漏水现象时有发生。现在，随着材料的更新换代，这些管材已经开始慢慢被弃用。目前，多数装饰公司都采用的是塑钢管。在二次装修中，刚好可以借这个机会给老化的水管“鸟枪换炮”。旧房子存在的电线老化、违章布线等现象，也可以通过二次装修重新更换、改造。装修前，要仔细了解住宅水电管线的铺设方向、位置和管径，并与家装公司沟通改造方案。有些业主在二次装修时往往大改卫生间或厨房的各种线路铺设，甚至修改墙体，这很容易破坏建筑物原来的防水设计，所以施工时一定要小心，如果出现漏水则必须重做防水。最好在装修过程中体现节能的理念，比方说水路的改造，老楼的管线分布缺乏合理性，而且厨房、卫生间的水管局限了位置，一旦更改不仅需要更换大部分管材，还需要合理分割空间位置，这时一定要选择节能产品，比如节水型龙头和节水型卫浴产品等。关于黄山二手房装修的问题小编就讲到这里了，如需知道更多内容请继续咨询黄山装修网哦。

大同新荣二手房装修时旧东西该如何处理？

我想接触过新房装修和二手房装修的人都知道旧房装修要比新房装修更复杂一些，复杂的地方就在于，要对二手房里的旧东西进行拆除，这可是让我们的大同新荣居民特别头疼的一个地方，不过呢咱们不用焦虑，毕竟凡事都有解决的办法，下面大同装修网小编就来和各位分享一下关于新荣二手房旧东西如何处理问题，希望能给各位装修的业主有所帮助。大同新荣二手房装修拆旧东西的处理方法1.对二手房旧东西重新利用首先二手房原有的东西质量可以的，而且有高利用价值并可以利用在重新装修项目里面的，业主可以重新利用。这样可以减少污染，也节约成本。2.对二手房的旧东西当做废品卖掉二手房装修时对于那些自己不想重新利用的却还有使用价值的东西，业主可以卖给废品收购站。这样做的好处，一是减少对废品垃圾的处理问题，二是可以将卖得的前补贴装修费用。在装修时，可能会产生些预算外的费用，那么业主就可以用二手产品卖掉的天填补预算漏洞。3.二手房旧东西直接扔掉直接扔掉的产品一般是没有利用价值的东西，那么就只能扔掉。垃圾处理要注意物业这一块，不能随便丢弃。大同新荣二手房装修中针对原有东西具体处理1.二手房卫生间用具、洁具类的产品这类产品如果完好无损的，而且业主想节约成本的话，可以利用。如果想重新换新的产品，那么可以交由二手收购站收购，变卖处理掉。2.二手房厨房人造台面、洗手槽和油烟机厨房人造台面这样的产品，建议业主可以丢弃。洗手槽如果实不锈钢且没有损坏的，可以卖给收废品的人，他们会很喜欢。旧油烟机也可以卖给收废品的。3.二手房卫生间、厨房、客厅、卧室等吊顶这类吊顶看上去比较新，业主又不想重新利用，那么建议卖给收废品的。4.二手房墙面、地板砖、门窗墙面老房子一般时间较久，会有所脱漏，建议在施工的时候直接铲除。地板装损坏的可以直接丢弃，而完好无损的且跟装修设计的产品质量色泽一致的话，建议业主重新利用。如果是实木地板的话，可以卖给地板加工公司，卖价比较高些。至于门窗，这类产品可以卖掉也可以重新利用。门窗利用的话，可以包边和重新刷漆，这样处理后就看不出他是不是旧的了。5.二手房旧家具、家电针对就家具可以卖给家具回收公司，家电一般都有旧家电回收的站，将这些家具家电变卖给相应的回收站，价格会比一般的废品收购站的价格要好。、看了以上的内容，各位大同新荣居民还会对二手房旧东西不知道怎么处理而抓耳饶腮吗?真的，要抱着凡事必有解决的办法这种心态，自然任何事情都能够做好!