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麦麦

印度地产如今走势怎么样?

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又见二丁目 有用 1

全球知名代理机构仲量联行在昨天最新发布的《全球竞争力城市报告》中提出,印度房地产投资市场的迅速增长已受到跨国房地产投资者的青睐。
报告中称,印度的房地产投资市场在过去18个月中增长迅速,外商直接投资有望实现迅速增长;此外,印度于2005年2月份部分放宽了外商直接投资(FDI)的规定,从而使得当地房地产市场的投资吸引力日趋显现。
该报告强调了印度郊区写字楼和住宅项目的短期投资机会,以及商业项目的中期投资机会。同时也提醒投资者,流动性和产权等问题仍将对跨国投资行为构成限制。仲量联行认为印度的二线城市前景看好,如海德拉巴、清奈以及浦那都是日益增长的投资活动重心,而且一二线城市之间的收益率差距已降至100个基点。正基于此,某些跨国投资者在二线城市投资的大型项目正在展开。
仲量联行印度董事总经理Vincent  Lottefier表示,随着房地产市场资本形成过程加速,印度将带来更多的投资机会。“对印度具有长远战略眼光和长期发展意愿的投资者,将是最成功的投资者。”
(新德里综合讯)美国房地产咨询公司仲量联行(Jones  Lang  LaSalle)表示,对于全球投资者来说,印度房地产投资极富潜力。
该机构指出,由于部分放松对外资的管制,过去18个月,印度房地产投资急剧增长。
仲量联行发布的新闻稿指出,如今印度吸引了许多跨国投资者。该机构的“印度:房地产投资前景”的报告指出,印度房地产投资的短期机遇,包括投资郊区办公楼、住宅市场,中期机遇包括投资零售领域的房地产市场,不过该公司也警告,资金和所有权问题仍然限制着跨国投资。
仲量联行看好印度的二线城市,其中包括海得拉巴(Hyderabad)、真奈(Chennai)、普那(Pune)。这些地区是投资者的热点。第一级城市和第二级城市的收益缩小到100个基点,一些大型的跨国房地产发展商也在二级城市投资。
总体而言,该报告认为,由于房地产市场资本的大幅度增长,以及更高端房地产市场的兴起,印度正提供巨大的房地产投资的机会,仲量联行印度区主管文森特罗特菲尔(Vincent  Lottefier)表示:“那些具有长期战略眼光的投资者可能将成为最成功的投。

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luodandan 有用 1

由于通常规模庞大而且腐败不堪的监管机构,印度的房地产开发项目一直需要很长时间才能完成建设,这也使得融资成本的提高对开发商显得尤其痛苦。在印度,上市的房地产投资集团通常都负债累累,利率的提高使得它们需要千方百计兑现利息的支付,不太有可能继续推动项目的建设。
这种组合使得印度的住宅、商用和工业用房地产价格几乎有完全一致的短期下跌前景。世界最大的私有商业房地产公司库什曼-韦克菲尔德的南亚业务执行董事经理桑贾伊-杜特(SanjayDutt)预测,印度大城市的房价会下跌10%,而有很多投机型地产项目的巨型城市郊区的房价会下跌15%。

叶凉城是也 有用 1

你好,这样子的话你可以试试看下面的方法介绍
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