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戴静慧
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问请问各位亲武汉买房限购吗
答在购房门槛方面,意见称:本市户籍居民家庭(含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭)限购2套住房;能提供自购房之日起计算的前3年及以上在本市连续缴纳个人所得税或社
问武汉二套房限购吗?
答1、一个家庭名下最多只能有2套住房; 2、若家庭内成员,比如子女满18周岁后,可另外为他/她新购置最多2套;
问天津限购房吗?
答有的,天津市有关蓝印户口的政策规定,要想办理蓝印户口,首先,在市内六区和塘沽(社区网 论坛 商铺)区(含开发区、保税区)购买80万以上的房子;环城四区和汉沽
问2018武汉限购房政策谁知道有哪些?
答主要有这两个,就是购房的条件,就是年满16周岁、具有合法身份证明的中国公民,在武汉市中心城区购买首次交易商品房,然后能够享有这个购买入户权利,必须同时满足买
问2016武汉限购房政策谁知道有哪些?
答 2016武汉限购限贷政策如下: 对于贷款购买首套普通自住房的家庭,贷款最低首付款比例为30%,贷款利率下限为贷款基准利率的0.7倍,具体由银行
武汉购买二手房政策介绍
大家知道武汉购买二手房的政策有哪些吗?大家知道二手房是什么吗?二手房的市场是非常大的,因为二手房的价格相对于一手房来说要低得多,很多人都更乐意购买二手房。二手房可以用来出租,也可以装修之后自己居住,但是很多人通过购买二手房来牟利。国家政府为了控制房产市场作出了许多的政策规定和调整。在武汉购买二手房也是有政策规定的,下面我们就来了解一下武汉购买二手房的政策有哪些。一、买房人应缴纳税费:1、契税:首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳;2、印花税:房款的0.05%3、交易费:3元/平方米4、测绘费:1.36元/平方米5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费:1、印花税:房款的0.05%2、交易费:3元/平方米3、营业税:全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免)4、个人所得税:房款的1%(.普通房满五年唯一减免)。二手房交纳包括哪些:1、买房的人需要纳的税费包括了契税、印花税、交易费、测绘费、中介费、权属登记费及取证费。这些费用都是根据房子的大小进行计算的,缴费的百分比是不一样的。是根据不用的区域规定进行缴费的。一般去交费的时候,相关的部门会具体通知的。2、除了买房的人需要交税之外,卖房的人也是要缴纳税费的,卖房的人主要要交的也包括了印花税、交易费、中介费、营业税和个人所得税,其中个人所得税满五年的话是不用交的。3、个人所得税是可以细分成一下几个的:①一般来说,卖家的房产证年满5年的话是不需要交税的②另外就是如果房子的面积是超过了144平米的,是需要缴房产交易20%的盈利部分,如果不交也可以交总房价2%,二选一。③还有一种就是房子的面积不超过144平米的,也是跟上面的一条一样,二选一的交税。但是可以选择交总房价1%的税。以上就是在武汉购买二手房的政策介绍。在武汉购买二手房也是需要缴纳二手房税的,二手房税的缴纳比例是根据房子的面积缴纳的。如果购买二手房的人是头一次购买房子,那么需要缴纳的税金就会低一些。如果是多次购买房子的用户,需要缴纳的房产税会高一些。二手房的房产税没有一手房那么高,但是也是需要缴纳税金的。同时,同一个人不可以同时购买多套二手房。
上海购房限购政策盘点
上海是一个非常繁华的都市,上海的房价也非常高,但是尽管上海的房价很高,依旧有很多人前往上海购房子。上海有很多人都以出租房子为生,很多人为了出租房子赚钱了大量购买房子。上海推出了购房的限购政策,上海的购房限购政策主要是为了防止一些人手上拥有太多房子。大家知道上海购房限购政策是怎样的吗?下面我们就来了解一下上海购房限购的政策。一、上海限购令细则上海限购令细则为贯彻《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》国办发,坚持以居住为主、以市民消费为主、以普通商品住房为主的原则,采取税收、信贷、行政、土地、住房保障等政策措施,多管齐下,有效遏制投资投机性购房,逐步解决居民住房问题,进一步促进本市房地产市场平稳健康发展。二、上海进一步完善差别化住房信贷政策2016年11月28日,上海市住建委、人民银行上海分行、上海银监局联合印发《关于促进本市房地产市场平稳健康有序发展进一步完善差别化住房信贷政策的通知》,旨在进一步促进上海市房地产市场平稳健康有序发展。《通知》规定,经上海市市场利率定价自律机制商定,对差别化住房信贷政策作以下要求:自2016年11月29日起,居民家庭购买首套住房(即居民家庭名下在上海市无住房且无商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的)申请商业性个人住房贷款的,首付款比例不低于35%。在上海市已拥有1套住房的、或在上海市无住房但有住房贷款记录(包括商业性或公积金住房贷款记录)的居民家庭申请商业性个人住房贷款,购买普通自住房的,首付款比例不低于50%;购买非普通自住房的,首付款比例不低于70%。《通知》要求,各房屋管理部门要加强房屋交易审核工作,认真做好住房信贷房屋信息查询工作。各商业银行应继续强化对首付资金来源、收入证明真实性等审核,根据借款人家庭信用状况、偿债能力等审慎把握具体执行水平,对于有投资、投机性购房特征的,应从严确定首付款比例和利率。人民银行上海分行和上海银监局将加强监督检查。此外,上海银监局已会同规土部门深入核查了部分土地拍卖的竞得资金来源,正在对查实存在资金违规进入土地交易市场问题的银行业金融机构采取行政处罚措施。后续还将积极配合相关部门,持续开展土地交易资金来源核查工作。以上就是上海购房限购政策介绍。在上海购买房子是有限购政策的,一般来说我们每个人拥有一套房子是足够的了。但是有很多人投机取巧,想要购买更多的房子来出租和做买卖,现在有很多的人想要炒楼。我国的房地产市场是一片混乱的,国家政府为了改善这种现象,作出了各种各样的政策调整,限购政策是其中的一项政策之一。想要在上海购买房子的朋友,可以先了解一下上海的购房限购政策。
武汉买房条件、基本要求及落户限制介绍
其实对于很多外来进入武汉的人们来说,在武汉打拼不能没有一个居住的地方,虽然说出租屋是比较便宜,能够用每个月的收入供起,但是对于一个外地人来说,拥有自己的住房仍然是一个很美好的想法,所以他们都急切地想知道对于他们来说,在武汉买房和落户都有什么样的要求,所以今天我们就会为大家介绍有关在武汉买房所需要满足的一些条件的这类信息。买房条件:根据外地人在武汉买房条件指定的武汉限购令:自2011年2月23日起,暂定对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭(包括夫妻双方及未成年子女,下同)、能够提供本市1年纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭,限购1套住房(含新建商品住房和二手住房,下同);对已拥有2套住房及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭,无法提供1年本市纳税证明或社会保障缴纳证明的非本市户籍居民家庭,暂停在本市行政区域内向其出售住房。对违反规定购房的,不予办理房地产相关登记手续。基本要求:借款人必须是18-65周岁有民事行为能力人的当地居民或外地购房者(外地购房者须提供本地经营1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明)。首套房贷首付比例40%,二套房贷60%,三套房贷及以上银行政策不予以购房客户受理。负债比率(按揭贷款月还款额+其它贷款)<=夫妻双方月收入的50%。信用报告显示连续逾期3次,累计6次原则上不予以贷款。落户限制:根据目前的外地人在武汉买房条件,武汉的购房政策,户口在武汉的话,全款或者贷款都不需要社保,仅需要个人身份证,户口本,单身证明,贷款需要补充近半年流水,(建议购房前半年每个月尽可能增加个人进账,方便做贷款)另外收入证明找个公司给你盖个公章,证明你在他们公司工作,有正当职业即可!目前转户口的原则是:所购房面积100平米以上,总价50万以上,所以你的40万肯定要做按揭才能买个各方面都满意的房子。在上文中,我们为大家介绍了有关在武汉买房所需要符合的条件等信息,我们总共分为了三个部分为大家进行介绍,首先就是大家关注的必须符合的条件,其实很多人买房是为了自己住,所以只购买一套的用户不需要担心太多,然后我们拓展了一些在方法时候的一些要求和落户政策的有关知识,其实这些内容大家也不要忽视,希望大家也能够仔细阅读这一部分。
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