和记黄埔涟城别墅详情介绍

2015年在一众利好政策的带动下，南京楼市持续回暖，置业者重新燃起了购房热情。开发商们也为改善型置业者推出了诸多的品质精装大宅。其中，南京河西片区是城市中交通最为便利、配套最为完善的区块，招商、华润等众多开发商入驻。其中，和记黄埔涟城专门打造了一座精品别墅项目——涟城，这是和记黄埔在南京打造的首个项目，到底它会给我们带来哪些惊喜呢?项目设计：全能综合体和记黄埔涟城项目包括联排别墅、高层美宅、办公写字楼，是一座名副其实的城市综合体，项目旨在打造南京市区的城市豪宅标杆，稀缺气派精装，彰显品质生活魅力。今年，和记黄埔涟城多栋别墅楼座与住宅加推，其中在售住宅面积为130-180平方米。由于今年南京市购房需求以改善型为主，项目的大面积房源在开盘之后，就受到了较多的关注，市场的观望情绪不大，每天都能出售一至两套。品牌魅力：国际团队操刀和记黄埔作为世界500强企业，此次邀请了世界级建筑团队Aedas集团进行设计。Aedas集团是全球知名的建筑、装修、规划服务公司，北京国际名品苑、诺丁汉郡曼斯菲尔德火车站等精品项目均出自其手。和记黄埔涟城是首次入驻南京的项目，其重要性自然不言而喻。项目配套：完备的生活区和记黄埔涟城项目位于新旧街区交接的位置，附近多路公交直达，具有正在规划中的地铁七号线与八号线。项目带有文化娱乐、体育锻炼、超市餐饮、邮政通信、蔬果家禽市场、熟食小吃商店等各类生活配套设施。在教育资源方面，和记黄埔涟城周边拥有南师附中新城小学与中学的独特优势资源。此外，项目的绿化率达30%，容积率为3.5，属于二类居住用地，处处具有诗情画意般的景色，绿意满园，打造城市中心的舒适宜居美宅，实现完美生活。和记黄埔涟城怎么样专家点评价格定位得分:8分于3月23日首次开盘，均价25000/平方米的定位算是合理。由于户型面积140平方米起步，总价也相对较高。区位价值得分:8分位于河西最具优势的中央板块，和招商地产、新百地产等大牌的开辟了怡康街豪宅新轴线，升值潜力巨大。周边的腾达雅苑、纺织公寓等老小区一定程度影响了居住品质。社区环境得分:8分小区目前正在建设中，社区环境未知。户型设计得分:7分高层两梯两户，180㎡的房间，客厅有5米宽，主卧套房设计较为私密舒适。但户型设计不通透，不适合大陆人传统的居住理念。综合配套得分:9分涟城雄踞于老城与河西新城之间，处于南京河西新城与主城核心之间，内有数万平米自有商业配套，外可享新街口、万达广场、虹悦城、河西CBD四大商圈的完善配套。建筑规划得分:9分涟城由世界顶尖建筑师事务所Aedas匠心独运，项目发展规模约五十万平米，产品包括建筑面积约350平米联排和建筑面积约140、180平米高层住宅。科技水平得分:8分项目采用的科技手法在前期宣传中未提及，倒是在品鉴中心的建造上，考虑到节能环保的因素，摒弃传统的砖混、钢混等结构，大胆选用了先进的气膜结构作为建筑形式。此建筑后期可回收利用，从而大大减少了资源浪费，充分显示了和记黄埔涟城对于环保意识的重视。物业管理得分:9分和记黄埔地产拥有丰富的海内外物业服务管理经验，结合其国际化的视野以及智慧，为每位业主带来先进的物业管理概念与系统—和记好办事电子物业管理系统(HPS)，通过互联网带来一系列高端在线服务。开发商口碑得分:9分和记黄埔地产拥有丰富的海内外物业服务管理经验，结合其国际化的视野以及智慧，为每位业主带为世界五百强旗下企业和记黄埔地产进驻南京的首个力作，致力发展优质写字楼、住宅、商场、工业、酒店和度假项目。升值前景得分:9分目前河西向南开发，中北部可开发土地量很少，而和记黄埔G53地块刚好位于已经成熟的中北部地区，土地的稀缺性带来会带来巨大的升值潜力。最后，土巴兔小编提醒广大购房者，和记黄埔涟城目前在售房源为办公楼和联排别墅，高层住宅房源已经售罄，办公楼房源面积为32-77平方米，是投资最佳选择，房源均价在20000元/平方米左右，预计今年8月份交房，联排别墅房源面积为329-335平方米，售价750万起，预计今年中旬交房。

洋房和别墅的区别有哪些？洋房和别墅买哪种合适

相信大家现在居住的房子大部分都是楼房吧，随着社会经济的不断发展我们的住房也在不断的发展从以前的平方到现在嗯高楼大厦和一些小洋房、别墅等等。我们的房子也是越来越漂亮了，住在里面也非常的舒适了。大家对洋房和别墅怎么看呢?洋房和别墅有什么区别呢?要是不考虑经济条件的情况下，大家会如何选择?下面小编给大家介绍一下吧。洋房和别墅的区别花园洋房和别墅都算为豪宅的阵营，虽然它们存在了很多相似点，但是还是有很多不同，因此本文对二者进行一个全面的对比，来让大家更加全面的了解这二者建筑类型的概念。1、洋房的地段一般位于郊区和市核心之间的位置，别墅则是完全位于郊区地段。相较于别墅来说，花园洋房的地段更接近市核心，周边的配套实施和服务都会受到城市核心的影响。而别墅则会更加偏向于田园生活，居住生活会更加安静、恬淡，受城市核心的影响十分有限。2、洋房既然在名字中存在“洋”字，那么其建筑风格也一定是以国外的建筑设计风格为主的。花园洋房在小区的整体规划上都会有一个风格的统一，一般建筑类型为欧式或北美式的建筑风格为主。3、别墅的建筑风格更加丰富，中式、西式、现代风格的都有，人们在选择上可以根据自己的喜好来进行购买。洋房和别墅买哪种合适1、洋房是介于别墅和多层之间，业内对于花园洋房的定义为是：容积率不超过1.0的低密度住宅，户型和普通住宅户型相仿，有100多平米的平层，也有近200平米的复式，一般楼层高度会低于6层。2、别墅按照建筑类型可以分为：独立别墅、联排别墅、双拼别墅、叠加式别墅、空中别墅五个类型。相对于洋房来说，别墅的楼层很矮，而且基本上每栋别墅的空间都是自己的，楼上不会住着其他住户。3、洋房的容积率基本不超过1.0;别墅的容积率则会比花园洋房更低一些，一般在0.2-1.0之间。相比较下，别墅的人口居住密度更低，人们所能享受的绿化空间更大，周围的环境十分自然、优美，隐私性也较高。通过小编给大家详细的介绍，相信大家应该对洋房和别墅有了一个全新的认识。洋房从名字上来说就能看得出来，它是属于一种外国的风格，外观上基本差别不大，风格都差不多的。而别墅恰好相反别墅有很多种的风格，中式的、西式的等等，有各式各样的风格。所以如果大家相对比较有经济条件的，大家可以根据自己的需求来选择洋房和别墅。