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凌晟睿
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问惠州市购房入户政策是怎样的?
答其准入条件是:第一,在惠州市范围内购买商品房(含二手房)或合法自建房,已办理房产证或银行按揭购房凭证的,本人及其父母、配偶、未成年子女(在校学生及独生子女不
问惠州购房贷款政策是怎样的?
答惠州购房贷款政策 第一套住房贷款已结清,第二套房若申请公积金贷款,首付有望由现在的5成降至3成。 我市公积金贷款申请门槛拟降低,无贷款的改善性二套房公积
问求解答,惠州购房入户政策是啥
答有合法固定住所和固定经营场地的个体工商户和私营企业主,准许他们本人及其配偶、父母和符合计划生育政策生育的子女在该城镇落户。在惠城区市区有合法固定住所和固定经
问2016惠州大亚湾购房入户政策是怎样的?
答2016惠州大亚湾购房入户政策是: 1.5年内一次落户政策是针对外地户口的。意思是外地人在南京买房户口迁进了此套房屋、如果在5年内卖掉了,买这套房子的人如
问惠州购房契税新政策谁清楚?
答你好,惠州购房契税新政策是: 对于首套住房,原政策对超过144平方米的税率是3%,新政策不再划分144平方米界限,统一规定为90平方米以上住房税率是1.5
惠州房子值得买吗?惠州买房技巧介绍
房屋的买卖一直以来都是人们关注的热点要点,大家都会把房屋的价格看到最为重要,关注的无非也就是房价的上涨与下跌,然后判断是否值得买房。如今房地产的效益还在不断的攀升,房价的起伏相对也比较大,具体的房价还要根据每个地方来判断是否值得购买。在我国惠州有不少的居民,他们对房屋的价格十分关注,那么我们就来看一下惠州的房子是否值得购买。惠州房子值得买吗?惠州买房技巧一、大品牌有安全感一套房子对于现在的社会来讲,可不仅仅是遮风挡雨之物,更是一个带来安全感的家,房子的安全感从何而来,首先直接的体现就是开发商的实力。买小品牌商开发的楼盘,先不说入住后大大小小的问题出现,如果资金不足一下子跑了,就有得你哭的了。大品牌有税收政策、银行信贷等政府层面的强力扶持,能优先拿到区域内好地块,享受政府好的配套。另外,大品牌融资渠道多,资金周转良好,不会出现资金不足、开发无力和跑路现象。感觉就像傍上大款了有没有!二、楼间距影响舒适度楼间距一定是你不能忽视的一大重点!楼间距同样与小区的容积率密切相关,楼间距越大,容积率越小,居住舒适度越高。而有些楼盘原本容积率就很高,或者为了多建房子,楼层数增加,原本的楼间距就无法满足采光需求,楼间距通常会被开发商含糊其辞地糊弄过去。看大亚湾的某盘,肉眼都能看出楼栋很密集。如果是在晴朗的白天,从前一栋楼的阴影就能看出来对后面楼的采光影响,求后一幢楼业主心理阴影面积……三、不是所有好地段的楼盘都是好楼盘好的地段不要求一定得是市中心,只要是住的舒心,交通便利、环境不错、配套完善都可以被冠上“好地段”的美名。当然,如果资金足以应对市中心高昂的房价自然是好(对于这类人,小编只想说:请和我做朋友!)。地段位置良好的楼盘就算未来业主不想住,想要出手,也绝对能获得一笔不菲的升值费。一些糟糕且尴尬的地段则绝对绝对不能买,比如高架就在边上,附近有墓地,周围有污染工厂,这些房子就算交通再方便、配套再完善、价格再便宜,要买之前也一定要三思三思再三思!买房肯定是要买目前为止好潜力一直上升的,如星河丹堤。四、分期楼盘买哪期好?如今的开发商出于资金成本、风险利润等方面的考虑,分期开发项目是常有的事,可能一期二期交房的时候,三期四期就接着动土了。这看似是个很平常的事儿,一期二期的价格也通常低于后期,低价买了一期的业主乐意看到的事大概就是二期三期的房子一期比一期卖的贵了吧~但是一旦入住一期二期房源,三期四期动土之日或许就是你的受苦之时。届时,小区将变成一个施工现场,尘土飞扬、噪音污染谁能受得了?(反正小编受不了),搞不好还会对人身安全造成威胁,万一一个砖块从天而降……那画面太美简直不敢看!另外,由于社区还不够成熟,周边的配套通常都不会很完善,买个菜还要翻山越岭的盘想想也是醉了。房子是否值得购买的判断依据有很多,我们不能单看价格一方面,还要考虑到地区差异等多方面因素。在买房的时候大家需要先考量地理位置和户型的大小,然后再根据位置判断周围的房价,比较高低,最后还要询问清楚房屋的各项手续是否齐全。现在有不少的不法商家都会出售没有产权的房子,因此大家最好小心谨慎,避免上当,不要只是贪图价格的便宜。
惠州厨房装修攻略
在惠州房屋装修的队伍中,随着业主们越来越重视厨房的生活,因而对待厨房装修要求也越来越严格。那么,要怎样进行厨房装修才能打造好的厨房生活,提升生活质感呢?这里,小编从专业的惠州装修公司了解到了一下惠州厨房装修技巧,下面就来分享给大家,帮助大家轻松搞定厨房装修。惠州厨房装修材料选择技巧:在厨房的装修中,正确选择装修材料是最关键的,包括地面材料、墙面材料和天花板材料的选择。对于地面材料的选择,应该选择具有防滑功能的材料,由于厨房避免不了油烟味,所以建议消费者选择具有防滑功能、不易沾染油渍的地砖来作为地面材料,既经济又实用。对于墙面材料,可以选择易擦洗的瓷砖,如果墙面需要刷漆的话,最好选择防潮墙面漆,同时还要注意日常的清洁,否则墙面受潮会起泡,导致油漆脱落。最后,由于天花板不可避免地会受到水蒸气的侵蚀,所以惠州装饰公司建议采用防水性能较好的塑扣板,并进行防水膜处理。另外,使用防水漆能起到防潮的效果。惠州厨房装修设计技巧:一、慎重选择开放式厨房。现在越来越多的年轻人喜欢选择开放式厨房,使房间整体上显得更为通透,更为时尚。但在现实使用中,就会发现问题多多,之所以西方家庭多用开放式厨房,是因为西餐中油烟问题要比中餐少得多,在做中餐时,即便开着抽油烟机,也免不了油烟味四溢。所以要慎重选择开放式厨房,如果非要追求那种效果,可以折中地安装玻璃隔断,也有通透的效果。二、墙砖、地砖不要单纯追求好看。很多人在选择厨房墙砖、地砖时,第一是看是否好看,而忽略了是否平滑。要知道,厨房毕竟是油烟重地,表面凹凸不平的瓷砖若不勤擦勤洗,时间一久,油垢就会粘附在缝隙和微孔中难以去除,从而影响厨房的清洁和美观。因此在挑选诸如瓷砖、铝扣板吊顶、艺术造型门时,应以表面平坦、光滑为佳。三、提前预留好橱柜安装空间。厨房中自然少不了橱柜,不要等到厨房装修好了才考虑安装橱柜的事,这会导致空间、线路受到影响。在装修前就联系好橱柜厂家,进行测量,预留好空间和线路接口。四、光源不要太单一。厨房中如果只有吸顶灯,在冰箱、橱柜、烟机等的遮挡下,往往会出现照射遗漏区域,影响做菜做饭。在设计照明时,除了吸顶灯的整体照明,最好在洗涤区和操作台上也增设专用射灯,方便操作。五、注意抽油烟机与灶台的距离。为了避免产生更多的油烟,有些人喜欢让抽油烟机与灶台的距离比较小。其实这样并不好,一般来说,烟机与灶台的有效距离是80厘米,在此范围内抽烟效果相差无几。而如果距离过短的话,会影响到做菜做饭时的操作。更多惠州厨房装修相关知识请上惠州装修网!
泉州购房政策2017
泉州在中国古代是非常有名的城市,到了今天现代经济发展下,泉州也加入了时代的力量。福建的房子价格在全国范围里面一直是比较高,连带泉州等各大城市的房价也在不断上涨中。为了有效遏制房价上涨,许多城市也做出了限购的政策,生活在泉州的人也关心房地产实施的相关政策,毕竟这跟自己的利益有关,下面为你介绍泉州购房政策2017。泉州购房政策2017国家限贷政策已有时日,各地楼盘接连遇冷的打击下,泉州限购令细则迟迟未能推出。对于国家限购政策的执行,购房成本提高,房产经济仍在稳固上升,消费者购房压力大,对于泉州限购内容的探讨,专业人士表示,今或明年可能取消。随着房地产调控政策的不断深化,国内多个城市纷纷出台或实施相关措施,异地置业人群被纳入其中,受到种种购房限制。就泉州而言,虽然没有限购,但是对于在泉州置业的外地户籍人士,在购房贷款方面受到了限制。根据《泉州中心市区经济适用住房分配工作方案》规定可知,经济适用住房分配对象主要分为两大类,一类是具有市区城镇居民常住户口5年以上,并满足一定条件的群体,另一类就是在泉州工作或通过引进人才途径来泉的外地户籍人士。对于第二类,分别是省部属、市直(含泉州开发区)、区直机关、事业单位、国有企业干部职工的家庭(军转的干部纳入所在单位统一申请);驻泉部队干部(家属须在泉州中心市区工作);经市、区两级人事部门认定的引进的中级职称以上的人才;民营企业内具备中级以上职称并由企业聘任,且在泉州市区工作满5年以上(以社会养老保险缴交时间为准)的技术人员,或持有泉州中心市区《暂住证》满8年以上的外来务工人员等。政策明确规定公积金放款时间适当放宽公积金按揭受理条件,在开发项目封顶前先预受理,到封顶时立即发放贷款。住房公积金管理中心资金宽裕时,在开发项目封顶前,职工即可申请公积金贷款并发放贷款,以缓解企业资金压力。房地产开发企业不得拒绝或者以优惠额度不同,歧视缴存住房公积金的职工使用住房公积金贷款购房。泉州购房政策2017如上,未来泉州会不会出台相应的“限购令”等,现在谁也不好说。但要提醒大家一点,房子是拿来住人,并不是拿来投资,在看到别人炒房的时候,不建议盲目的跟进,不然可能会给你带来很多的麻烦。不仅仅是泉州,其他的城市也会出台相应的房地产政策,对于房产政策的要求也会不同,在购买房子的时候要能遵循相关规定。
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