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柳沈雅
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公司房屋租赁合同范文
房屋租赁合同大家都非常了解,房屋租赁合同就是房屋在进行租赁的时候签订的合同。房屋租赁包括很多种类,房屋租赁包括了个人房屋出租和公司房屋租赁。公司也可以进行房屋租赁,相信很多人都知道,现在有很多公司都是在写字楼里面注册登记的,都是以租写字楼为主要的办公场所的。公司房屋租赁的合同怎样书写呢?公司房屋租赁的合同和普通的租赁合同是不同的,下面我们就来了解一下公司房屋租赁合同范文。房屋租赁合同出租人(甲方):_________________承租人(乙方):证件编号:_______________________联系地址:联系电话:_______________________房屋坐落:_____________________________________________________________________________________依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:第一条租赁期限(一)房屋租赁期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,共计_________年_________个月。甲方应于_________年_________月_________日前将房屋按约定条件(见其他约定)交付给乙方。房经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙以后视为交付完成。(二)租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电等使用情况进行验收,结清各自应当承担的费用。(三)乙方继续承租的,应提前一个月向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。第二条租金及押金(一)租金标准及支付方式:年付(每年¥:________元),房屋押金(个月,¥元)待合同期满或特殊情况导致的合同结束,乙方退租后返还。(二)支付方式:现金、银行汇款或网银转账,每月1日前一个礼拜支付下一月租金。第三条房屋维护及维修(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件,不得危及人身安全;承租人保证遵守国家的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。(二)租赁期内,甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态:1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后进行维修。2、因乙方保管不当或不合理使用,致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。第四条转租(一)除甲乙双方另有约定以外,乙方需事先征得甲方书面同意,方可转租给他人,并就受转租人的行为向甲方承担责任。第五条合同解除(一)经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的,本合同自行解除。第六条其他约定事项本出租房为——————所有,无其他关系人,由于本房屋所产生的债权债务及其他纠纷与承租人无关,若由纠纷使乙方不能正常居住而造成的损失由甲方负责赔偿。房屋交付使用时应确保房屋建筑结构安全可靠,门、窗完好,上、下水通畅,供电正常,太阳能设备能正常使用,歌华有线(电视信号)正常使用。在甲方同意下,乙方可视居住情况对房屋内非承重隔墙增加或减少,对院内隔墙进行拆除。合同终止前根据甲方要求是否恢复原样。水电费、电视收视费、小区卫生费、液化气费由乙方自付,液化气由甲方平价提供。本合同经双方签字后生效,本合同一式份,其中甲方执份,乙方执份。本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。第七条违约金和违约责任1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人,视为出租方违约,负责赔偿违约金_________元。2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同,视为承租方违约,承租方负责赔偿违约金_________元。第八条补充协议:________________________________________________________________________________出租人(甲方)签章:承租人(乙方)签章:年月日以上就是公司房屋租赁合同的范文介绍,大家现在知道公司房屋租赁合同怎样写了吗?公司房屋租赁合同一般需要由出租方承租方两方共同确定,才可以签名的。公司的租赁和普通的房屋租赁是不一样的,公司的房屋租赁一般会提前支付一定年限的租金。大部分的公司房屋租赁会压半年以上的房屋租金,这是为了防止公司在租房的时候出现违约现象。如果在租赁合同的合法期间,双方有一方违约了,是需要支付更多的违约金的。
房屋出租合同范本简介
导读:因为地理位置,人文因素的影响使国内很多地区的经济发展并不一致,很多经济比较贫困的地区就会去发达地区工作,这就造成了人口的流动。大部分流动人口是没有经济条件自己买房的,所以租住房屋就成了首选,今天小编就和大家聊聊房屋出租的合同应该怎么写。房屋出租签订合同,是从法律上保护承租方和出租房合法利益的有效手段,并且能够在以后发生纠纷时保证有理可循,所以签订房屋出租合同发生租赁关系时必须要签订的。那么房屋出租合同在起草时必须要包含哪些条款呢?小编马上为您揭晓。第一,要确定租赁双方的的身份,除了要写清姓名外,还应该写明身份证号等有效证件号码,并且复印留底。第二,在条文内明确租赁房屋的地址,写明租赁的时限,和租赁费用。最重要的是要写明租赁期间内发生的费用承担问题,像水费、电费、物业费用等还要注明在使用中出现的问题由谁负责维修。最后注明在租赁结束后,承租方要把欠费交清。第三,预留保证金。租赁一方要预留承租方些保证金,避免承租方在租赁过程中造成房屋内家电或者装饰损坏后离开,无人负担维修费用。第四,规定违约责任。所谓人算不如天算,很多事情都是这样的,很有可能在租赁期间内出租方要将房屋用作它用,那么就对承租方造成了经济损失,应当获得一定赔付。承租方如在租赁期间内突然不再承租了,那么在下一个租户入住会有一段空白期,使出租方造成了经济损失。所以,要在合同条款内表明违约后应该赔付的金额,避免后期扯皮。第五,确定承租人只有一人。在租赁期间内,未经出租人允许,承租人不得私自出租租赁的房屋。由于承租人私自行为造成的出租人损失应该由承租人负责赔付损失,如对房屋造成损坏的应当及时修复。第六,在合同的末尾要注明一旦发生纠纷时的处理方式。首先应该是租赁双方私下解决,如果协商不成的话,那么就需要付诸于法律了,所以要注明一旦发生纠纷时的诉讼机关。一般是租赁房屋的所在地的司法机关。第七,签订的合同一般是分为两份,租赁双方各一份。第八,最后租赁双方签字确认,并且注明签字日期,合同生效。房屋出租合同的内容只要包含上述这八条基本上就可以做成范本签字了。为了保护您的合法权益,如果您需要承租或者出租房屋时请签订房屋出租合同。
房屋出租合同书范本
每个人都会向往大城市,大城市有发达的经济、优越的教育医疗资源、吃住行都比较先进等,有着小城市无法比拟的优势,为此许多人都会去大城市打拼。在陌生的城市打拼需要有稳定的住所,没有能力在当地购买房子,就可以去租房。房屋租赁的时候租客与房东之间需要签订合同,以保障彼此之间的权益。下面是一份个人房屋出租合同书范本。房屋出租合同书范本出租方(甲方):_____,男/女,身份证号码___________________________承租方(乙方):_____,男/女,身份证号码___________________________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就下列房屋的租赁达成如下协议:第一条:房屋基本情况甲方将自有的坐落在______市______街道______小区______栋______号的房屋出租给乙方使用。第二条:租赁期限租赁期共______个月,甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用,至______年______月______日收回。第三条:租金本房屋月租金为人民币______元,按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初X日内,乙方向甲方支付全月/季/年租金。第四条:交付房租期限乙方应于本合同生效之日起___日内,将该房屋交付给甲方。第五条:房屋租赁期间相关费用说明乙方租赁期间,水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。第六条:房屋维护养护责任租赁期间,乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承担装修改造费用。租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状。第七条:租赁期满租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前___个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后___天内答复。如同意继续租赁,则续签租赁合同。同等条件下,乙方享有优先租赁的权利。第八条:提前终止合同在房屋租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前_____月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。受不可抗力因素影响,甲方必须终止合同时,一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第九条:违约责任在房屋租赁期间,任何一方违反本合同的规定,依据事实轻重,按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。第十条:本合同页数,一式2份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。甲方:乙方:年月日个人房屋出租合同书范本还有很多,根据实际的租房情况不同,房东或是中介公司给予的租房合同也可能会不一样。在租房的时候,租客应该要能够看清楚合同里面的具体条款,特别是租金、违约等等的内容,这些与个人权益直接有关。不要什么都不看就直接签上自己的名字,这样将来在租房中出现了问题,也可能无法得到彻底的解决和危害。
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