从买房到宜宾新房装修把握这三点

都说宜宾新房装修是一件比较痛苦，劳心劳力的事情，其实装修前的看房、买房也是有一系列的注意事项。如果你开启了你的买房之路，那么在这个过程中应该注意哪些方面，如何能选到称心如意的好房子呢?还是来看看小编搜集的从买房到装修需要把握的三点内容吧!选房置业，考察配套“置业顾问告诉你，这个房子是高端社区，小区怎么怎么好，如何物超所值。当市民在买房看房的过程中也遇到类似这种情况，马上被置业顾问说得动心的时候，先冷静一下，弄清楚这房子的配套如何。”在说到市民选房、看房的时候应该注意的问题时，业内人士刘先生表示。“如果市民购买了这所房产，那么将来能够享受到的公共资源如何?比如说离医院有多远，如果家中有经常需要跑医院的成员，是否能够方便快捷到达?将来孩子上学的时候，距离配套的幼儿园、小学、中学有多远，这些学校是什么性质，公立还是私立?出了小区，想要乘坐公共交通，那么距离最近的公交站牌在哪里?乘坐这些公共交通能去到哪里?这些都是市民需要考虑的问题。”除了可以享受到哪些社会公共资源的问题需要搞清楚，业内人士还提醒市民不妨多关注一下小区内和小区周边的配套如何?比如入住该小区之后，业主将要把物业费交给谁，这家物业公司是什么样的级别，他们是否能够很好地提供物业服务?签购房合同要擦亮眼如果市民在经过了看房、选楼盘的奔波之后，最终选定了令自己满意的房产，那么在签购房合同时，又到了必需擦亮眼睛的时候了。“购房合同是具有法律效力的。一旦签了购房合同，那么双方的权利就会受到相关法律的保护，而违约的行为也可能受到法律的制裁，对双方也造成了约束。”黄岛区房地产业内人士孙先生表示，建议市民在签购房合同的时候，一定要谨慎，仔细阅读合同中的各项条款。“我们的购房合同中，关于延期交房之后的违约金的赔偿数额这个方面，就出现了一些问题。合同中写的赔偿比例远远小于法律规定的赔偿比例。所以在我们遇到了开发商延期交房的情况之后，问题就来了。”黄岛市民王女士表示。同时，业内人士提醒诸如买房、买车这样的事情，在一个家庭中可谓是大事，所以市民在做决定的候要谨慎，不能在考虑不成熟的情况下交“定金”，以免日后出现纠纷。不妨请业内人士把关对于购买了新房的市民而言，能够早日住进新房是很多人的心愿。但是业内人士提醒市民，在新购商品房交房的时候也要注意，严把质量关，确保自己最终拿到的是一所高质量的房子。“交房的时候，市民可以请内行陪同。这样一来能够用比较专业的视角来仔细查验，把好关。如果只能自己前去收房，那么市民不妨在网络上事前做好功课，或者咨询一些业内人士，明确自己要收房的时候应该注意的点有哪些。比如说多敲打一下室内的墙壁，看有没有空鼓现象。房间的门、窗是否都没问题。要是购买的是精装修的房子，那更应该好好把关。”孙先生表示。而室内的地暖设备、供水设备、电路等等，不妨多留意，事前进行检查。孙先生表示，“比如说房间内的电路，如果业主在装修前没有检查清楚，装修之后又出现了一些问题。那么这样的情况就比较难以解决，业主往往会遇到开发商、装修公司互相推诿的情况。”更多装修资讯，登陆宜宾装修网!

宜宾二手房装修二手房风水禁忌

同新房不同，二手房大部分都是已经住过的房子，宜宾二手房装修方面同新房相比有许多不同的地方，所以在宜宾如果你想要选择购买一户二手房。不论是购买时，还是装修过程中，风水问题都是必须要考虑的问题，同时作为已经住过的房子，我们选择和装修上更要小心谨慎。购买二手房的风水注意事项1、入住前进房感受这个很重要，只有第一眼感受舒适了，那就说明这房子的气场与你相和，那将来的生活才会顺畅。2、了解房屋出售原因旧主是否曾有意外伤害等不利情况发生，如果能知道其行业，运气，健康，婚姻等情况更好，这样你就可以从一开始避免入住凶宅的事情发生。3、了解房子运势在购买房子之前，了解房子的运势，如果房子的运势已经由兴转衰了，那就要放弃购买了。4、观察周围情况在购买房子时要把周围的情况摸透了，比如卫生、邻居、交通等等，我们要选择天时地利人和的房子，这样才能更利于我们的发展。5、重新装修重新装修二手房是必须的，只有这样才能把前主人留下的晦气、霉运等等通通清理干净，这样这所房子才是真正属于你的，才能为你所用。宜宾二手房装修七大风水禁忌1、大门与阳台不宜形成直线，最好用屏风或玄关隔开，不可一眼就看透大门与阳台，谚云：“前通后通，人财两空。”并且穿堂风拂动，易令人得病。2、大门与电梯或楼梯正对，是犯冲，原本住宅是聚气养生之所，如与电梯、楼梯直对，室内生气则被其尽数吸去，是为大忌。3、如果大门口直对走廊是冲煞，这叫穿心剑格局，走廊越长，对家居越不利，建议门内屏风阻隔，否则不宜居住。4、大门不能正对厕门，人一进门就见到厕所，进门的喜气也会变成晦气。另外，卧室与厕所门、卧室与卧室门也不能正对，这些都犯了门冲。5、卧室、客厅或饭厅中，如有横梁切记不可压住床位和坐位，并且天花顶宜高不宜低。6、住宅内尽量不要有太多尖角，现代许多高层住宅客厅呈菱形，往往会有尖角出现，不但有煞气，而且令客厅失去和谐统一。7、家具摆放要符合自身的命卦。家具的位置和每个区域的地方要根据自身的命卦而定，每个人的命卦不同，可能前居住者住着运势大吉，你住进去以后运势会发生微妙的改变。关于二手房的风水问题宜宾装修网就介绍到这里了，希望对您和您的家人有所帮助!