淋浴房改造注意事项 淋浴房改造操作方法

以前卫生间设计的主流是浴缸，现在的主流变成了淋浴房。加之有许多淋浴房，因为在当初设计之初做的不合理，导致干湿区没有分离，极大的影响了我们的生活。在这种情况下，进行淋浴房的改造，就是大势所趋了。那么在进行淋浴房改造时，需要达到的改造标准是什么?这是我们首要考虑的。下面小编就从这方面，为大家详细介绍。希望能够对大家有所帮助。淋浴房改造这种方式是否可行浴缸在长时间使用后，都会存在一定的折旧率，很难再带来刚使用时的舒适感受。有不少人就有这样的疑问，能否将浴缸改造成拥有同样洗澡功能的淋浴房呢?首先需要解答“浴缸改淋浴房可行吗”这一问题，答案是可行。若是对家中浴缸不满意可以将其改造成淋浴房。浴缸本身具备齐全的淋浴设备，例如花洒、冷热水龙头等。因此，使用者可以选择将浴缸放满水，然后躺在浴缸中洗浴，自然也可以站在浴缸里面使用花洒淋浴。如此，浴缸在使用时就与淋浴房相差了单独的封闭空间，当然你可以选择简单地用帘布遮挡，也可以设置单独的隔门。因此，浴缸可以改成淋浴房。并且卫生间浴缸设计与淋浴房一样，都需要一根下水管，此外还有水龙头和花洒，那么将浴缸移除设计淋浴房也是可行的。淋浴房改造的操作方式浴缸改成淋浴房的方式大概分为两种，一种是带浴缸的淋浴房，一种是不带浴缸的淋浴房。带浴缸的淋浴房在装修改造时相对简单，即在原本放置浴缸的位置规划一个具体的封闭空间，安装例如玻璃滑门等，设计成一个淋浴房。使用者既可以使用浴缸本身的功能，泡一个舒服的澡，也可以进行简单的淋浴操作。不带浴缸的淋浴房在改造时则相对麻烦，需要先将浴缸移除在单独设立淋浴房。因此，邀请工人对地面进行一定的处理，搬离原本的浴缸，此外设计自己需要的淋浴房造型布局，再根据图纸规划单独布置淋浴房。注意在卫生间淋浴房设计中，对下水管所连接的地漏等装置进行单独处理，防止漏水、堵塞等现象出现。这种方式的好处是节省了浴缸原本所占的较大空间，使得卫生间不那么窄小。淋浴房改造的改造注意事项首先，在浴缸改造成带浴缸的淋浴房操作时，注意浴缸本身所拥有的花洒的安装位置，需要根据淋浴放标准确定使用者的大致身高范围，将挂墙式花洒安装在最适合淋浴的高度，方便使用。并且，在淋浴房除却浴缸的位置预留一定的活动空间，可另外多设置一个淋浴装置，使得卫生间的功能更多，使用空间更加宽敞，同时可以避免浴缸使用时打滑的问题。而若是将浴缸改造成不带浴缸的淋浴房，需要对地面处理进行额外的操作，注意防水工作是否完善，避免出现漏水渗水的现象。另外，淋浴房内的地漏以及其连接的水管设计应该合理，在浴缸原本的设计中略加修改，以保证更符合淋浴房的使用。以上就是小编为大家详细介绍了关于淋浴房改造的标准的相关内容了，相信大家在看了小编的介绍后，对淋浴房改造已经有了大致的想法了吧!淋浴房因为比较方便，是现在家庭追求的个人空间。在改造时，根据自家的特点，并结合相关的标准，相信一定能改造处理大家满意的淋浴房。好了，以上就是全部内容了，希望大家的生活越来越美好。

房改房办理过户流程

房改房可以说是一个非常专业的名词，即使是很多用户也并不太了解到底房改房是什么?事实上，所谓的房改房是指我国城镇住房从原来的单位分配转化成市场经济的一项过渡政策。虽然说这是一个暂时性的政策，但是事实上我们所拥有的房还是可以进行交易和转卖的。也就是一般房子能够进行的措施，房改房事实上也能够进行，而其中房改房的过户也是一个非常常见的问题。房改房如何过户首先应明确房子所在地，不同地方政策于税收各不相同，一般过户需要交以下费用：契税3-4%，普通住宅减半征收，各省契税税率各不相同;交易手续费按平米收取，二手房6元，房产证的工本费80元，印花税，大概几十元，有的省把以上几项和成一个综合税率在1.5-2%之间。一般有包括了两种：一种是赠与的，一种是买卖交易的，正常的买卖手续为房改房如果过五年的话，是没有营业税和个税的.这样能省不少钱，而且一般只要交1.5的契税和0.1%的印花税就行了，如果是走赠与的话，最少要交3%的契税和0.1%的印花税，但不管怎么样，在转到名下后想出卖的话，都会有营业税和个税的，赠与是不管多少年都会有这两种税费，而买卖在五年后就会没有了。以上所说均是一般情况，另有几项需特别注意：1如果房产在购买不足2年又出售的需交5%左右的营业税，虽是卖方交纳，但卖方一般都转嫁给买方，2房改房在上市和收入方面受到限制，有些地方规定房改房在同等条件下，原售房单位有优先购买权，在收入上有分成的规定。房改房的过户流程购买房改出售的公有住房有一定的优惠政策，公有住房的价格在标准价或成本价的基础上还有工龄、职务或职称方面的优惠折扣。1.首先，去房改办政策法规科(在市房产局)领取《房改房上市交易申请表》;2.拿单位盖好章的申请表到市房产局公房科盖章(需要10个工作日左右时间);3.产权所有人填写好上述申请表后，到原产权单位盖章并领取《职工个人住房档案建档登记表》、《房改出售公有住房完全产权评估价核定表》;4.完成后，带齐上述三张表及房改房相关资料回到房改办，需要带的资料有:房屋产权证、土地证、房屋所有权人及配偶身份证、户口簿、结婚证等(需要查看原件及留复印件2份)(夫妻离异的提供财产分割协议书、夫妻一方已故的提供财产分割兑证书、未婚的提供未婚证明原件);5.用以上资料在房改办办理《房改房上市交易备案表》，即上市证。6.完成了在房改办的所有手续。小编在上文中为大家介绍了房改房的过户流程。总的来说，我们在进行房改房过户之前，我们需要明白的是我们的过户是指转让还是指买卖。因为这两者之间所需走的过户程序是不一样的。不过事实上，房改房过户是受一定的限制的，而这些限制小编在上文中也给大家做了介绍。而具体的房改房过户所需走的流程的话，大家也可以好好查看一下小编在上文中的介绍。