随州经济适用房管理办法

经济适用房是什么？这是一种用于建设经济和规范房价市场的一种政策。一般来说，经济适用房是为了一些收入水平低的人群提供的。现在我们的社会上有很多这样的人，比如说外来的农村子女和外来的打工人群，这些人的收入是比较的低的，相对房价市场的房子来说，他们是买不起的。那么随州经济适用房的管理办法是怎样的呢？随州经济适用房怎么申请呢？随州经济适用房管理办法：1、随州经济适用房管理办法随州经济适用房管理办法第一条为规范经济适用住房建设、交易和管理行为，保护当事人合法权益，根据《建设部、国家发展改革委、国土资源部、人民银行关于印发〈经济适用住房管理办法〉的通知》(建住房〔2004〕77号)、《省人民政府关于促进房地产业持续健康发展的意见》(鄂政发〔2004〕29号)等文件精神，结合我市实际，制定本办法。第一条随州经济适用房管理办法第二条本办法所称经济适用住房，是指政府提供政策优惠，限定建设标准、供应对象和销售价格，具有保障性质的政策性商品住房。随州经济适用房管理办法第三条本市行政区域范围内从事经济适用住房建设、交易，实施经济适用住房管理，应当遵守本办法。随州经济适用房管理办法第四条发展经济适用住房应当坚持“在国家宏观政策指导下，各地区因地制宜、分别决策”的原则，由市、区(市)人民政府根据当地经济社会发展水平、居民住房状况和收入水平等因素，合理确定经济适用住房的政策目标、建设标准、供应范围和供应对象等，并负责组织实施。随州经济适用房管理办法第五条购买经济适用住房实行申请、审批和公示制度。2、随州经济适用房买卖政策经济适用住房要严格控制在中小套型，中套住房面积控制在80平方米左右，小套住房面积控制在60平方米左右。市、区(市)人民政府可根据本地区居民的收入和居住水平等因素，合理确定经济适用住房的户型面积和各种户型的比例，并严格进行管理，下面就是随州经济适用房买卖政策。经济适用住房的规划设计应当坚持标准适度、功能齐全、经济适用、便利节能的原则，并结合全面建设小康社会的目标，优选规划设计方案;经济适用住房建设必须严格执行国家有关技术规范和标准，积极推广应用先进、成熟、适用的新技术、新工艺、新材料、新设备，提高建设水平。确定经济适用住房的价格应当以保本微利为原则，其销售基准价格和浮动幅度应当按照《经济适用房价格管理办法》的规定确定;其租金标准由价格主管部门会同经济适用住房主管部门在综合考虑建设、管理成本和不高于3%利润的基础上确定。经济适用住房销售应当实行明码标价，销售价格不得超过公示的基准价格和浮动幅度，不得在标价之外收取任何未予标明的费用。价格主管部门将依法进行监督管理。第十九条经济适用住房实行收费卡制度，各有关部门收取费用时，必须填写价格主管部门核发的交费登记卡。任何单位不得以押金、保证金等名义，变相向经济适用住房建设单位收取费用。3、随州经济适用房申请条件家庭所有成员都必须是随州市区户口;收入要符合随州市公布的当年低收入家庭标准;住房面积要达到当年政府公布的住房困难标准。由于经济适用房的申购是根据具体项目来确定申购政策的，每次的申购标准都会根据当年的情况有所调整。以上，就是随州经济适用房的管理办法和申请的要求。一般申请随州经济适用房是需要提供证明的，这些证明包括了身份证明和职位证明，证明自己和家人是满足申请随州经济适用房的条件才可以进行下一步的审核。审核通过之后就可以根据经济适用房的价格去选择经济适用房。一般的经济适用房的面积是比较的小的，主要为了给收入低的人提供一个住所。

《经济适用房管理办法》具体条例有哪些

现在很多人都开始购买经济适用房，经济适用房是有政策优惠的。这个政策刚出来的时候很多人都争相恐后的去购买，用尽了各种手段。而很多真正需要购买的人根本买不到，所以政府出台了一个管理方法。就是经济适用房管理方法，这个具有法律效力的管理方法很好的调控了中国抢购经济适用房的局面。现在，小编来为大家列举一些条例。经济适用房管理方法的具体条例有哪些：1.第一条规范的是住房的制度，经济适用房管理方法是为了规范住房，是为了保护当事人的权益的，是一种合法的途径。2.第二条规定的是政府的优惠政策，也就是购买经济适用房是会比直接去房地产那些地方购买要便宜的。但是也是限量购买的。一个人不允许购买太多，而且是专门为有经济困难的家庭提供的。收入低的家庭可以优先购买，需要符合标准条件的人才可以购买。3.第三条是规定了经济适用房的组成体系，是为了解决中国贫富差距而存在的。在中国有很多的低收入人群，买不起房子，这个政策是为了对社会底层的人供应的。不能随便抢购，否则属于违法行为。4.第四条是指，在国家政策的统一指导下，每一个地区都是不一样的，这个政策是因地制宜的。因为每个地区的发展程度不一样工资水平和物价也不一样。所以要根据不同的地方进行调整。一般是这个区域的县长或者更高级别的领导人物进行管理这个区域的住房问题。不允许徇私舞弊!5.第五条指的是监管，中国是一个人民主义为主的国家，是一个人民相互监督的国家，所以这个政策里面，肯定是包含了一个监督在里面。对于经济适用房的监督，是不同级别的领导之间相互进行的，百姓也是可以进行监督的，要汇报给相关的负责人。经济适用房管理方法基本上就是这些条例，这些条例是经济适用房管理方法里最重要的条例。这五条，几乎涵盖了整个经济适用房管理方法的全部内容。经济适用房是国家出台的，为了解决贫富差距的一个管理方法。好的东西大家都会争着去抢，很多人利用了关系和一些不法手段，购买了本应是给穷人的经济适用房。这个管理方法有效的控制了这一点。