南宁幸福里_二手房_小区详情_房价

南宁幸福里全称为南宁华润幸福里，是一个地处南宁繁华区域的大型商务住宅核心区。项目总占地面积达120万平方米，总投资高达60多亿，项目以南宁万象城为核心，集购物中心、写字楼、五星级酒店、高档住宅于一体，是南宁市首屈一指的综合性高档小区。项目详情在南宁华润幸福里当中，以住宅为主要功能的幸福里拥有顶级商业配套，是非常高档的商业住宅，在整个项目当中，它的占地面积达66亩，园林面积高达4万平方米，可售面积达27万平方米，总户数达到了1000户。总体项目由华润集团有限公司投资，华润置地有限公司负责发展并开发，办公物业华润大厦按国际标准5A甲级写字楼进行相关的建设，成为了南宁市的顶级写字楼，并能够为企业提供办公场所。尤其是华润大厦西座，总高度达到了39层，172米，将成为南宁的新地标型建筑物之一。幸福里户型及周边配套幸福里是一个综合性的小区项目，它不仅提供了高档的住宅，还拥有大量的商业性场所，小区以万象城为导向，汇聚了大量的百货公司、大型购物商场、五星级酒店、电影院、室内真冰溜冰场、各个国际大品牌的零售旗舰店、时尚精品店、美食汇聚的美食广场等等，它能够为住户提供一站式的购物、休闲、餐饮及娱乐服务，不仅能够完善小区周边的配套，甚至能够成为南宁市最具代表性的服务集散地，繁华程度可想而知。由于是高档住宅，小区的户型种类不多，但面积都很大，目前包括五室二厅，面积为288平米；四室二厅，面积为288平米；五室三厅，面积396平米。二手房及房价小区定位于高档住宅，因此即便是二手房，它的房价也不低，均价都在20000每平米以上，以面积最大的那一套五室三厅房型为例，它的面积达396平方米，总售价高达900万，拥有一个厨房和四个卫生间，采用豪华装修，首付也需要270万。另外一套较小的房型为二室二厅，总面积为98平米，但是总售价也高达191万，首付也接近于60万，它采用的也是豪华装修，购买之后能够拥有70年房屋所有权。由此可见，南宁幸福里的房屋售价并不低，20000元每平米的售价也是处于偏高的状态。但是我们要看到的是，它是高端住宅，装修大多以豪华标准来进行，这样的房屋售价高就不奇怪了。

4万60平二手房装修翻新 简单的幸福(图)

刚买回来的二手房如何装修，房子不宽，怎样装修效果会更好呢?二手房装修翻新是个复杂的过程，所以装修选一家好的装修公司也是必要的考虑，你可以去土巴兔装修网发布装修招标，获取房子装修的预算方案。下面来分享下这套4万元装修出来的二手房案例，希望对你能有一定的参考价值。房子具体情况房源：十几年的二手房户型：两室一厅风格：简约面积：60平米工程造价：4万元(家庭装修报价)二手房改造的工程项目第一道工序：地面的改造二手房装修也需要诀窍的，房子整体改造，就从地面着手吧。首先对地面进行彻底消毒，消毒后密封一两个小时。二手房改造和新房装修，在工序上稍微复杂些外，二手房装修中有许多原来的装修材料可以充分利用的。如地板，款式和质地可以的话，没必要全部铲除，可以局部采用原地板，或者用他来做基底。如果家里有小孩子，地板材质的选择可以选择品牌强化地板。第二道工序：墙面十几年前的房子墙面流行喷塑。在房子装修过程中，如果是喷塑的墙面必须全部铲除并处理，然后刷底漆，乳胶漆饰面。如果是墙纸的话，就直接铲除，不需要话费太大的功夫，而且环保。第三道工序：门和窗门窗门面改良得法可以省下很多钱，可以继续使用原房东家的门，但要稍作装饰，比如在原来的门上加些线条，也可以以原来的门作为毛坯，变个式样美化一下。最简单的办法是把原来的门漆上漂亮的颜色。对门窗加以改造，木窗起皮，经处理后加装饰面，可继续使用，钢窗若锈蚀，改换铝合金窗。第四道工序：厨房厨房改造中台板、台盆都需重新更换。至于厨房布局也可以革新，老房子多是小厨房，新东家可以装上功率较大的吸油烟机，打造一个餐厨合一的敞开式厨房;也可以利用装饰柜加移门的做法，设计一个看似敞开其实可封闭的厨房。第五道工序：卫生间的改造卫生间改造二手房卫生间的装修原则是干净。花大钱买新洁具，用得也安心。另外卫生间改造过程中要注意防水防漏，这块要做好闭水试验，否则日后出现渗水、漏水就比较麻烦。