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费诗蕊

房子的采光好不好要怎么辨认?

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涵宇装饰 有用 1

采光好不好的房子主要看以下几点:
1、楼间距:楼间距对于房屋采光的影响是很大的,大家在选房时要注意一下早上几点阳光可以照进房间,而下午几点阳光离开。对于没有入住的项目,大家可以站在室外观察一下,看看两楼之间的间距是否合理(通常楼间距影视楼高的1.2倍以上),如果间距过小则采光一定会受一些影响。
2、朝向:这点不必过多解释大家就明白,南向的房子采光当然好。这里想强调的是:客厅一定要朝南、最好主卧也是南向的。因为客厅是一家人最多的活动场所,而主卧是主人休息的空间,所以南向的客厅和主卧是很必要的。
3、楼层:这里说的高度是指应该购买位于几层的房子的问题。通常来讲,塔楼应该购买6层以上(视塔楼实际高度与楼间距而定)、而板楼(小高层)应该购买不低于3层的房子。
4、面宽与进深:这里的面宽是指你所购房产的南向外立面的宽度、进深是指房子的深度。可以这样说,面宽越大、进深越小的房子采光越好;而面宽小、进深大的房子采光一定不会很理想。

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Klory 有用 1

几个原则:
1、看朝向,南向、东向、西向的采光都不错,以南向的超光为主;
2、看周边的遮挡,主朝向周边是否有高楼、绿植等遮挡,无遮挡的话,采光会很好;
3、楼层,毋庸置疑低楼层的采光肯定是没有高楼层的好的;
4、楼间距,楼与楼之间的距离太近,会影响采光;
5、房间的采光面,看户型的采光面、窗户多不多,有没有存在暗卫之类的格局;

宜贞装饰 有用 1

看房子朝向,窗户大小,还要在一天的三个时间点到房子内部看光照情况。

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房子的采光是非常的重要的。阳光对于一个家庭的意义很大,没有阳光的房间容易潮湿滋生细菌,而且晾晒衣物也非常的不方便,有些建筑物之间的距离太近,不仅没有阳光,而且光线也不是很好,这样的房子建议不要购买,会影响居住的舒适度。所以很多用户在购买房子的时候都对采光问题比较注意,下面介绍的就是鉴别采光的方法。怎么看房子采光好坏?一看楼间距楼间距对房屋采光有很大的影响,购房者在选房时必须注意该房屋早上几点阳光可以照进房间(最晚不能过十一点),而下午几点阳光直射结束。对于没有入住的项目,大家可以站在室外观察一下,看看两楼之间的间距是否合理(通常楼间距应是楼高的1.2倍以上),如果间距过小采光一定会影响。二看房屋朝向南向>东朝向>西朝向>北朝向。需要注意的是:客厅一定要朝南、主卧最好也是南向的。客厅是住户活动的场所,待的时间最长;主卧是休息的空间,需要充足的阳光照射保障健康。所以南向的客厅和主卧是很必要的。如果没有正南向的房子可选,那么东南向应为首选,西南向次之。三看楼层高度楼层高度是指应该房位于几层。正常情况下,小高层应该买3层以上的房子,而高层之类的建筑应该购买6层以上(根据楼房实际高度与楼间距而定)。四看面宽与进深这里的面宽是指你所购房产的南向外立面的宽度、进深是指房子的深度。面宽越大、进深越小的房子采光越好;而面宽小、进深大的房子采光一定不会很理想。什么时候看房子的采光情况最稳妥?1、朝向和楼间距、高度直接决定房屋采光情况,购房者可以直观感受其详细情况。一般坐北朝南的房子最好,但很多楼房建筑的朝向并不正;很多中间层的房子由于受到前面建筑的遮挡,有时候无法看出采光情况。因此,要多次、不同时间段看房。2、至少要在早晨看一次房。早晨是一天中阳光最弱的时候,此时看房,如果房间的采光没问题,那么在采光方面基本就可以放心了。3、冬季也较适合看房,这就与我们所学的地理知识有关了。冬至前后,昼短夜长,阳光角度最斜,易发生挡光情况。此时看房,就能看出房子的采光状况。判断房子采光的因素有很多,楼间距是最直观的方法,楼间距不仅影响阳光的照射时间,还对光线又很大的影响,应该尽量的购买楼间距大的房子。房屋的朝向业比较重要,朝向好的房子在冬季的时候阳光也比较充足,可以保证室内的温暖和住户的健康。楼层的选择也是很重要的因素,最好选择比较高一些的楼层。判断房屋的采光建议多选择几个时间段,综合起来考虑。

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