保障性住房建设方式以及保障性住房分类

保障性住房是我们社会福利体系中非常重要的一个部分。因为对于大多数中国人来说，有了房才算是自己的人生有了根基。因此很多人努力一辈子都只是为了一套房。但也有很多人既使是努力了一大辈子，他们还是没有能力去购买房子的，这时候政府的保障性住房就能够让他们实现获得拥有自己一套房子的梦想。正因如此，保障性住房的建设方式会影响到很多人的福利是否能够获得被保证，那么接下来小编就来给大家介绍一下，保障性住房的建设方式吧。什么是保障性住房保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，一般由廉租住房、经济适用住房、政策性租赁住房、定向安置房等构成。这种类型的住房有别于完全由市场形成价格的商品房。中国大力加强保障性住房建设力度，进一步改善人民群众的居住条件，促进房地产市场健康发展。保障性住房建设方式保障性住房可以采用集中建设和配建相结合的方式建设。政府投资集中建设保障性住房，实行项目代建制，由市住建部门负责实施。项目竣工后，移交市房产管理部门管理。新建商品住房项目和城中村改造、城市棚户区改造、旧城改造等住房建设项目，由项目开发企业按照项目宗地规划容积率上限计算的商品房总建筑面积的5%配套建设保障性住房。配建的各类保障性住房的具体分配比例，根据年度省下达的目标任务确定。保障性住房主要分类经济适用房经济适用住房是政府以划拨方式提供土地，免收城市基础设施配套费等各种行政事业性收费和政府性基金，实行税收优惠政策，以政府指导价出售给有一定支付能力的低收入住房困难家庭。这类低收入家庭有一定的支付能力或者有预期的支付能力，购房人拥有有限产权。经济适用房是具有社会保障性质的商品住宅，具有经济性和适用性的双重特点。经济性是指住宅价格相对于市场价格比较适中，能够适应中低收入家庭的承受能力;适用性是指在住房设计及其建筑标准上强调住房的使用效果，而非建筑标准。廉租房廉租房是政府或机构拥有，用政府核定的低租金租赁给低收入家庭。低收入家庭对廉租住房没有产权，是非产权的保障性住房。廉租房只租不售，出租给城镇居民中最低收入者。在房价疯涨、经济适用房走入困境、百姓居住难的背景下，廉租房便成为了社会关注的焦点，能成为了低收入家庭住房的“救命草”。公共租赁房指通过政府或政府委托的机构，按照市场租价向中低收入的住房困难家庭提供可租赁的住房，同时，政府对承租家庭按月支付相应标准的租房补贴。其目的是解决家庭收入高于享受廉租房标准而又无力购买经济适用房的低收入家庭的住房困难。这个概念正好被定格在新出炉的“租赁型经济适用房”。经济适用房以租代售，可以说是将经济适用房变成“扩大版的廉租房”。定向安置房安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征地拆迁房屋的农户。两限商品房即“限套型、限房价“的商品住房。为降低房价，解决城市居民自住需求，保证中低价位、中小套型普通商品住房土地供应，经城市人民政府批准，在限制套型比例、限定销售价格的基础上，以竞地价、竞房价的方式，招标确定住宅项目开发建设单位，由中标单位按照约定标准建设，按照约定价位面向符合条件的居民销售的中低价位、中小套型普通商品住房。两限房并不是严格意义上的“保障性住房”。安居商品房指实施国家“安居(或康居)工程”而建设的住房(属于经济适用房的一类)。是党和国家安排贷款和地方自知自筹资金建设的面向广大中低收家庭，特别是对4平方米以下特困户提供的销售价格低于成本、由政府补贴的非盈利性住房。总结：小编在上文中为大家介绍了保障性住房是什么以及有关保障性住房的分类，其中最重要的就是给大家介绍了保障性住房的建设方式。保障性住房的建设方式就是通过集中建设，来达到房子能够以最快的速度实现质和量的保证。所以说保障性住房并不是由政府直接去进行管理的，而是政府经由其他第三方来进行建设管理的。虽然是这样，但是保障性住房对大家的权利还是会有所保障的。

天恒名城房价及配套设施介绍

导语：天恒名城这个词语对于我们大家来说应该是再熟悉不过的了，因为它是一个非常有名的住宅小区。那么天恒名城大地是一个什么样的住宅小区呢?它的房价是否合理呢?天恒名城的周边配套设施怎么样呢?今天小编就来给大家简单的介绍一下关于天恒名城以及它的房价和相关配套设施方面的情况，希望对大家有所帮助。天恒名城简介：首先我们先来看一下天恒名城的基本情况，对它有一个简单的了解。天恒名城，他是一个住宅小区的名字，它位于我国的最繁华的城市上海。具体地理位置是城市副中心，东枕新源路，南抵鑫都路，北至黄浦江引水管渠绿化带，西靠中春路，地理位置相当好。天恒名城总体建筑面积大概是26万平方米左右，有25栋建筑物构成，绿化率达到了40%，环境优雅。天恒名城房价介绍：接下来我们再来看一下天恒名城的房价方面的情况。总体上来说，天恒名城的房价是比较贵的，因为它是一个档次非常高的住宅小区，住在这里的不是富人就是政府官员。天恒名城的均价是12000元每平方米，但是户型好一点的话可以达到16000元每平方米，所以说它的房价非常高。尽管这样，购买的人数还是非常大的。天恒名城周边配套设施:天恒名城之所以会吸引很多人前来购买还有一个原因就是完善的周边配套设施。从小学到大学一应俱全。住在这里的人不必为孩子上学而烦恼。还有就是交通非常便利。公交703线路、747线路等都从这里经过。更引人注目的是周围的大商场，世纪联华以及乐购超市等等都极大的方便了居民的生活。天恒名城周围还有医院、停车场等等的设施。配套设施详情：学校鑫都幼儿园、闵行区天恒名都幼儿园、刘诗昆音乐艺术幼儿园、颛桥镇日月华亭幼儿园、颛桥中心小学、闵行区颛桥镇幼儿园;交通鑫都城(747;747)、瓶北路中沟路(闵行14;闵行14;颛元线;颛元线)、鑫源路鑫都路(747)、鑫都路鑫源路(747)、鑫都路中春路(747;747;闵行14;闵行14;颛元线;颛元线)、新源路鑫都路(闵行14;闵行14;颛元线;颛元线)、中春路联农路(747;747;闵行14;闵行14;颛元线;颛元线)、联农路繁安路(闵行2路;闵行2路);购物时代联华颛桥店、良友金伴颛卫店、华联超市NO.2676、迅宇通信商场颛桥分店、伍缘折扣NO.0168、顺德便利、家得利超市NO.158、联华颛兴店、张家港好又多超市颛桥店、联华颛盛路店;医院鑫泽阳光社区卫生服务站、上海颛盛中医内科诊所有限公司、上海植物医院;美食上海火木阁火锅店、老邻居饭香;娱乐活动内部配套:餐厅棋牌室美容美发洗衣店停车场儿童游乐场会所;天恒名城怎么样：天恒名城位于外环外，东至新源路，西至中春路，南至鑫都路，北至联农路，紧邻航天城。楼盘总建筑面积约26万平方米，是一个由25幢小高层组成的中型社区。小区内绿化景观的设计很有特色，人工景观结合天然水景，共同营造了良好的居住环境。横泾港南北贯穿整个小区，将社区分为东西两边，西边由11幢小高层和会所组成，东边由14幢小高层和幼儿园组成。轨道方面，小区距离5号线颛桥路站有点远，步行约30分钟。公交方面，附近公交线路较少，有开往颛桥轻轨站的闵行2和闵行14，有开往莘庄地铁站、上海南站的747路。自驾方面，对于业主倒是挺方便得，小区东西边是中春路主干道，可以方便的到达莘庄商圈，虽然往市区的路程有点远，不过如果看准了时间避开高峰，也是很方便的。以上就是小编今天为大家介绍的关于天恒名城以及天恒名城的房价和周围的配套设施方面的一些情况，希望大家看过之后会对天恒名城有一个清楚的认识。其实天恒名城还是非常不错的，无论是它的市场价格还是房子的装修档次等等都是非常好的，所以我们如果需要购买房子的话可以考虑一下天恒名城。对于天恒名城及其相关方面大家还有什么不明白的地方的话可以自己在网上查询相关资料进行了解，也可以继续关注我们发布的其它相关内容。