成都限购房政策相关介绍

大家知道什么是限购房政策吗?现在有很多的城市都开始执行的限购房政策，限购房政策主要指的是限制市场上有钱的人购买大量的房子。现在有很多的有钱人为了炒楼购买大量的商品房，市场上有很多的房子是没有人居住的。我国是一个有13亿人口的大国，我国的贫富差距是非常大的，虽然我国有很多的商品房，但是我国依旧有很多人是没有房子居住的。下面我们就来看一下成都的限购房政策。一、成都购房限购政策1、同一自然人法人限购1套;2、二套房首付从3.5成提高至4成;3、合同网签备案后不予变更、注销;4、严禁捂盘惜售发现违法将关闭网签。二、成都购房限购范围成都高新区、成都天府新区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫县。三、加快项目开工建设严肃查处不按规定期限开工、竣工开发项目的行为。在取得出让土地后，开发企业须按合同约定的期限开工建设。凡未按期开工、竣工，构成土地闲置的，按相关规定采取收取土地闲置费、收回土地使用权等方式依法处置，并按不良信用记录予以企业信用扣分。凡有重大不良信用记录的，3年内限制直至禁止参与本市土地竞买。四、实行区域住房限购成都高新区、成都天府新区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫县范围内实行住房限购，同一身份自然人、法人只能新购买1套商品住房(法人单位经审查确属用自有资金购买商品住房且用于职工自住的除外)。严格执行住房限购地区信贷政策，购买二套房商业性个人住房贷款首付款比例不低于40%。五、加强商品房销售管理完善商品房销售方案备案规则，加强商品住房申报价格指导。商品住房申报价格明显高于周边楼盘的，价格主管部门会同相关部门对价格进行核实后，方予受理商品房预售许可、现售备案申请;同一项目分期建设销售的，价格增速不得高于城镇居民人均可支配收入增速。严格商品住房合同网签备案管理，严禁期房转让，商品住房合同网签备案后，不予变更、注销。以上就是成都的限购房政策介绍。成都也是有限购房政策的，主要是为了限制一些有钱人购买大量的房子肆意炒作。我国依旧有很多地方是非常落后贫穷的，依旧有很多人是没有房子居住的，因为现在的房价非常高，很多人都买不起房子。国家为了调控我国的贫富差距，而做出了各种各样的限制。我们在购买房子的时候要了解一下限购政策，这样可以避免我们花太多钱去购买房子。

成都第三套房子能贷款吗

目前城市的房价不断上涨，很多城市为了遏制房价的进一步上涨，都推出了限购的政策，已经在城市里拥有了多套房子的人，可能暂时不能买房或是暂时不能够贷款了。成都是西南比较大的城市之一，近几年来成都不断涌入外来人口，不少人都在成都买房了，所以导致当地的房价不断飙升，为此在程度也实行了限购相关的政策。那么，成都第三套房子能贷款吗?成都第三套房贷款政策是：是成都本地户口的可以在主城区购买两套房(以家庭为单位)非本地的在成都主城区只能购买一套.第三套的话可以再不限购的大成都(非主城区)购买哦!至于贷款,这边是限制了第三套的!只能贷两次的哦!所以即使要在非限购范围购买,也只能是全款的哦!怎样才能买第三套房?1、能申请房屋按揭贷款买第三套房子吗?关于申请第三套房子的按揭贷款，如果是以前的政策，小编只能对大家说NO!以前，各个银行对于第三套房子的按揭贷款，都是停贷的情况。不过目前已经有不少地区的银行可以办理第三套房子的按揭贷款了。2、目前可以申请房屋按揭贷款买第三套房子。个人申请房屋按揭贷款买第三套房子，要求申请人之前的房屋按揭贷款的欠款已经还清，且现在有足够的首付款，有还款能力，信用记录良好才可以办理第三套房按揭贷款。3、需要注意的是，因为第三套房子可以办理房屋按揭贷款并不是所有地区的银行都在执行，目前也有不少银行或者地区是不能办理第三套房子的按揭贷款的。建议大家在申请第三套房子的按揭贷款前，先咨询一下当地银行的相关政策再办理房屋按揭贷款的相关手续。界定标准现有的这套房子是否在贷款?如果公积金贷款则不算在内，如果已结清，你再买房子，算第一套;未结清算第二套。三大原则为：一是公积金贷款不列入认定是否为第二套住房的参考项。二是已结清借款的购房者再购房时仍可算作“第一套住房贷款者”。三是夫妻双方只要有一方仍有房贷未结清的，再贷款购房需算作第二套住房。成都第三套房子能贷款吗?房地产市场的政策是经常在改变的，现在的政策收紧不代表未来的政策也是这样，想要在成都贷款买房子的人可以多留意当地住房部门给予的消息。还有提醒大家，不仅仅是程度对于第三套房子贷款有了更加严苛的限制，像是深圳、广州、北京、上海等房地产市场比较活跃的城市，对于第三套房子贷款的要求会更加严苛。