成都小户型楼盘的点评 小户型楼盘的优势

“麻雀虽小，五脏俱全”这句话用于咱们选房，也是一句至理名言，小户型的最重要的特点是低总价、低首付，从而吻合了市场消费者的价格需求和投资需求。也非常符合现在青年人置业的特点。首先，我们来总结下到底小户型有哪些优点：1、总价低、首付低、月供较少。小户型虽然单价不低，但由于其面积较小，从而很好地控制房屋的总价。如果选择按揭方式付款，其首付也就相应的较低，月供也就比较少。像6月即将推出的龙湖时代天街，号称龙湖史上最便宜的soho，龙湖时代星座，总价16万起，日供只需要30元左右。2、投资回报率和增值潜力较高。（1）小户型房屋的租金与较大户型的租金相比，单位租金更高。因此，小户型投资者可以用相对低的投入获得相对高的投资回报率。（2）对于大多数自住型客户来说，小户型也只是一个过渡性产品，在若干年后，有了更大、更舒适的房子后，小户型可以租或售，“滚动置业”也就成了这类都市白领的美好设想。（3）投资小户型房屋，相对于投资股票、债券来说，风险更小、收益更稳定。（4）小户型楼盘的位置均靠近市中心，其位置的无可复制性将带动楼盘本身的增值。3、区位条件好，交通方便。多数小户型项目的区位条件比较好，交通方便，距离公共汽车站、地铁站和城市轻轨站比较近。因为小户型的潜在需求客户多是年轻的上班族，他们正处于创业阶段，尚未买车，对公共交通的依赖性比较大。现在，成都市场上推出的小户型产品众多，到底谁才是真正自住舒适，投资赚翻的优质楼盘呢?楼盘位置：高新西区合作路89号(电子科技大学清水河校区西门对面)主力户型：一居室27-50平米二居室75-87平米三居室103-114平米物业类型：普通住宅，写字楼，酒店式公寓，商铺，建筑综合体时代星座SOHO存1500元抵1万元，以总价16万元一套计算，带精装修的soho，首付只需8万元，月供960元，日供仅32元，性价比超高。时代金街商铺存6000元抵2万元，该商铺挑高6米，精打细算的说，合理应用相当于买一层送一层。综合点评：目前成都西部片区统称为成都大学城片区，在这一块中，主要以大学城、国家综合保税区以及居住区为主。在国家综合保税区和西南地区最大大学城双核的带动下，未来的高新西区的经济发展不可限量。龙湖时代天街是成都西边业态最全面、商业元素最丰富的包含有大型百货、商业街、办公集群、酒店式公寓的城西新中心。成为城西人尽皆知的商业标杆，将城西带入商业时代。楼盘位置：金牛人民北路与一环路交汇处(极地动漫娱乐城北侧)主力户型：一居室59平米二居室72-95平米三居室119平米建筑面积：约110万平方米占地面积：200亩物业类型：高尚住宅、公寓、写字楼、商铺地铁沿线：1号线、3号线、5号线、6号线价格：均价11000元/平米，全款98折综合点评：成都金牛万达广场是继锦华路万达广场之后的巅峰力作，是大连万达集团布局西部的旗舰巨著。项目总体量110万㎡，汇聚万达集团旗下顶级产品系列，包括超大型高端商业、高档城市住宅、精装SOHO、甲级写字楼群落等，涵盖居住、购物、休闲餐饮、娱乐、办公等功能，是复合性超强的大型城市综合体。楼盘位置：金牛人民北路与一环路交汇处(极地动漫娱乐城北侧)主力户型：一居室59平米二居室72-95平米三居室119平米建筑面积：约110万平方米占地面积：200亩物业类型：高尚住宅、公寓、写字楼、商铺地铁沿线：1号线、3号线、5号线、6号线价格：均价11000元/平米，全款98折综合点评：成都金牛万达广场是继锦华路万达广场之后的巅峰力作，是大连万达集团布局西部的旗舰巨著。项目总体量110万㎡，汇聚万达集团旗下顶级产品系列，包括超大型高端商业、高档城市住宅、精装SOHO、甲级写字楼群落等，涵盖居住、购物、休闲餐饮、娱乐、办公等功能，是复合性超强的大型城市综合体。以上是小编为大家成都小户型楼盘的盘点及小户型的优势的有关资讯，希望能帮助到您。更多关于成都小户型楼盘的资讯，请继续关注土巴兔学装修。

济南小户型装修注意事项

济南小户型装修注意事项，现在很多的家庭都是小户型公寓，因此很多户主非常注重小户型室内装修设计。小户型室内装修不仅是整个空间的设计，还有空间局部的设计。如今人们追求时尚、个性，所以室内装修设计也喜欢采用现代化风格。现代化风格注重简洁、功能设计，对于小户型装修来说，有哪些地方需要注意事项呢。济南小户型装修效果图小户型装修攻略之色彩安排在小户型的装修里面选择色彩是要用浅色为主的，因为很显然的道理，比如穿黑色衣服显瘦，穿白色衣服显胖。这是因为浅色的会反光，深色的会吸光，所以在小户型的房间色彩就不可以用深色要用浅色，最好是很多的白色。深色的不但会使得房间看起来变小了，还会给人一种饱满和凝重的感觉，这样就会产生局促压抑的不爽。在墙壁上、家具上不要用太多的颜色上去，一点点的花式点缀一下就可以了。小户型装修攻略之家具选择小户型的家具选择就要选简洁大方，线条明快的精巧家具，最好是一些可以折叠的家具，比如说可以将圆桌拉出来变成椭圆的饭桌。人多的时候可以用椭圆，人少的时候用圆桌。沙发也可以采用可以折叠的，来客人没有地方睡觉的就将沙发拉出来变成一张床。在小户型房间里面千万不要选择那些体积庞大，结构繁复的家具，否则自己看过去就显得很压抑了。在选择家具时还要看好放下去之后人行道的空间和家具之间的距离。小户型装修攻略之光源的选择小户型的光源可以大胆的设计为自下而上的方式，那么可以将视觉的扩展起到一个意想不到的效果，这样的光源设计明显的将房间的空间感觉扩大了很多。但是不是所有人都喜欢自下而上的光源方式，那么就折中一下，选择可以各个角度照射的光源，就是那种带一个可以弯曲的线状的灯具，你可以设计将他们照射到不一样的角度，这样房间就显得宽阔很多了。小户型装修门道多七大硬伤你中几招遗憾一：暗哑的墙面颜色色彩是人们生活中美的体现的关键因素，不同的颜色可以赋予空间新的形式，不同颜色也会对空间造成视觉上的扩大和缩小。色彩之所以不同，是由光波波长决定的。从红紫、红、橙、黄到黄绿色称为热色，以橙色最热。从青紫、青至青绿色称冷色，以青色为最冷。紫色是红与青色混合而成，绿色是黄与青混合而成，因此是温色。对于小户型的房子来说，过于浓烈和过于暗沉的颜色都不适合，一些清新明快、能让人眼前一亮的颜色最为适合。遗憾二：复杂的天花吊顶“客厅的吊顶，是我比较后悔的地方，因为当时为了追求复古奢华的感觉，吊顶做得层层叠叠，加了很多射灯，还安了一个吊灯。”王女士说，但她忽略了小户型的事实，现在一进屋就觉得吊顶占据了视线范围的一半，非常拥挤。居住空间的高度一般在2.6至2.7米，在高度一定的空间内，吊顶如何设计，成为家居中最为重要的地方，多数业主的购房面积都不会很大，在装修的时候都必须充分、合理地利用空间，避免空间浪费的情况。房子的高度有限的，如果要吊顶的话，建议只做局部的集成吊顶。济南小户型装修效果图遗憾三：硬质隔断前任房主做的是卧室和阳台打通的格局。“我当时觉得，阳台上要放一些杂七杂八的东西，就想干脆把阳台和卧室给隔开，做了一道推拉门。”沈先生说，有了这道推拉门，虽然卧室和阳台都作为一个整体空间封闭了起来，但却忽然发现卧室和阳台都变“小”了。“现在我才发现，我再加一道推拉门完全是多此一举，怪不得以前的房主只用了一道窗帘做隔断。”小户型在装修时，应扬长避短，拒绝空旷，因为空旷的家庭装修，会使小户型狭窄的缺陷一览无余。隔断的作用就在这时出现了，恰当的隔断会让你的家玲珑有致，可谓一处一洞天，任谁也看不出到底有多宽敞，这才是利用隔断巧妙装修的成功所在。遗憾四：单调的布光“我家是40多平方米的小户型，我一个人住，当时就想用来过渡，所以也没做过多的设计。”杜先生说，他在每个房间都安装了一个最简单的节能吸顶灯，力求做到让整个房间看起来最大化。“一开始没觉得有什么不妥，后来去邻居家看了看，才发现了差距。”杜先生说，邻居也没有过多的装饰，但却非常好地用光源做了区域分割，进去之后感觉非常像五星级宾馆。“现在觉得很遗憾，应该找个专业的人问问再自己设计。”现代装修中的照明可以称之为装饰照明，除了满足照明的基本功能外，它的装饰作用是必不可少的。遗憾五：过于宽大的家具小户型以强调家居功能为中心，倡导在小空间中打造舒适生活。休闲娱乐倡导以小型道具为主，不以独立空间形式出现。家具选择可以随意一些，打破传统的布局方式。因为传统的布局方式比较单一，比较占用空间，比如在小户型中可以把茶几换成好看的矮凳，既可以坐人又不占空间，显得空间比较大。遗憾六：镜子的盲目运用为了让家里看起来很宽敞，镜子是很多人用来扩大空间视觉效果的“利器”。但运用不当，往往会留下遗憾。“为了让我家看上去更大一点，我几乎每个房间都用了镜子，现在进门我就晕，就跟进了迷宫似的。”市民赵女士说，这套50多平方米的小家，被朋友戏称“镜子迷宫”，非但没有起到扩大视觉效果的目的，反而让整个小家更“乱”了。遗憾七：家居用品运用不当妙用小型家居用品。比如，各式各样的储物篮是不错的选择，可把一些细碎的小物品放进精致的储物篮，再藏到床底下。图为小巧别致的多功能厨房。济南小户型装修效果图以上就是小编为大家介绍的济南小户型装修注意事项相关知识，在一些大城市里，小户型的房屋居多，毕竟大城市里都是寸土寸金嘛。小编的介绍讲到这里就结束了，如果你们还有什么不懂的或是想要了解更多有关济南小户型装修注意事项相关知识就上土巴兔装修网。